ACTOR: EUCARIO TORRES LÓPEZ.
VS
DEMANDADO: EFRAÍN LÓPEZ FLORES.
JUICIO: ORDINARIO CIVIL.
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.

C. JUEZ MIXTO CIVIL EN ARIO DE ROSALES, MICHOACAN.
P R E S E N T E.

EUCARIO TORRES LÓPEZ, por derecho propio en mi carácter de parte actora y acreedora, personalidad que acredito en términos del contrato de compraventa con reserva de dominio de fecha primero de marzo del año dos mil cuatro, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el domicilio ubicado en Municipio de Ario de Rosales, Michoacán, y autorizando para los mismos efectos, así como mi apoderado jurídico al Licenciado en Derecho MARCO JAZAR GARCÍA JAUREGUI, ante usted con el debido respeto …ver más…

7.- En la cláusula CUARTA se pacto que se hará entrega de la posesión del inmueble materia del contrato con reserva de dominio con fecha primero de marzo de dos mil cuatro, y una vez que se hayan liquidado el precio total pactado por el predio corresponderá al comprador la plena posesión, así como la mas libre disponibilidad del predio.

8.- En la cláusula QUINTA pactan las partes que para el caso de incumplimiento del presente contrato se fija como pena convencional la cantidad de U$5,000.00 (CINCO MIL DOLARES AMERICANOS 00/100 USCY).

9.- Se estableció y aclaro en la cláusula SÉPTIMA que en el contrato celebrado por las partes no han sufrido dolo o lesión, por lo que cualquier controversia que llegará a suscitarse esta deberá ser sujeta a las leyes y tribunales del Estado de Michoacán.

10.- En forma posterior las partes convenimos cancelar el pagaré por la cantidad de U$12,000.00 (DOCE MIL DOLARES AMERICANOS 00/100 USCY), tal y como se acredita con el anexo al contrato de fecha primero de marzo de dos mil cuatro, en el que el vendedor entrega dicho pagaré y el comprador lo recibe a su entera satisfacción, sin que dicha acto implicará la condonación de la segunda parcialidad a que se obligó pagar el comprador en la cláusula SEGUNDA inciso B), documento que acompaño como ANEXO II.

12.- Es el caso que el día primero de febrero de dos mil seis, el señor EFRAÍN