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Capítulos de la Ingeniería Económica II (página 2)



Partes: 1, 2

  • 1. Agotamiento por costos. El cual se hace referencia algunas veces como agotamiento de factor, se basa en el nivel de actividad o uso, no en el tiempo como en la depreciación. Su ecuación es:

pt = costo inicial/capacidad de recursos

El agotamiento por costo total no puede exceder al costo inicial de recurso.

  • 2. Agotamiento porcentual. Es una consideración especial dada para recursos naturales. Se calcula como:

Valor del agotamiento personal = porcentaje x ingresos brutos de la propiedad.

Utilizando el agotamiento porcentual los cargos totales por agotamiento pueden exceder el costo inicial sin límites.

Terminología para el impuesto sobre la renta y su relación con corporaciones (e individuos).

  • Ingresos brutos. Es el ingreso total proveniente del fondo que produce entrada en una corporación incluyendo ingresos de cualquier otra fuente, como seria ventas de activos, regalías y permisos.

  • Impuesto sobre la renta. Es el monto de los impuestos en base en el ingreso bruto que debe declararse en la institución federal gubernamental.

  • Gastos de operación. Incluye todos los costos corporativos en los que se incurre en las transacciones de un negocio. Dichos gastos son deducibles de impuestos para la empresa.

  • Ingreso gravable. Es el monto a partir del cual se calculan los impuestos.

  • La tasa de impuestos. Es un porcentaje, o equivalente decimal, tablado de acuerdo con el ingreso gravable que se debe en impuestos.

  • Utilidad neta después de impuestos. Es el monto remanente anual restando los impuestos sobre la renta del ingreso gravable de la corporación.

Flujo de efectivo antes y después de impuestos.

El termino flujo de efectivo neto (FEN) es el calculo de flujo de efectivo real por año se determina como la entrada de efectivo menos la salida de efectivo. El flujo de efectivo antes de impuesto y el flujo de efectivo después de impuesto son flujos de efectivos reales, esto significa que representa la estimación del flujo real de dinero que entra y sale de las corporación como consecuencia de la alternativa.

Una vez que se desarrollan los cálculos para FEDI, se realiza la evaluación económica empleando los mismos métodos anteriores. Sin embargo, el análisis se realiza sobre los cálculos del FEDI.

El calculo anual de FEAI deberá incluir la inversión de capital inicial y el valor de salvamento para los años en que ocurra. Al incorporar las definiciones del ingreso bruto el FEAI para cualquier año se define como:

FEAI = IB – GO – P + S

Una vez que se calculan todos los impuestos el flujo de efectivo después del impuesto anual es:

FEDI = FEAI – impuestos

La depreciación no es un flujo de efectivo. La depreciación es deducible de los impuestos para determinar el monto del impuesto sobre la renta, aunque no representa un flujo de efectivo directo después del impuesto para la corporación. Por lo tanto, el estudio de ingeniería económica después de impuesto deberá basarse en las informaciones de flujo de efectivo real, es decir en los cálculos del FEDI anual que no incluyan la depreciación como un flujo de efectivo negativo. Entonces, se calculará el FEDI de la siguiente manera:

FEDI = IB – GO – P + S – (IB – GO – D)(Te)

CAPÍTULO 6:

Evaluación de proyectos con gran inversión de capital y con limitaciones de capital

1. El papel de la evaluación económica en los estudios de la inversión de capital

Hay 3 niveles de toma de decisiones en el ambiente de las mayorías de las compañías

Estratégico: formulación de metas y políticas por parte de los altos ejecutivos de la compañía

Táctico: desarrollo de guías que fijan la dirección para implementar las decisiones estratégicas en las divisiones operativas.

Operacional: desarrolla los procedimientos de los programas que llevan a las actividades a seguir las guías resultantes de las decisiones tácticas.

Muchos estudios indican que los modelos básicos de ingeniería económica de FCD, especialmente VPN y tasa de retorno, son cotizados y utilizados como estándares de evaluación económica y justificación de estudios. A manudo la decisión de no desarrollar e implementar una nueva tecnología está basada en 2 factores significativos: la declaración de no encontrar criterios de inversión y no cuantificar adecuadamente los retornos. Pero si se utilizan juiciosamente, las herramientas de análisis económico son parte importante para la investigación de tácticas y estrategias que resultan en tomar decisiones.

2. Elementos distintivos en las evaluaciones de inversión

Hay una gran cantidad de material escrito con las preguntas de uso común de ingeniería económica cuando una compañía se enfrenta con una relativa decisión extensa e importante de inversión de capital. A menudo estas decisiones pueden ayudar a la compañía a competir, o a supervivir en una época dada del mercado.

Es vital que la empresa y la dirección técnica sitúen economía, competencia, organización y otros elementos en perspectiva cuando estudian proyectos que pueden tener impactos en el futuro camino en que se conduce la compañía.

Este enfoque utilizado en el pasado ha tomado las herramientas de ingeniería económica (VP, tasa de retorno, período de repago, etc) como lo primordial, sino el único criterio de evaluación.

Pero los programas que requieren cambios en la utilización de tecnología y organización, debe evaluarse con base en las áreas operacional, táctica y estratégica.

3. Componentes de costos y beneficios en estudios de inversión estratégica

Cuando varios sistemas se integran y tienen una posibilidad de impacto estratégico sobre la compañía, los componentes utilizados en el estudio son de naturaleza mas compleja y los estimativos tiene menos certeza.

La inversión inicial (P), la vida útil (n) y el costo anual de operación (CAO) toman diferentes significados para estudios extensos. En proyectos independientes y proyectos a nivel táctico tienen costos iniciales que ocurren en los años 2 y3,con algún planeamiento rápido anterior ala implementación de costos. En estos casos el valor presente del P estimado es calculado en el año cero y utilizado en los análisis económicos clásicos.

El horizonte de planeación o período de evaluación es mucho más extenso para los estudios estratégicos. En los proyectos individuales el valor de n usualmente es igual a la vida útil del producto anticipado o al período de recuperación para propósitos tributarios.

El término CAO toma un nuevo significado de costos actualizados de operación, mantenimiento, directos e indirectos, etc, a medida que los costos de proyectos actuales y y nuevos son contratados, todas las partes del programa total se ponen a funcionar. Los valores de CAO, pueden incrementarse dependiendo de cuándo se introducen proyectos nuevos de equipos y programas.

Los proyectos a nivel táctico y operacional, usualmente contribuyen a reducciones que son mas tangibles, con alguna reducción de costos indirectos. Pero los de nivel estratégico podrían tener probablemente más contribución en beneficios tangibles e intangibles, especialmente en ahorros de costos indirectos. Tales como:

  • Programas de entrenamiento

  • Relaciones Públicas

  • Contabilidad y auditoría

  • Gastos generales de dirección y administración

  • Contratos de servicios

  • Diseño de programas, desarrollo y mantenimiento.

  • Seguridad, seguros y subsidios a los trabajadores

  • Impuestos

  • Margen de beneficio

4. Criterios múltiples de evaluación para alternativas de inversión

Es necesario establecer para decisiones extensas o de mejora de tecnología, algún método formal de criterios múltiples de evaluación. Un criterio para usar estos métodos es:

  • Definir claramente los programas alternativos

  • Determinar y definir los factores a evaluarse. Esto podría incluir de alguna forma medidas económicas.

  • Seleccionar o desarrollar y utilizar una técnica de criterios múltiples de evaluación.

  • Escoger la alternativa con la mejor combinación de resultados.

5. Uso del análisis de sensibilidad para grandes decisiones de inversión

La exactitud de los estimados de costos e ingresos es usualmente pobre para grandes inversiones riesgosas, incluidas en las decisiones de inversión estratégicas. Sobretodo durante las etapas de especificaciones y diseño preliminar.

Sin embargo, es común para un análisis económico presentar a la dirección anticipadamente la formulación del programa y sus proyectos asociados.

Evaluación De Proyectos De Inversión

Capital Limitado

Una compañía se encontrará que existen muchos proyectos económicamente atractivos

1. ¿Cómo se clasifican los proyectos por su conveniencia económica?

  • 2. ¿Qué puede hacerse si no se cuenta con suficiente dinero para pagar los costos de todos los proyectos económicamente atractivos?

Escasez de recursos

  • Escrutinio de todas las alternativas

  • Seleccionar la mejor para cada proyecto

  • Restricción de capital

Propuesta De Proyectos

Cuando queda definido el objetivo, el modelo y el criterio de selección, al escoger la mejor alternativa; estamos aplicando un proceso de Toma de Decisiones en Ingeniería para una situación o problema.

Alternativas mutuamente exclusivas:

La elección de una alternativa da como resultado el rechazo de las otras.

Propuestas únicas de proyectos:

Cada proyecto consta de un solo curso de acción.

Identificación y rechazo de alternativas no atractivas

No importa cuales son las circunstancias, se quiere eliminar cualquier alternativa que no cumpla con el nivel mínimo de conveniencia económica. Puede usarse cualquiera de las cinco técnicas siguientes, para determinar si se debe rechazar una alternativa o no. Cada una conducirá a la misma decisión en cuanto a rechazar o no rechazar.

Criterios Para Rechazar Alternativas

No Atractivas

Calcular para cada alternativa

Rechazar

No rechazar

Tasa de rendimiento, i

i < TMAR

i > TMAR

Valor presente, VP

VP de los beneficios

< VP de los costos

VP de los beneficios

> VP de los costos

Costo anual, CAUE

Beneficio anual, BAUE

CAUE > BAUE

CAUE < BAUE

Razon beneficio-costo, B/C

B/C < 1

B/C > 1

Valor presente neto, VPN

VPN < 0

VPN > 0

 

Distribución De Capital

  • 1. Tasa De Rendimiento

  • Se calcula la tasa de rendimiento para cada proyecto.

  • Se ordenan en forma decreciente.

  • Se selecciona de arriba hacia abajo, el punto en que se acaba el dinero es el momento en que se dejan de aprobar proyectos y se conoce como tasa de rendimiento de corte.

Distribución De Capital

2. Método de Valor Presente Neto

  • La técnica apropiada es usar un multiplicador p para disminuir la conveniencia de una alternativa en proporción a su uso de dinero escaso.

VPN – p (VP del costo),

donde p es un multiplicador calculado por prueba y error

Pasos para el cálculo del presupuesto de capital

  • Calcular VPN para cada alternativa

  • Rechazar cualquier alternativa con VPN negativo

  • Para cada propuesta de proyecto, seleccionar la alternativa con el VPN positivo mayor

  • Calcular para alternativa con VPN positivo: VPN – p(VP del costo)

  • Para cada propuesta de proyecto, seleccionar la alternativa con el mayor VPN – p(VP del costo)

CAPÍTULO 7:

Criterios para seleccionar la TMAR y cómo determinar la TER

Se puede tener en cuenta que para los criterios que permiten determinar la TER se tienen los siguientes los cuales son importantes:

1.- Método de la Tasa Interna de Rendimiento (TIR).

Es el más general y más ampliamente usado para la elaboración de estudios económicos. Se le conoce con varios nombres, tales como método del inversionista, método del flujo de efectivo descontado, método de ingresos vs desembolsos e índice de redituabilidad.

Este método de la tasa de rendimiento es una medida de efectividad financiera que se usa para casi todos los tipos de situaciones de inversión, donde los flujos de efectivo positivos y negativos de un proyecto se relacionan por medio de una tasa de interés o de rendimiento, que es lo que se conoce como tasa interna de rendimiento

2.- Método de la Tasa Explícita de Rendimiento sobre la Reinversión (TER).

Este método es una forma de calcular una tasa de rendimiento cuando hay una sola inversión y ahorros o ingresos uniformes de efectivo al final de cada período durante toda la vida del proyecto de inversión.

3.- Método del valor anual (VA).

Es similar al método de la TER, con una sola e importante excepción. Esta es la de que se incluyen como costo una utilidad mínima requerida (UMR) sobre el capital invertido. El criterio para este método es el de que en tanto que el excedente de los ingresos sobre los costos sea cero o positivo, entonces un proyecto está económicamente justificado.

4.- Método del valor presente (VP).

Se basa en el concepto de equivalencia del valor de todos los flujos de efectivo en una fecha base o inicial conocida como el presente.

El criterio para este método es el de que en tanto que el valor presente de los flujos netos de efectivo sea igual a o mayor que cero, el proyecto se justificará económicamente.

Se puede concluir que es posible usar cualquiera de los cuatro métodos cuando sean aplicables a la situación dada. Sin embargo, desde un punto de vista práctico, sería pérdida de tiempo usar el método del VP o el de la TIR cuando se trate de una sola inversión inicial de capital y de estimaciones de ingresos y de costos anuales uniformes. En tales casos, la elección entre usar el método de la TER y el del VA es en gran medida de preferencia personal.

El método de la TER tiene cierta ventaja por el hecho de que no hay necesidad de que el que lo use entienda el concepto de tratar como costo una utilidad mínima requerida.

Criterios que se aplican para determinar la TER

Se calcula una tasa de rendimiento cuando hay una sola inversión y ahorros o ingresos uniformes de efectivo al final de cada período durante toda la vida del proyecto de inversión.

Toma en cuenta directamente la tasa externa de interés al proyecto a la que pueden invertirse (o tomarse en préstamo) los flujos netos de efectivo generados (o requeridos) por el proyecto en su vida. Si esta tasa de inversión externa, que por lo general es la trema de la empresa, equivale a la TIR del proyecto, entonces el método de la TER produce resultados idénticos a los del método de la TIR.

Método del valor anual

Es similar al método de la TER, con una sola e importante excepción. Esta es la de que se incluyen como costo una utilidad mínima requerida (UMR) sobre el capital invertido. El criterio para este método es el de que en tanto que el excedente de los ingresos sobre los costos sea cero o positivo, entonces un proyecto está económicamente justificado

Comparación resumida de los métodos

Se puede concluir que es posible usar cualquiera de los cuatro métodos cuando sean aplicables a la situación dada. Sin embargo, desde un punto de vista práctico, sería pérdida de tiempo usar el método del VP o el de la TIR cuando se trate de una sola inversión inicial de capital y de estimaciones de ingresos y de costos anuales uniformes. En tales casos, la elección entre usar el método de la TER y el del VA es en gran medida de preferencia personal.

El método de la TER tiene cierta ventaja por el hecho de que no hay necesidad de que el que lo use entienda el concepto de tratar como costo una utilidad mínima requerida.

Cuando se encuentren datos no uniformes de ingresos y costos, en la mayoría de los casos se pueden usar ventajosamente cualquiera de los métodos del VP o de la TIR.

Sin embargo, la TER es una forma fácil de calcular una tasa de rendimiento cuando hay una sola inversión y ahorros o ingresos uniformes de efectivo al final de cada período durante toda la vida L del proyecto de inversión

Métodos de la Tasa Explícita de Rendimiento sobre la reinversión (TER)

Se calcula una tasa de rendimiento cuando hay una sola inversión y ahorros o ingresos uniformes de efectivo al final de cada período durante toda la vida L del proyecto de inversión. El patrón básico de este método para el cálculo de la tasa de rendimiento es como sigue:

Ingresos anuales = ingresos brutos gastos anuales – gastos desembolsables para oper. Y mtto.

=O+M – Mano de obra directa – Materiales directos – Todos los costos indirectos, incluyendo impuestos a la propiedad excepto depreciación

Menos: – Depreciación (C-CL)(A/F, I %, L) = D

donde:

C = valor de la inversión

CL = valor de rescate

L = vida del proyecto- Utilidades netas antes de impuestos

Eb = G – (O+M+D)

  • Tasa anual de rendimiento sobre la inversión requerida

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CAPÍTULO 8:

Situación económica financiera de las Universidades de Venezuela

Situación Económica Financiera De Las Universidades En Venezuela

La situación es bastante grave, por la acumulación de deudas pendientes por cancelar que son responsabilidad del ejecutivo nacional.

La universidad pública se encuentra en una posición deplorable, con la insuficiencia presupuestaria

Entre las principales problemáticas debido a las deudas a las universidades, se encuentran:

  • Déficit presupuestario

  • Retardo en el pago de salarios y servicios

  • Disminución de actividades de extensión

  • Disminución de actividades de desarrollo e investigación

Actualmente, todas las universidades de la nación, presentan un gran déficit presupuestario, ya que, los presupuestos planteados por cada casa de estudios, no se asignan por completo, sino, que se asigna una parte de estos. Además todas las instituciones vienen arrastrando una gran cantidad de deudas y lo que les llega es para saldar las más importantes.

Hoy por hoy, se informa que a las máximas casas de estudios se les adeuda un monto cercano a los 900 mil millones de bolívares. El presidente de la Fapuv también recordó que les deben 220 millardos de bolívares por concepto de prestaciones sociales, pero apenas se le atorgaron 50 millardos de bolívares y aun no se han entregado.

La partida aprobada por la Oficina de Planificación del Sector Universitario (OPSU) ronda los 2 billones 800 mil millones de bolívares para las 23 instituciones de educación superior públicas, la cual es considerada por el núcleo de vicerrectores administrativos insuficiente para el buen funcionamiento académico

No se cuentan con holguras financieras, puesto que si se interrumpe la línea de pago, irremediablemente habrá conflictos en las universidades.

Exiten promesas por parte de la Oficina de Planificación del Sector Universitario (OPSU) en inyectar mas fondos a las instituciones de educación superior para el proximo corte

En general, el 80% de los gastos son por nómina y 20% para funcionamiento, y es sobre este último monto, donde se afecta más profundamente la situación, puesto que ha colocado en peligro las actividades de las dependencias científicas y tecnológicas.

Es evidente saber que toda esta situación por la cúal atraviesan las casas de estudio, va a la par de la situación económica del país y con todos los problemas que afectan a la sociedad, pues como comunidad estudiantil, no escapamos de ellas

El alto nivel de inseguridad que rige a la vida de todos los Venezolanos, también afecta profundamente a la situación de las instituciones, de manera que toda inversión que se lleve a cabo sobre un activo o servicio, que se hurte o deteriore, se pierde.

En pleno inicio del asueto vacacional y del periodo de intensivos, los vicerrectores de las universidades tienen que hacer magia, para tratar de saldar las deudas que amenazan con afectar el pleno funcionamiento de esas instituciones.

Las diferentes opiniones afirman que el año fiscal 2004 no será muy distinto al 2003 para las Universidades Presentándose así los siguientes síntomas que año tras año les toca padecer a las casas de estudio:

  • Déficit presupuestario

  • Retardo en el pago de servicios y salarios

  • Disminución de las actividades de extensión, desarrollo e investigación

ya que de no aprobar la propuesta de la OPSU del monto del aporte del Ejecutivo Nacional y su distribución para el presente año, ocurriría una reducción por parte de la Oficina Nacional de Presupuesto, que indudablemente perjudicaría en mayor al sector universitario.

A continuación se muestra la asignación presupuestaria de las universidades.

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El personal docente, administrativo y obrero disfrutará de un incremento salarial de 30% para el 2004. Mientras que hay un déficit de 21 millardos para cancelar los aguinaldos de este año, que el Ministerio de Finanzas estudia aprobar para su cancelación antes del 15 de diciembre.

Para el Presidente de la Federación de Asociación de Profesores Universitarios de Venezuela (Fapuv), José Rafael Casal, "la OPSU se ha convertido en un ente pagador de nóminas, que olvidó aumentar las partidas para los programas formadores de conocimiento, principal misión de las universidades".

CAPÍTULO 9:

Avalúo de proyectos por métodos de ingeniería

El Objetivo de las Normas Técnicas para la Elaboración de Avalúos es la de estandarizar conceptos y criterios con el fin de obtener la excelencia y el mas alto nivel de la práctica profesional en la elaboración y revisión de los informes; y el objetivo de las Normas Éticas de Obligatorio Cumplimiento, es la de garantizar el mas alto grado de ética profesional en la elaboración y revisión de los informes; las cuales deberán ser cumplidas tanto por los tasadores independientes como las empresas y organizaciones que desempeñan la práctica del avalúo, poniendo énfasis en las obligaciones y responsabilidades éticas, civiles, penales y de salvaguarda del patrimonio público por parte de los mismos.

Pre – Requisitos para llevar a cabo un Avaluó

El Tasador o los profesionales que conforman empresas y organizaciones que se desempeñan en la práctica del avalúo, antes de aceptar una asignación deberá:

 a) Identificar claramente el objeto del avalúo a
realizar 

b) Tener el conocimiento y la experiencia para llevar a cabo la asignación
competentemente 

c) En el caso de que una vez aceptado la asignación del caso y en medio del mismo, el Tasador descubre no tener el conocimiento o experiencia necesaria para ejecutar la misión asignada, deberá revelárselo al cliente, sugiriendo los profesionales miembros de SOITAVE que a su criterio son especialistas en ese tipo de caso.

Todo informe Técnico de Avalúo deberá incluir por lo menos: 

a) Identificación de la persona o entidad a quien se dirige o solicita el Informe Técnico, así como la Identificación del Tasador, Tasadores o Empresa de Avalúos que elaboró el mismo

 b) Identificación completa (geográfica, planimétrica
o legal) y descripción del bien objeto del avalúo

 c) Declaración del Propósito del Avalúo

 d) Situación legal del bien objeto del avalúo

 e) Definición del valor a ser estimado

 f) Establecimiento de la fecha efectiva del avalúo
(fecha del levantamiento de la data e inspección del bien) y de la fecha
del Informe Técnico (fecha de la elaboración o presentación
del informe)

 Es importante hacer notar que las condiciones del mercado
pudieran variar en el período de tiempo comprendido entre la Fecha Efectiva
del avalúo (período de tiempo durante el cual se levantó
la data y se infirieron los valores) y la Fecha del Informe Técnico (fecha
de finalización y publicación de los resultados finales del avalúo)

 g) Descripción del proceso de recolección
de los datos citando la fuente de los mismos

 h) Exposición de los Procedimientos Valuatorios
utilizados y justificación de los análisis, opiniones y conclusiones
del informe

 i) Justificación y sustentación de la exclusión
de cualquiera de los enfoques de avalúo comúnmente aceptados

 j) Determinación del Valor del bien

 k) Inclusión de una certificación de imparcialidad

 l) Anexos, planos, fotografías etc.

Contenido Mínimo en un Informe de Actualización de Avalúo

 a) Referencia al Informe Técnico de Avalúo
Original o su última actualización

 b) Determinación de cualquier cambio en las condiciones
del mercado, ocurrido entre las fechas del Informe Original y la Actualización

 c) Determinación de cualquier cambio físico,
legal o tecnológico del bien ocurrido después de la fecha del
Informe de Avalúo Original

 d) Determinación del Nuevo Valor Actualizado del
Bien

 e) Certificación de Imparcialidad

f) Anexos conteniendo la presentación y análisis de todos los datos considerados en la determinación del nuevo valor actualizado.

METODOLOGÍA VALUATORÍA

Avalúos de inmuebles compuestos por terreno y construcción

Cuando se trata de avaluar una casa-quinta donde no es posible determinar el valor global de terreno y construcción, como sería el caso del avalúo de un apartamento en Propiedad Horizontal, es indispensable poder diferenciar el terreno de la construcción a fin de avaluarlos por separado.

 Para la tasación del terreno se aplica el método
del mercado, para avaluar la construcción se aplica el método
de los costos.

El Avalúo De La Construcción

El valor de reposición. Conceptos básicos

Para el estudio del Valor de Reposición o Costo de Reposición hay que tomar en cuenta que NINGUN comprador medianamente informado pagará más por una propiedad de lo que le costaría construir (dentro de un lapso de tiempo prudente) una propiedad similar que reúna las mismas condiciones que la que se ofrece en venta.

Viendo el problema de esta manera, se deduce que nuestro comprador tiene dos alternativas para satisfacer su necesidad

  • 1. Adquirir la propiedad que se ofrece en venta.

  • 2. Construir una edificación similar que cumpla con las mismas condiciones que la propiedad ofrecida.

Por supuesto, se observará que existe una diferencia en el valor de la alternativa a) y de la alternativa b); adquirir una propiedad ya existente es mucho "mas barato" que construir a los costos actuales tanto de material, mano de obra (sueldos y salarios) e intereses de financiamiento.

 concepto clásico de Depreciación pero, nos
ayudará a entender el concepto de Valor de Reposición.

 Expresando de una manera analógica lo antes expuestos
podemos decir que:

VALOR ACTUALIZADO = VALOR DE REPOSICION X FACTOR DE DEPRECIACIÓN

[VA = VR * f]

 Determinación Del Valor De Reposición

Bases de Datos de Costos de Construcción

 La determinación de cuanto cuesta construir una
edificación no es fácil, para ello solamente existen las siguientes
alternativas:  

  • 1. Índices Oficiales de Organismos Públicos sobre
    el Precio Unitario de Construcción.

  • 2. Tipologías de Construcción emitidas por FUNDACONSTRUCCION.

  • 3. Análisis de Precios Unitarios.

 La obtención de estos Índices Oficiales,
es quizás la fuente de información menos confiable ya que resulta
casi imposible estandarizar la construcción, es decir nunca será
una construcción exactamente igual a la otra y además el costo
de los materiales de construcción y de la propia mano de obra varía
de región en región en el país; además el costo
del flete generalmente no se expresa para predios rurales los cuales se encuentran
la mayoría de las veces en sitios distantes de las ciudades y sin carreteras
pavimentadas. El mismo razonamiento se puede hacer para el Estudio de Tipologías
de Construcción, donde solo se toman en cuenta unos factores constructivos
y las mejoras, u otros tipos de construcción deberán considerarse
por separado.

 

 

 

Autor:

Rauseo, Anny

Rivas, Irlis

Rojas, Leithy

Rojas, Liseth

Enviado por:

Iván José Turmero Astros

Monografias.com

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL POLITÉCNICA

"ANTONIO JOSÉ DE SUCRE "

VICE – RECTORADO PUERTO ORDAZ

DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

CÁTEDRA: INGENIERÍA ECONÓMICA

Profesor: Ing. Andrés E. Blanco

PUERTO ORDAZ, AGOSTO DE 2.004

Partes: 1, 2
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