Guía de procedimientos en el Derecho Civil (página 8)

Enviado por Ing.+Lic. Yunior Andrés Castillo S.

Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12

HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe, <<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con estudio profesional abierto en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, en cuyo estudio de abogado hace elección de domicilio mi requeriente para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, actuando en calidad de abogado constituido y apoderado especial de <<…>>, de nacionalidad<<…>>, mayor de edad, de ocupación <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, tiene a bien someter a vuestras elevadas consideraciones lo siguiente:

PRIMERO: Se proceda a la venta en pública subasta al mejor postor y último subastador, del (de los) siguiente (s) inmueble(s) <<…>>.

SEGUNDO: Que en ausencia de licitadores, adjudiquéis dicho(s) inmueble(s) embargado(s), antes indicado(s) a <<…>> por la suma de más los gastos legales y honorarios del abogado del persiguiente, ascendentes dichos gastos legales y honorarios a la suma de <<…>>estos últimos en favor del DR. <<…>> por lo que el monto total asciende a <<…>>.

TERCERO: Ordenar a <<…>> o a cualquier otra persona que esté ocupando el (los) indicado(s) in–mue-ble(s), a cualquier título que sea, abandonar la posesión del(de los) mismo(s), tan pronto le sea notificada la sentencia de adjudicación; y declaréis dicha sentencia ejecutoria contra toda persona que estuviere ocupando el(los) mismo(s) en cumplimiento de las disposiciones del Artículo 712 del Código de Procedimiento Civil, ordenando la ejecución provisional de la misma sobre minuta.

ES JUSTICIA QUE SE OS PIDE Y ESPERA MERECER, en la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

ABOGADO

INSTANCIA SOLICITANDO AUDIENCIA PARA LA VENTA EN PUBLICA SUBASTA DE LOS BIENES EMBARGADOS

AL: Honorable Magistrado Presidente de la Cámara Civil y Comercial de la <<…>> Circunscripción del Juzgado de Primera Instancia de <<…>>.

ASUNTO: Solicitud de FIJACIÓN DE AUDIENCIA CIVIL PUBLICA DE PREGONES, para proceder a la VENTA EN SUBASTA de inmueble embargado en virtud del procedimiento regido por la Ley No. 6186 del 1963.

HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe, <<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con estudio profesional abierto en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, en cuyo estudio de abogado hace elección de domicilio mi requeriente para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, actuando en calidad de abogado constituido y apoderado especial de <<…>> , de nacionalidad<<…>>, mayor de edad, de ocupación <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, tiene a bien someter a vuestras elevadas consideraciones lo siguiente:

UNICO: Se dignéis ordenar FIJACIÓN DE AUDIENCIA CIVIL PUBLICA DE PREGONES, para proceder a la VENTA EN PÚBLICA SUBASTA al mejor postor y último subastador del siguiente inmueble, embargado en perjuicio de <<…>>.

En la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

ABOGADO

INSTANCIA REQUERIENDO INSCRIPCIÓN DE EMBARGO INMOBILIARIO

AL: Registrador de Títulos de <<…>>.

ASUNTO: Solicitud de INSCRIPCIÓN DE EM-BAR–GO INMOBILIARIO en virtud de la Ley No. 6186 del 1963.

REFERENCIA : 1.- Original registrado del Acto No. <<…>>, de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> contentivo de MANDAMIENTO DE PAGO A FINES DE EMBARGO IN-MO-BILIARIO.

2.-Duplicado del Acreedor del Certificado de Título Número <<…>>

Honorable Magistrado:

Quien suscribe, DR. <<…>>, Abogado, dominicano, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>> con estudio abierto en <<…>> actuando a nombre y en representación de <<…>> muy respetuosamente tiene a bien solicitaros lo siguiente:

UNICO: Se digne ordenar se proceda a INSCRIBIR en el libro correspondiente el EMBARGO INMOBILIARIO trabado en perjuicio de <<…>> a diligencias y persecución de <<…>> y que afecta al siguiente inmueble:

En la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

ABOGADO

MANDAMIENTO DE PAGO A FINES DE EMBARGO INMOBILIARIO

ACTO NUMERO <<…>>.

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>> quién tiene como abogado constituido y apoderado especial al DR. <<…>>, con su estudio de abogado abierto en <<…>>, en cuyo estudio hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo, <<…>> abajo firmado, ALGUACIL <<…>> debidamente nombrado, recibido y juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, domiciliado y residente en <<…>>.

EN VIRTUD:

1.- Del (de los) Duplicado(s) del Acreedor Hipotecario del (de los) Certificado(s) de título(s) número(s): <<…>> correspondiente a <<…>>.

2.- Del Contrato de préstamo con garantía hipotecaria intervenido entre <<…>>

3.- Del Poder Especial a fines del Procedimiento de Embargo Inmobiliario otorgado por <<…>> en favor del Alguacil <<…>> actuante en el presente acto, fechado <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, siempre actuando dentro de mi jurisdicción, me he trasladado dentro de esta ciudad a <<…>> que es donde vive y tiene su domicilio y residencia <<…>>, y UNA VEZ ALLÍ, hablando personalmente con <<…>> quién me declara ser <<…>> <<…>> de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a <<…>> copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quién digo estar hablando, mediante el cual mi requeriente le notifica a mi requerido lo que se indica a continuación.

PRIMERO: Que mi requeriente, actuando en virtud de las piezas indicadas en el presente acto, y de las disposiciones legales, le hace a mi requerido FORMAL MANDAMIENTO DE PAGARLE en el plazo de treinta (30) días francos, contados a partir de la fecha del presente acto, la suma de <<…>> que le adeuda mi requerido a mi requeriente por concepto de <<…>> sin perjuicio de los intereses por vencer, de las costas no liquidadas y de los gastos de ejecución y honorarios del abogado apoderado del procedimiento.

SEGUNDO: Que mi requeriente ADVIERTE a mi requerido que a falta de pago de la indicada suma de dinero, dentro del plazo que se le otorga, se procederá a levantar el proceso verbal de embargo inmobiliario sobre el (los) inmueble(s) indicado(s) en el presente acto, que garantiza(n) con hipoteca el préstamo contenido en el Acto indicado, y se efectuara la denuncia a mi requerido de dicho proceso verbal, y se inscribirá dicho embargo por ante el Registro de Títulos correspondiente; el (los) cual(es) inmueble(s) será(n) vendido(s) en PUBLICA SUBASTA en audiencia de pregones que al efecto celebrará la Cámara Civil y Comercial de la <<…>> Circunscripción del Juzgado de Primera Instancia de <<…>> la cual audiencia será fijada oportunamente, y será celebrada en los salones de audiencia de dicho tribunal, sito en <<…>> al cual Tribunal será llevado el EMBARGO INMOBILIARIO sobre las persecuciones y diligencias de mi requeriente, por su Abogado constituido para dichas actuaciones.

Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se los he notificado, dejándole copia del presente acto en manos de la persona con quién he dicho haber hablado, la cuál copia está encabezada por copias de las siguientes piezas y documentos:

1.- Copia del PODER ESPECIAL otorgado por mi requeriente al Alguacil actuante en el presente Acto, fechado<<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> .

2.- Copia del Contrato de préstamo intervenido entre mi requeriente y mi requerido, fechado <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

3.- Copia(s) del(de los) Duplicado(s) del Acreedor Hipotecario del(de los) Certificado(s) de Título(s) Número(s) <<…>>.

Las cuales copias al igual que el original del presente acto, están firmadas y selladas en todas sus fojas por mí, Alguacil infrascrito que Certifico.

Costo del Acto: RD$ <<…>>.-

De lo cuál doy fe:

ALGUACIL

INSTANCIA SOLICITANDO CERTIFICACIÓN DE GRAVÁMENES DE INMUEBLES PARA FINES DE EMBARGO INMOBILIARIO

AL : Registro de Título de <<…>>

ASUNTO : Solicitud de Certificación de gravámenes de inmuebles para fines de inicio de procedimiento de EMBARGO INMOBI-LIARIO.

ANEXO : Copia fotostática del Certificado de Título No. <<…>>

Honorable Magistrado:

Quien suscribe, <<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con estudio profesional abierto en la calle <<…>> No. <<…>>_, del sector <<…>> <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, actuando en calidad de abogado constituido y apoderado especial del señor <<…>>, de nacionalidad <<…>> <<…>>, mayor de edad, de ocupación <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con domicilio en la calle <<…>> No. <<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, muy respetuosa-mente tiene a bien exponeros lo siguiente:

UNICO: Se digne ordenar la expedición de una certificación donde se haga constar el estado actual del inmueble, propiedad de <<…>>, descrito a continuación: (describir el inmueble)

En la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

ABOGADO

NOTIFICACION DEL PROCESO VERBAL DE EMBARGO INMOBILIARIO

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>> quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>> No. <<…>>del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo <<…>>, abajo firmado, ALGUACIL <<…>> debidamente nombrado, recibido y juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula de Identificación y Electoral No. <<…>>, domiciliado y residente en <<…>>.

Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del presente acto en manos de la persona con quién he dicho haber hablado, la cual es copia al igual que su original, está firmada y selladas en todas sus fojas por mí, Alguacil infrascrito que Certifico. Costo del Acto: RD$ <<…>>.-

De lo cuál doy fe: ALGUACIL

SOLICITUD DE FIJACIÓN DE AUDIENCIA PARA DAR LECTURA AL PLIEGO DE CONDICIONES

AL : Juez de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de <<…>>

ASUNTO : Solicitud de FIJACIÓN DE AUDIENCIA CIVIL para proceder a LECTURA DEL PLIEGO DE CARGAS, CLÁUSULAS Y CONDICIONES que regirán la venta en pública subasta del procedimiento de EMBARGO INMOBILIARIO trabado en perjuicio de <<…>> a persecución de <<…>>.

Honorable Magistrado:

Quien suscribe, <<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con estudio profesional abierto en la calle <<…>> No. <<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, actuando en calidad de abogado constituido y apoderado especial del señor <<…>>, de nacionalidad <<…>>, mayor de edad, de ocupación <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con domicilio en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, muy respetuosa-mente tiene a bien exponeros lo siguiente:

UNICO: Se digne ordenar FIJACIÓN DE AUDIENCIA CIVIL para proceder a la lectura del Pliego de Cláusulas, Cargas y Condiciones que regirán la venta en pública subasta en relación al procedimiento de EMBARGO INMOBILIARIO perseguido por mi representado en perjuicio de <<…>>.-

ES JUSTICIA QUE SE OS PIDE Y ESPERA MERECER, en la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

ABOGADO DEL PERSIGUIENTE

NOTIFICACIÓN DEL DEPÓSITO DEL PLIEGO DE CARGAS, CLÁUSULAS Y CONDICIONES Y CITACIÓN PARA AUDIENCIA DE LECTURA DE DICHO PLIEGO

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>> , dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>> quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>> No. <<…>> del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

EXPRESAMENTE, y actuando dentro de los límites de mi jurisdicción, me he trasladado a la casa número <<…>> de la calle <<…>> del sector de <<…>> de esta misma ciudad, que es donde tiene su domicilio y residencia <<…>>, y una vez allí, hablando con <<…>> según me lo declaró y dijo ser <<…>> de mi requerido, y LE HE NOTIFICADO A MI REQUERIDO, <<…>>, copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quién digo estar hablando, mediante el cuál mi requeriente le notifica a mi requerido lo siguiente: Que en fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> mi requeriente depositó por ante la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de <<…>> el PLIEGO DE CARGAS, CLÁUSULAS Y CONDICIONES que regirán la venta en pública subasta del (de los) inmueble(s) embargo(s) a mi requerido indicado(s) en el acto número <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> contentivo de PROCESO VERBAL DE EMBARGO INMOBILIARIO denunciado a mi requerido mediante acto número <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>>. Dicho Pliego de Cargas, Cláusulas y Condiciones fue depositado a fines de que mi requerido y cualquier interesado tome conocimiento del mismo y haga las observaciones que crean convenientes; asimismo mi requeriente CITA Y EMPLAZA a mi requerido para que si así lo cree conveniente comparezca el día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> a las <<…>> de la <<…>> por ante la Cámara Civil y Comercial de la <<…>> Circunscripción del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de <<…>> a la audiencia civil que celebrará en sus salones de audiencia públicas sito en <<…>>, donde se procederá a darle lectura al indicado pliego de cargas, cláusulas y condiciones y en la cuál audiencia mi requeriente solicitará formalmente mediante conclusiones lo siguiente: UNICO: Se proceda a darle lectura al Pliego de Cargas, Cláusulas y Condiciones que regirán la venta en pública Subasta, y se fije la fecha para la Subasta del inmueble embargado. Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del presente acto en manos de la persona con quién he dicho haber hablado, la cuál copia al igual que su original, está firmada y sellada en todas sus fojas por mí, Alguacil infrascrito que Certifico: Costo del Acto: RD$<<…>>.-

De lo cuál doy fe:

ALGUACIL

AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA DE INMUEBLE

Para general conocimiento y de conformidad con las disposiciones legales vigentes, se hace saber que: en fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>, a las <<…>> horas de la mañana, por ante la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de <<…>> en sus salones de audiencias públicas, sito en <<…>> se procederá a la venta en pública subasta al mayor postor y último subastador del siguiente inmueble: <<…>> en cuya Secretaría se encuentra depositado el Pliego de Cargas, Cláusulas y Condiciones que regirá dicha venta, a fin de que cualquier interesado tome conocimiento del mismo.

Dicho inmueble ha sido embargado en perjuicio de <<…>> a diligencias y persecución de <<…>> <<…>> quién tiene como abogado constituido y apoderado especial al DR. <<…>>, quién tiene su estudio de abogado abierto en <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio la parte persiguiente.

ACTOS NOTIFICADOS:

1) Acto No. <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> contentivo de MANDAMIENTO DE PAGO A FINES DE EM-BAR-GO INMOBILIARIO;

2) Acto Número <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> contentivo de DENUNCIA AL EMBARGO DEL PROCESO VERBAL DE EMBARGO INMOBILIARIO.

Dicho embargo inmobiliario y denuncia fueron inscritos por ante el Registro de Títulos de <<…>> en fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

El precio de la primera puja será la suma de <<…>> <<…>> a que asciende la deuda del embargo frente al persiguiente más los intereses, gastos legales y honorarios, debiendo todos subastador depositar por ante la Secretaría del tribunal donde se celebrará la subasta, un diez (10%) del precio de la primera puja en efectivo o cheque Certificado.

En la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

Abogado del Persiguiente

INVENTARIO DE PIEZAS DEPOSITADAS EN LA CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN RELACIÓN A PROCEDIMIENTO DE EMBARGO INMOBILIARIO TRABADO EN PERJUICIO DE <<…>> A DILIGENCIAS Y PERSECUCIÓN DE <<…>>

Quien suscribe, <<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad Electoral No.<<…>>, con estudio profesional abierto en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, en cuyo estudio de abogado hace elección de domicilio mi requeriente para todos los fines y consecuencias legales del presente acto, actuando en calidad de abogado constituido y apoderado especial de <<…>>, de nacionalidad <<…>>, mayor de edad, de ocupación <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en la calle <<…>> No.<<…>>, del sector <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, tiene a bien someter a vuestras elevadas consideraciones lo siguiente:

DETALLE:

1.- Acto No. <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> contentivo de MANDAMIENTO DE PAGO notificado a <<…>>.

2.- Acto No. <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> contentivo de PROCESO VERBAL DE EMBARGO INMOBILIARIO.

3.- Acto No. <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> contentivo de DENUNCIA DE PROCESO VERBAL DE EMBARGO INMOBILIARIO notificado a <<…>>

4.- Copia de Instancia elevada al Registro de Títulos de <<…>> de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>, en solicitud de INSCRIPCIÓN Y REGISTRO de EMBARGO INMOBILIARIO.

5.- Original y cinco (5) copias del PLIEGO DE CLÁUSULAS, CARGAS y CONDICIONES que regirán la venta en pública subasta, fechado <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

En la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

Abogado de parte persiguiente

RECIBIDO CONFORME:

Secretaria

PODER ESPECIAL PARA EMBARGAR INMOBILIARIAMENTE

Por ante mí, <<…>>, abogado notario público de los del Número del <<…>>, dominicano(a), mayor de edad, provisto (a) de la cédula de identidad y electoral No. <<…>>, con domicilio y residencia en esta ciudad y estudio profesional abierto en el No. <<…>> de la <<…>>, del <<…>>, de esta ciudad, compareció libre y voluntariamente <<…>>, dominicano(a), mayor de edad, estado civil <<…>>, profesión u oficio <<…>>, provisto(a) de la cédula de identidad y electoral No. <<…>>, domiciliada y residente en esta ciudad de <<…>>, quien se desempeña en el cargo de <<…>>de la Compañía <<…>>, con su asiento social en <<…>>No. <<…>>, del sector de <<…>>, en esta ciudad; asistida de los testigos que serán nombrados al final del presente acto, con el fin único de manifestarme que su presencia tenía por objeto, OTORGARLE PODER TAN AMPLIO Y NECESARIO COMO EL DERECHO REQUIERA en favor del ministerial <<…>>, dominicano, mayor de edad, estado civil<<…>>, provisto de la cédula de identidad y electoral No. <<…>>, Alguacil <<…>>de la <<…>>Cámara <<…>>del <<…>>, domiciliado y residente en el No. <<…>>de la calle <<…>> del sector de <<…>>, en esta ciudad, a fin de que proceda a dar cumplimiento a las advertencias estipuladas en el mandamiento de pago de fecha <<…>> del mes de <<…>>del año <<…>>, hecho en perjuicio de <<…>>para que pague en el plazo de Treinta (30) días, el principal y los intereses de la hipoteca en primer rango, de fecha <<…>> del mes de <<…>>del año <<…>>, la cual afecta el inmueble siguiente: Una porción de terreno con una extensión superficial de <<…>> metros cuadrados, dentro del ámbito de la parcela No. <<…>>, del Distrito Catastral No. <<…>>del <<…>>. Dicho acto fue inscrito el mismo día <<…>>de <<…>>de <<…>>, bajo el No. <<…>>, folio <<…>>, del Libro de Inscripciones de Actas Traslativos de Propiedad Inmobiliaria, como ventas, permutas, etc. No. <<…>>, amparado por el Certificado de Título No. <<…>>. Hipoteca ésta inscrita en fecha <<…>>del mes de <<…>>del año <<…>> bajo el No. <<…>>, folio <<…>>, del Libro de Inscripciones de Actos de Hipotecas, privilegios o gravámenes de cualquier naturaleza, cuando no se trata del privilegio del vendedor no pagado, No. <<…>> Poder éste leído en alta voz por el infrascrito y en presencia de los señores <<…>>y <<…>>, ambos dominicanos, mayores de edad, de profesión y oficio <<…>> y <<…>>, respectivamente, portadores de las cédulas de identidad y electoral números <<…>> y <<…>>, respectivamente, domiciliados y residentes en esta ciudad, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de las tachas y excepciones que establece la ley, personas a quienes también doy fe conocer, quienes después de aprobarlo, comparecientes y testigos, lo han firmado ante mí y junto conmigo, Notario Infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE. Poder dado en la ciudad de <<…>>, a los <<…>> días del mes de <<…>>del año <<…>>

<<…>> <<…>>

Testigo Testigo

<<…>>

Poderdante

<<…>>

Abogado Notario

PLIEGO DE CARGAS, CLAUSULAS Y CONDICIONES

PERSIGUIENTE:<<…>>

ABOGADO DEL PERSIGUIENTE:<<…>>

EMBARGADO:<<…>>

ACTOS NOTIFICADOS:<<…>>

INMUEBLES A SUBASTAR:<<…>>

CERTIFICADO DE TÍTULO NÚMERO:<<…>>

PRECIO DE LA PRIMERA PUJA:<<…>>

TRIBUNAL APODERADO:<<…>>

FECHA DE LA VENTA EN PUBLICA SUBASTA:<<…>>

CARGAS, CLAUSULAS Y CONDICIONES DE LA VENTA.-

ARTÍCULO 1.- MODO DE LA VENTA.- El o los inmuebles, serán subastados en un sólo lote.

ARTÍCULO 2.- TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD.- El adjudicatario será propietario en virtud de la sentencia de adjudicación y se hará cargo de los inmuebles o del inmueble en el estado en que se encuentre(n) a la fecha de la adjudicación, sin poder pretender ninguna disminución del precio, ni garantía o indemnización contra el persiguiente, el embargado y sus acreedores, por causa de puja ulterior, degradaciones, limpieza de pozos y sumideros, errores en la designación o en el contenido, quedando las partes regidas por los términos del Artículo 1619 del Código Civil, ni en razón de derecho de medianías o sobrecarga de los nuevos que separan dichos bienes de propiedades vecinas.

ARTÍCULO 3.- SERVIDUMBRES.- El adjudicatario gozará de las servidumbres activas y soportará todas las pasivas, ocultas o aparentes, cual que sean sus orígenes, sin ningún recurso contra el persiguiente, el embargado o los acreedores, y sin que la presente cláusula pueda atribuirle a los adjudicatarios otros ni más amplios derechos que los que permitan los títulos o la Ley.

ARTICULO 4 .- ENTRADA EN GOCE. – l ).- Si el (los) inmueble(s) no está(n) alquilado(s).- El adjudicatario, aún cuando pasa a ser propietario por el solo hecho de la adjudicación, no entrará sin embargo en goce, más que a partir del término de ocho (8) días, después de la adjudicación, y en el caso de la puja ulterior prevista por el Artículo 708 del Código de Procedimiento Civil, desde el día de la adjudicación definitiva. 2).- Si el (los) inmuebles está(n) alquilado(s).- El adjudicatario, aunque propietario por el solo hecho de la adjudicación, no tendrá, sín embargo, el goce, para la percepción de los alquileres, más que a partir del día siguiente de la adjudicación. Y en caso de puja ulterior, a partir del día siguiente de la adjudicación definitiva. 3).- Cuando el(los) inmuebles está(n) alquilado(s) parcialmente.- El adjudicatario, aunque propietario por el solo hecho de la adjudicación , no tendrá, sin embargo, el goce, para la parte no alquilada del (de los) inmueble (s), más que a partir del término de los ocho (8) días subsiguientes a la adjudicación, y en caso de puja ulterior prevista por el Art. 7113 del Código de Procedimiento Civil, desde el día de la adjudicación definitiva.

ARTÍCULO 5.- CONTRIBUCIONES.- INTERESES.- El adjudicatario soportará los impuestos y arbitrarios de cualquier clase que puedan gravar el (los) inmueble(s), a contar del día de su entrada en goce.

ARTÍCULO 6.- LOCACIONES.- El adjudicatario deberá ejecutar, por el tiempo que faltare para su vencimiento, los arrendamientos hechos por el embargado, bajo las disposiciones legales vigentes. No obstante cualquier acreedor o el adjudicatario, podrá solicitar la nulidad de los contratos de inquilinatos, arrendamiento, anticresis o de cualquier naturaleza que restrinja el derecho de propiedad, hayan adquirido o no fechas ciertas, si hubiesen sido hechos o registrados con posterioridad a la constitución de la hipoteca sin el consentimiento de los acreedores hipotecarios, cuando excedieren del tiempo de la hipoteca.

ARTÍCULO 7.- DERECHOS DE REGISTRO O TRANSCRIPCIÓN.- El adjudicatario estará obligado a pagar, a su cargo y sin disminución del precio principal, los derechos de registro y/o transcripción de la sentencia de adjudicación, así como cualquier otro derecho o impuesto fiscal, o de cualquier naturaleza a que pudiera dar lugar la adjudicación.

ARTICULO 8.- GASTOS DE PERSECUCIÓN.- El adjudicatario pagará en manos y sobre el recibo de los allegados del persiguiente, sobre el precio de la adjudicación y en los diez (10) días que sigan a ésta, la suma en que hubieren sido tasados los gastos y honorarios avanzados por el persiguiente para llegar a la adjudicación, cuyo monto será declarado antes de la adjudicación. También deberá pagar el adjudicatario en la misma forma y en el mismo término, a Título de gastos extraordinarios de la persecución, el importe de las costas relativas a los incidentes del procedimiento, sea cual fuere la persona que los promueva y sea cual fuera la persona que sucumba en tales incidentes, a menos que la decisión judicial haya ordenado que los mismos serán deducidos por privilegio del precio de la venta, y en este caso, salvo recurso, contra la parte condenada. La primera copia de la sentencia de adjudicación no podrá ser expedida por el Secretario, sino después de la entrega que se le haga del recibo de dichos gastos y honorarios, el cuál quedará anexado al original. Además, el adjudicatario deberá pagar en el mínimo plazo, en manos de los abogados del persiguiente, y sobre recibo de ellos, y sobre el precio de la adjudicación, el tanto por ciento establecido por la Ley.

ARTICULO 9.- OBTENCIÓN Y NOTIFICACIÓN DE LA SENTENCIA DE ADJUDICACIÓN.- El adjudicatario deberá, a expensas suyas, dentro del mes de que siga a la adjudicación, obtener copia de la sentencia de adjudicación y notificarla a quien corresponda; de lo contrario, el persiguiente u otro interesado, podrá hacerse expedir a expensas del adjudicatario, tres (3) días después de haberle sido notificada puesta en mora a tal fin al primero, sin estar obligado a cumplir las formalidades prescritas para la obtención de una segunda copia.

ARTÍCULO 10.- REGISTRO.- El adjudicatario deberá hacer inscribir la sentencia de adjudicación en las Oficinas del Registro de Títulos correspondiente, o hacerla transcribir en el Registro Civil o Conservaduría de Hipotecas correspondiente, según se trate de inmueble registrado o no registrado, dentro de los cuarenta y cinco (45) días de su fecha, y en caso de apelación, dentro del nuevo término, a partir de su confirmación, bajo pena de reventa por falsa subasta. En la octava que siga al registro o a la Transcripción, y a más tardar en el plazo de dos (2) meses, a contar del día de la venta, el adjudicatario deberá remitir al abogado del persiguiente, bajo simple recibo, la primera copia de la sentencia de adjudicación o una copia certificada de la misma, y el estado que debe requerir de conformidad con el Párrafo segundo del Artículo 750 del Código de Procedimiento Civil. El será compensado inmediatamente por los desembolsos realizados para obtener éste estado.

A falta por el adjudicatario de remitir las piezas antes citadas, en el plazo mencionado de dos (2) meses, el embargado o los acreedores podrán hacerse entregar copias de la sentencia de adjudicación, hacerla registrar o transcribir, y notificarla a expensas del adjudicatario, tres (3) días después de una puesta en mora, cuyo costo será puesto a cargo del adjudicatario, sin estar obligado a cumplir las formalidades prescritas para la obtención de una segunda copia. Si el estado que se obtenga de conformidad con el indicado párrafo segundo del Artículo 750 del Código de Procedimiento Civil, evidencia la inscripción de gravámenes, el abogado del persiguiente, en la octava de la recepción por el de los documentos mencionados, y después de ese plazo, así como el abogado del acreedor más diligente, depositará en Secretaría el estado de los registros de los gravámenes, requerirá la apertura del orden y la nominación de un Juez Comisario. El precio de la adjudicación devengará intereses desde la fecha de ésta hasta su pago.

ARTÍCULO 11.- PAGO DEL PRECIO.- El adjudicatario pagará el precio de la adjudicación, en principal e intereses vencidos y por vencerse, en manos de los Abogados de la parte persiguiente, a más tardar en la octava de la adjudicación, sin lo cual no le podrá ser expedida copia de la sentencia de adjudicación.

ARTÍCULO 12.- PROHIBICIÓN DEL DETERIORO DEL INMUEBLE. Antes del pago íntegro del precio, el adjudicatario no podrá hacer cambios de ninguna clase en dicho inmueble, ni demolición, ni deterioro en el mismo, bajo pena de ser constreñido a la consignación del pago del valor de dichos trabajos o daños.

ARTICULO.13.- TÍTULOS DE PROPIEDAD.- En caso de no tener el persiguiente en su posesión los títulos de propiedad del (de los) inmueble (s) embargado (s), no podrá el adjudicatario exigir alguno de ellos, pero quedará subrogado en todos los derechos del precedente propietario, para hacerse expedir, a sus expensas, por el Registrador de Títulos correspondiente o el Conservador de Hipotecas correspondiente; las Certificaciones o extractos que pudieren ser necesarios. El adjudicatario practicará las diligencias necesarias a fin de que la parte embargada aporte al Registrador de Títulos correspondiente o al Conservador de Hipotecas correspondiente, los Duplicados de lugar o las Certificaciones que amparan el (los) inmueble (s) embargado (s) y el Título que acreditaba sus derechos de propiedad, para que sean practicados el registro o la transcripción de los derechos de propiedad a su favor.

ARTICULO 14.- PUJAS.- Conforme al Artículo 705 del Código de Procedimiento Civil, las pujas sólo serán recibibles por ministerio de Abogado.

ARTÍCULO 15.- ENCARGADO DE SUBASTAR.- Si el adjudicatario usare la facultad de declarar que ha subastado por mandato de un tercero, quedará obligado con la persona que hubiere sustituido, al pago del precio y al cumplimiento de las condiciones de la venta.

ARTÍCULO 16.- SUBASTADORES EXTRANJERAS.- Las personas que no sean dominicanos, deberán proveerse, para poder subastar, de la correspondiente autorización del Poder Ejecutivo, conforme la reglamentación legal que rige la materia. Dicha autorización debe ser depositada en Secretaría antes de proponer la puja.

ARTÍCULO 17.- FALSA SUBASTA.- Si el adjudicatario dejare de cumplir con alguna de las condiciones de la adjudicación el persiguiente, la parte embargada o los acreedores registrados, podrán vender el (los) inmueble (s) por vía de falsa subasta, en las formas prescritas por los Artículos 733 del Código de Procedimiento Civil y siguientes. Si el precio de la nueva adjudicación fuere inferior a la suma adeudada por el embargado en principal, intereses, gastos y honorarios ordinarios y extraordinarios, el falso subastador podrá ser constreñido al pago de la diferencia, por todas las vías de derecho. El adjudicatario sobre falsa subasta deberá en todos los casos, pagar al abogado del persiguiente, los gastos y honorarios que a dicho abogado hubieren podido ser pagados por el falso subastador. En los casos en que el precio de la adjudicación sea superior al de la primera puja, la diferencia pertenecerá al embargado y a su acreedores. En ningún caso, el falso subastador podrá repetir los gastos y honorarios relativos a la persecución de la venta, pagados en ejecución de las cláusulas anteriores, cuyo importe será atribuido a quién corresponda, a titulo de daños y perjuicios. La presente estipulación es una cláusula penal aceptada de antemano por todo adjudicatario. El adjudicatario sobre falsa subasta tendrá el goce del (de los) inmueble (s) a partir del día de la adjudicación que se haga en provecho suyo; si los inmuebles no están alquilados en todo o en parte, a partir del día siguiente al día de la adjudicación.

Todo adjudicatario deberá los intereses del precio a partir del día fijado para su entrega en goce, todo salvo el recurso del embargado o de sus acreedores contra el falso subastador, por los intereses vencidos anteriormente. Sí deberá hacer registrar una sentencia, y transcribir en el plazo impartido por el Artículo diez del presente pliego. A los efectos anteriormente señalados, el persiguiente, el embargado y sus acreedores registrados y/o inscritos, tendrán el derecho de hacerse entregar, en la forma prescrita por el Artículo nueve del presente pliego, y a expensas del adjudicatario falso subastador, una copia de la sentencia de adjudicación, sin perjuicio de todas las otras vías de ejecución.

ARTÍCULO 18.- PUJA ULTERIOR.- Dentro de los ocho (8) días que sigan o la adjudicación, cualquier persona, a exclusión del embargado, su cónyuge y los acreedores registrados y/o inscritos, podrán realizar por ministerio de abogado, una puja ulterior, siempre que esta exceda en veinte por ciento (20%) del precio de adjudicación y se cumplan con las formalidades prescritas por los Artículos 700 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

ARTÍCULO 19.- ATRIBUCIÓN DE JURISDICCIÓN.- El Tribunal apoderado y ante el cual se llevará a efecto la venta en pública subasta, será competente, en sus atribuciones civiles, para conocer de cualquier contestación que pueda suscitarse con respecto a la adjudicación, sea cual fuere la naturaleza de dicha contestación, el monto del litigio y el domicilio de las partes.

ARTICULO 20.- ELECCION DE DOMICILIO.- El adjudicatario deberá elegir domicilio en ésta ciudad, para la ejecución de las condiciones de la adjudicación, si no lo hiciere así, este domicilio se considerará elegido en el estudio del Abogado por cuyo intermedio se hubiere hecho adjudicatario, si éste lo tuviere en la ciudad. De lo contrario, se considerará que ha hecho dicha elección en la Secretaría del Tribunal ante el cuál se llevó a efecto la venta en pública subasta. Estos domicilios de elección serán atributivos de jurisdicción aún para el emplazamiento, los actos de ejecución, los procedimientos relativos a la falsa subasta, las ofertas reales y la apelación. Hasta la completa ejecución de las cláusulas y condiciones en la adjudicación y el pago del precio de adjudicación, los domicilios elegidos conservarán sus efectos, cualquiera que sean los cambios sobrevenidos en el estado de las calidades de las partes, no obstante muertes, revocaciones y cualesquiera otras circunstancias. Las disposiciones acabadas de señalar serán aplicadas a los herederos, cesionarios y representantes de cualquier otro causahabiente.

ARTÍCULO 21.- FIJACIÓN DE PRECIO.- Además de las cargas, cláusulas y condiciones establecidas en el presente pliego, se estipula que las pujas serán recibidas sobre la suma de más el Estado de Costas Gastos y Honorarios presentado por el Abogado del persiguiente.

ARTÍCULO 22.- FIANZA PARA SUBASTAR.- Todo licitador deberá depositar previamente en la Secretaría del Tribunal donde se llevará a efecto la venta, el equivalente al DIEZ POR CIENTO (10%) del precio de la primera puja, en Cheque Certificado por una Institución Bancaria de la República Dominicana, o en efectivo. El persiguiente podrá, sin embargo, ofrecer en la audiencia de pregones una suma superior a la consignada en el Artículo 21 del presente Pliego, y pujar hasta cualquier límite sin necesidad de depositar fianza alguna.

CERTIFICACIÓN DE PROPIEDAD Y RELACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES

El (los) inmueble (s) anteriormente descrito (s) se encuentra (n) amparado (s) en el (los) Certificado (s) de Título (s) número (s) <<…>> expedido (s) en favor de <<…>> y sobre el mismo existen las siguientes cargas y gravámenes: <<…>>

<<…>>

HECHO Y FIRMADO por el Abogado del persiguiente, en seis (6) originales, de un mismo tenor y efecto, en <<…>> hojas de papel, escritas a máquina, de un sólo lado, en la ciudad de <<…>> , República Dominicana, hoy día <<…>> , del mes de <<…>> del año <<…>> .

<<…>>

Abogado

MANDAMIENTO DE PAGO A FINES DE EMBARGO EJECUTIVO

(insertar copia del título ejecutorio aquí)

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>> quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>>No. <<…>>del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo <<…>>, abajo firmado, ALGUACIL <<…>>debidamente nombrado, recibido y juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula de Identificación y Electoral No. <<…>>, domiciliado y residente en <<…>>.

PRIMERO: Copia en cabeza del presente acto de <<…>>.

SEGUNDO: Que mi requeriente por el presente acto, LE HACE FORMAL INTIMACIÓN DE PAGARLE en el término de UN (1) DÍA FRANCO, contado a partir de la fecha del presente acto, la suma de <<…>> por concepto de <<…>> sin perjuicio de los intereses legales, las costas judiciales y honorarios de abogado, advirtiéndole a mi requerido que A FALTA DE PAGO de la indicada suma de dinero, o del balance adeudado a mi requeriente al día de hoy, será constreñido después de vencido el indicado plazo, por todas las vías de derecho, muy especialmente por EL EMBARGO EJECUTIVO de sus muebles y efectos mobiliarios, los cuales serán puestos a la VENTA EN PUBLICA SUBASTA hasta la concurrencia de la suma adeudada, cuyo pago se reclama.

Y a fin de que mi requerido no alegue ignorancia, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejándole copia del presente acto que consta de <<…>> hojas, selladas, rubricadas y firmadas por mí, Alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE. Costo: RD$<<…>>.-

EL ALGUACIL

PAGARE NOTARIAL

ACTO No.<<…>>

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, a los<<…>> días del mes de <<…>> del año<<…>>. Por ante mí, Dr. <<…>>, Notario Público de los del Número para el <<…>>, de nacionalidad <<…>>, mayor de edad, abogado, provisto de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con estudio profesional abierto en <<…>> No. <<…>> de <<…>>, de esta ciudad, encontrándome en mi despacho y en el regular ejercicio de mis funciones, COMPARECIÓ, asistido de los testigos instrumentales que serán nombrados al final del presente acto, libre y voluntariamente, el señor <<…>>, de nacionalidad <<…>>, mayor de edad, estado civil <<…>>, provisto de la cédula de identidad y electoral No. <<…>>, domiciliado y residente en <<…>> No. <<…>> de <<…>>, en esta ciudad de <<…>>; y ME HA DECLARADO bajo la fe del juramento lo siguiente: PRIMERO: Que se reconoce, por medio del presente acto, DEUDOR, del señor <<…>>, de nacionalidad<<…>>, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, domiciliado y residente en <<…>>, No. <<…>>, de esta ciudad de <<…>>, por la suma de <<…>>PESOS ORO DOMINICANO (RD$<<…>>), suma esta que pagará en <<…>> cuotas sucesivas e ininterrumpidas, los días <<…>> de cada mes, durante <<…>> a razón de <<…>> PESOS ORO DOMINICANO (RD$<<…>>); SEGUNDO: Que el señor <<…>>, constituye y acepta que la firma de este acto está basada sobre un pagaré notarial en favor de <<…>>; TERCERO: El presente pagaré notarial quedará resuelto de pleno derecho y exigible en su totalidad de la deuda al beneficio del término, de cualquiera de una de las cuotas vencidas y dejadas de pagar por el deudor, quedando EL ACREEDOR, señor _<<…>>, en tiempo hábil para ejecutar el presente pagaré con todas sus consecuencias legales, sin previa gestión judicial o extrajudicial alguna sobre los bienes activos y pasivos de EL DEUDOR, señor <<…>>_; CUARTO: El DEUDOR, señor <<…>>, autoriza y faculta al ACREEDOR, señor <<…>>_, para que en caso de incumplimiento de este pagaré notarial pueda apropiarse de cualquier cantidad de dinero o cualesquiera otros muebles o inmuebles que se encuentren en manos de un tercero o en sus propias manos, para con los mismos cubrir el pago del capital, accesorios o derechos que nacieren de toda deuda vencida de este contrato; QUINTO: Las partes han decidido dar su consentimiento a fin de que este pagaré notarial tenga su condición de título ejecutorio con la misma fuerza que una sentencia judicial con autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada, renunciando al fuero de domicilio y comprometiendo todos los bienes presentes y futuros para el cumplimiento del presente pagaré; SEXTO: Para lo no estipulado en el presente pagaré notarial, las partes se remiten al derecho común; SÉPTIMO: EL DEUDOR, señor <<…>> , acepta que para los fines y consecuencias legales del presente acto reconoce la operatividad del artículo 545 del Código de Procedimiento Civil de la República Dominicana. OCTAVO: El DEUDOR, señor <<…>>, avala como buenos y válidos todos los ordinales señalados anteriormente, contentivos en las obligaciones contraídas con el ACREEDOR, señor <<…>>. HECHO, REDACTADO, TRANSCRITO Y FIRMADO en dos originales, en mi presencia y en la de los testigos <<…>> y <<…>>, de nacionalidad <<…>>, mayores de edad, portadores de las Cédulas de Identidad y Electoral Nos. <<…>>y <<…>>, respectivamente, domiciliados y residentes en <<…>> de <<…>>, del sector de <<…>>, de esta ciudad, testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones que establece la ley, acto éste al cual he dado lectura en alta voz en presencia de los comparecientes y testigos, quienes después de aprobarlo, lo han firmado ante mí y junto conmigo, considerándolo BUENO Y VALIDO, por la suma de <<…>>PESOS ORO DOMINICANO (RD$<<…>>).

<<…>>

DEUDOR

<<…>> <<…>>

TESTIGO TESTIGO

<<…>>

ABOGADO – NOTARIO PUBLICO

PROCESO VERBAL DE EMBARGO EJECUTIVO

(Levantamiento del Acta de Embargo)

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>> quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>> No. <<…>> del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Y no habiendo mí requerido pagado la indicada suma de dinero, le DECLARO que PROCEDERE y en efecto PROCEDO a EMBARGAR y EJECUTAR y PONER bajo la autoridad de LA LEY Y LA JUSTICIA, los efectos muebles detallados a continuación, propiedad de mi requerido:-

DETALLE DE MUEBLES EMBARGADOS:

1.-<<…>><<…>>

2.-<<…>><<…>>

3.-<<…>><<…>>

4.-<<…>><<…>>

5.-<<…>><<…>>

6.-<<…>><<…>>

7.-<<…>><<…>>

8.-<<…>><<…>>

9.-<<…>><<…>>

10.-<<…>><<…>>

HE SOLICITADO a mi requerido que me indique una persona para designarlo como GUARDIÁN de los muebles embargados antes indicados, a lo cual me ha indicado que <<…>>.Y yo, Alguacil HE ESTABLECIDO como GUARDIÁN de los muebles embargados a <<…>>, dominicano(a), mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, domiciliado(a) y residente en esta ciudad en <<…>> quién me declara que ACEPTA tales funciones, y que cumplirá con las mismas con fidelidad y que entregará los muebles embargados el día que se proceda a la comprobación y VENTA de los mismos; ADVIRTIÉNDOLE que de no hacerlo, quedará sujeto a todas sanciones penales y civiles que procedan.

ASIMISMO, le advierto a mi requerido <<…>> y al GUARDIÁN designado, que los objetos embargados serán vendidos en pública subasta, el día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> a las <<…>> horas de la mañana, por ante <<…>><<…>>.

EN CONSECUENCIA, Yo, AGUACIL actuante, INTIMO FORMALMENTE a mi requerido para que comparezca al lugar antes indicado, en la fecha indicada, advirtiéndole que dicha venta se efectuará tanto en su presencia como en su ausencia. Bajo todo clase de reservas de derechos.

De todo lo que procede redacto el presente PROCESO VERBAL de EMBARGO EJECUTIVO en presencia de los testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas e incapacidades, personas a quienes doy fe conocer, indicados más abajo quienes firman el presente acto.

Y yo, Alguacil actuante, CERTIFICO que las actuaciones contenidas en el presente acto fueron indicados a las<<…>> horas de la <<…>> del día, mes y año indicados al comienzo del presente acto y habiendo finalizado a las <<…>> horas de la <<…>> del mismo día, mes y año indicados, en presencia de los testigos instrumentales requeridos al efecto los Sres.: <<…>> y <<…>>, ambos dominicanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de Identidad y Electoral Nos. <<…>> y <<…>> respectivamente, domiciliados y residentes en esta ciudad en <<…>> y <<…>>, sin tachas.

<<…>> <<…>>

TESTIGO TESTIGO

<<…>>

GUARDIÁN

ALGUACIL

NOTIFICACIÓN DE LA VENTA

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>> quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>> No. <<…>> del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

EXPRESAMENTE, y actuando dentro de los límites de mi jurisdicción, me he trasladado a la casa número <<…>> de la calle <<…>><<…>> del sector de <<…>> de esta misma ciudad, que es donde tiene su domicilio y residencia <<…>>, y una vez allí, hablando con <<…>> según me lo declaró y dijo ser <<…>> de mi requerido, y LE HE NOTIFICADO A MI REQUERIDO, <<…>>, que mi requeriente, por medio del presente acto, le hace formal intimación de pagar a él o a mi, alguacil portador de las piezas con poder de dar bueno y válido descargo, la suma de <<…>>, por concepto de <<…>>. DECLARÁNDOLE que a falta de obtemperar a la presente intimación, se procederá el día <<…>>(<<…>>) del mes de <<…>>del año <<…>>(<<…>>) a las <<…>> horas de la <<…>>, a la comprobación de los muebles y efectos mobiliarios embargados ejecutivamente según el proceso verbal de fecha <<…>>, del alguacil <<…>>, registrado, y en seguida a la venta en pública subasta de los mismos, la cual tendrá efecto en <<…>>, en fecha <<…>>, INTIMÁNDOLO a estar presente en la fecha y lugar mencionado, advirtiéndole que se procederá tanto en su ausencia como en su presencia. BAJO TODA CLASE DE RESERVAS. Y a fin de que mi requerido no alegue ignorancia, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejándole copia del presente acto que consta de <<…>> hojas, selladas, rubricadas y firmadas por mí, Alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE. Costo: RD$<<…>>.-

EL ALGUACIL

PROCESO VERBAL DE COMPROBACIÓN DE LOS BIENES MUEBLES EMBARGADOS QUE PRECEDE A LA VENTA EN PUBLICA SUBASTA Y REITERACIÓN DE MANDAMIENTO DE PAGO AL EMBARGADO.-

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>> quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>>No. <<…>>, del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, siempre actuando dentro de mi jurisdicción, me he trasladado dentro de ésta ciudad:

PRIMERO: A <<…>> que es donde tiene su domicilio conocido <<…>> Y UNA VEZ ALLÍ, hablando personalmente con <<…>>, quién me declara ser <<…>> y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a mi requerido copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quién digo estar hablando, mediante el cual mi requeriente le notifica a mi requerido lo siguiente: Que por el presente acto LE REITERA el MANDAMIENTO DE PAGO a fines de Embargo Ejecutivo que le fuera notificado mediante el Acto No. <<…>>, de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>, instrumentado por el Ministerial <<…>>, Y NO HABIENDO mi requerido efectuado el indicado pago, le he indicado que inmediatamente procederá a COMPROBAR los bienes muebles embargados a mi requerido, contenido en el Acto No. <<…>>, de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>><<…>> instrumentado por el Ministerial <<…>> , que contiene PROCESO VERBAL DE EMBARGO EJECUTIVO, los cuales bienes serán trasladados inmediatamente al lugar de la venta en pública subasta, indicado en el Aviso de venta. BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHO.

SEGUNDO: Inmediatamente, me he trasladado dentro de ésta ciudad a <<…>> que es donde se encuentran los bienes embargados, bajo la vigilancia del GUARDIAN designado por mí, y una vez allí, le notifico a dicho GUARDIÁN que procederé a COMPROBAR los bienes muebles embargados, contenidos en el Proceso Verbal del Acto No. <<…>> de fecha <<…>>del mes de <<…>> del año <<…>>, instrumentado por el Ministerial <<…>>, y al efecto PROCESO a dicha operación, encontrando dichos bienes muebles en el estado siguiente: <<…>>.-

DE TODO LO CUAL procedo a redactar y levantar el presente proceso verbal de COMPROBACIÓN, habiendo comenzado mis actuaciones a las <<…>>horas de la <<…>> del día <<…>>del mes de <<…>> del año <<…>>, habiendo terminado a las <<…>>horas de la <<…>>del mismo día, mes y año indicados, procediendo en estos momentos a efectuar EL TRASLADO de los indicados bienes embargados al lugar de la venta en pública subasta, para proceder a dicha Venta.

EL ALGUACIL

AVISO DE SUBASTA POR CAUSA DE EMBARGO EJECUTIVO

Se hace de público conocimiento, que el día <<…>>del mes de <<…>> del año <<…>>, a las <<…>> horas de la mañana ( ), en <<…>> se procederá a la VENTA EN PUBLICA SUBASTA al mayor postor y último subastador por causa de EMBARGO EJECUTIVO, de los siguientes muebles:

1.-<<…>><<…>>

2.-<<…>><<…>>

3.-<<…>><<…>>

Estos muebles han sido embargados a <<…>> a requerimiento y persecución de <<…>>. Se advierte a los licitadores que de acuerdo con la ley, los efectos a subastar deben ser pagados al contado, en efectivo y en el mismo lugar de la subasta, más el diez por ciento (10%) sobre el precio de adjudicación, en manos del Alguacil actuante, en funciones de Vendutero Público.

En la ciudad de <<…>>, República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

<<…>>

ALGUACIL

En funciones de Vendutero Público

NOTIFICACIÓN AL EMBARGADO VENTA EN PÚBLICA SUBASTA Y FIJACIÓN DE AVISO EN LA PUERTA DEL PALACIO MUNICIPAL (AYUNTAMIENTO), MERCADO PÚBLICO Y JUZGADO DE PAZ, Y CAMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

(Insertar aquí copia del aviso de venta en pública subasta)

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con domicilio en <<…>>quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr.<<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>>No.<<…>>del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

EXPRESAMENTE, y actuando dentro de los límites de mi jurisdicción, me he trasladado PRIMERO: a la casa número <<…>>de la calle <<…>> del sector de <<…>> de esta misma ciudad, que es donde tiene su domicilio y residencia <<…>>, y una vez allí, hablando con <<…>>según me lo declaró y dijo ser <<…>> de mi requerido, y LE HE NOTIFICADO A MI REQUERIDO, <<…>>, copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quién digo estar hablando, mediante el cual mi requeriente LE DA COPIA EN CABEZA DEL PRESENTE ACTO, de un ejemplar del Periódico <<…>> Edición número <<…>> de fecha<<…>> del mes de <<…>> del año <<…>>, debidamente certificado, que contiene en la página número<<…>> EL AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA por causa de embargo ejecutivo de los bienes embargados a mi requerido indicados en dicho Aviso, advirtiéndole a mi requerido que por el presente acto se le INTIMA formalmente para que comparezca el día y en el lugar indicados en dicho aviso a la indicada venta, la cuál se efectuará tanto en su presencia como en su ausencia. SEGUNDO: Al Palacio Municipal (Ayuntamiento) de <<…>> sito en <<…>> TERCERO: Al Mercado Público de <<…>> sito en <<…>>CUARTO: A la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia de <<…>> sita en <<…>> En cada uno de estos últimos cuatro (4) traslados, una vez en dichas Oficinas, he PROCEDIDO a FIJAR en cada una de las puertas principales de dichas oficinas, una copia del presente acto, que contiene en cabeza copia del Aviso de Venta en Pública Subasta por Embargo Ejecutivo practicado en perjuicio de <<…>> a diligencias y persecución de mi requeriente, publicado dicho aviso en el periódico <<…>>, Edición No. <<…>>, de fecha <<…>> del mes de <<…>> del año <<…>> que contiene en la página número<<…>>el indicado aviso.

EL ALGUACIL

PROCESO VERBAL DE SUBASTA DE MUEBLES

(Cuando la venta se ejecuta en el mismo lugar donde se encuentran los bienes embargados)

ACTO NUMERO <<…>>.-

En la ciudad de <<…>> República Dominicana, hoy día <<…>>del mes de <<…>>del año <<…>>.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de <<…>>, dominicano, mayor de edad, de profesión y oficio <<…>>, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. <<…>>, con domicilio en <<…>>quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr. <<…>>, dominicano, mayor de edad, Abogado de los tribunales de la República, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.<<…>>, con su estudio profesional abierto en la calle <<…>>No. <<…>>, del sector de <<…>>, de esta ciudad de <<…>> en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo <<…>>, abajo firmado, ALGUACIL <<…>>debidamente nombrado, recibido y juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula de Identificación y Electoral No. <<…>>, domiciliado y residente en <<…>>.

Partes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12

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