Lea las señales del mercado. Aunque esto no es una ley completamente exacta tiende a dar resultados satisfactorios y de por sí, interesantes. Cuando usted vea muchos comerciales en la televisión o avisos de prensa, de bancos ofreciendo créditos a tasa fija por los primeros 12, 24 o 36 meses, es porque ellos estiman ó prevén que las tasas de interés van bajar. Y por el contrario, cuando los bancos estén ofreciendo instrumentos de plazo fi o es porque estiman que las tasas de interés van a subir. Ya por aquí tiene una guía un tanto aproximada que esperar del futuro en cuanto a las tasas de interés.
Endéudese a corto o mediano plazo, cuando usted estime que las tasas de interés para crédito estarán por debajo de la inflación esperada para ese mismo año.
Endéudese para adquirir activos. Si usted puede comprar un activo a través de deuda (supongamos un inmueble) y este le generará por ejemplo un pago de 500 $ mensuales, pero le retribuirá mas de 500 $, supongamos 700 $ por concepto de ingresos por alquileres, entonces, esa inversión le estará generando ingresos o flujos de caja neto de 200 $. Este resultado es suficiente para saber que esta inversión por deuda es buena.
La vida y la salud no tienen precio, si usted ó algún miembro de su familia tiene una emergencia médica, y lamentablemente no cuenta con una póliza de seguro ni con dinero en efectivo, no le queda más remedio que utilizar sus tarjetas de crédito (sobre todo si desea que la persona que sufre la emergencia sea atendida en una clínica privada). Por eso es que siempre es bueno, contar con una póliza de seguros personales y para sus bienes (en especial para los vehículos).
Endéudese si usted trabaja en una empresa o compañía que ofrezca tasas de interés preferenciales para sus empleados.
Endéudese si usted tiene control sobre sí mismo y sobre sus finanzas. Esta es la premisa más importante de todas y usted debe ser muy responsable a la hora de tomar alguna decisión de endeudamiento. Si en verdad y con mucha conciencia, usted tiene control sobre sí mismo y sobre sus finanzas, prepárese a tener y disfrutar los bienes y servicios con los que siempre soñó. Edúquese al
respecto, lea acerca del tema, no se quede sólo con este libro y busque otros, escuche y lea a los economistas en los programas de opinión y en la prensa. Trate de entender y aprender, hágase un experto, obtenga un criterio amplio acerca de las finanzas y haga las cosas con conciencia. La mala fama que tienen las deudas provienen de las personas que decidieron navegar en estas aguas turbias sin haber estado preparadas para ellas.
Línea de Crédito
Rotativa
La línea de crédito es una modalidad en la cual se tiene un fijado, aprobado y contratado entre la entidad financiera y el cliente en el cual se estipula que el uso puede ser rotativo en un determinado tiempo de plazo previamente pactado. Es decir a medida que se van retirando fondos dentro de esta línea, también se va generando saldo a medida que se va amortizando, lo cual hace útil para el manejo tanto de capital de operaciones como de inversión.
Este tipo de operaciones por lo general se lo aprueba para capital de operaciones y tiene un plazo de vigencia al final del cual se opta por renovar dicha línea de créditos o cancelarla en su totalidad
No rotativa
La línea de créditos no rotativa es una modalidad similar a la rotativa, con la restricción de qu el uso no puede volver a utilizarse, mismo que se haya amortizado. Esta modalidad por lo general aplica para proyectos de inversión, en el cual se solicita fondos parcialmente a efectos de llevar a cabo ciertos proyectos de inversión, construcciones y obras civiles por ejemplo.
Facilidad Crediticia
Esta modalidad es muy empleada en otros países del mundo y se refiere a trabajar con sus clientes con un límite de Riesgo de Crédito previamente analizado y aprobado por el banco para un determinado cliente o grupo económico. Esta modalidad no necesita contrato entre partes, se refiere a un compromiso verbal entre la in titución y el cliente, el cual puede en un determinado tiempo y plazo usar estos fondos según la condición que el banco hubiese aprobado. En alunas situaciones puede ser rotativo en otras no. Esto en cierta forma permite a los bancos ser mas eficientes con sus clientes a efectos de atender sus necesidades con mayor prontitud y eficiencia.
Fideicomiso
Código de Comercio Art. 1409
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