Edificios inteligentes
- Generalidades
- Edificios
inteligentes - Grados de
inteligencia - Aplicación de la
infraestructura al sistema inteligente - Edificios inteligentes en
México - Conclusiones
- Bibliografía
En sólo 50 años, las computadoras
han pasado de ser cuartos enteros de máquinas
para su funcionamiento, a llegar a ocupar sólo un lugar
en un escritorio o, más aún, a ser parte de un
portafolio ejecutivo.
Es ya inevitable no ver el increíble adelanto
de las computadoras, tanto en las oficinas, en los
negocios y
en el hogar, cada día es mas impresionante ver las
facilidades que nos ofrecen y el minúsculo trabajo que
hay que realizar para obtener grandes beneficios. Con tan
impresionantes adelantos la arquitectura no
puede quedarse al margen, pues se han adoptado estos adelantos
a las edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia en
los procesos, se
han adoptado desde sistemas de
transporte
vertical hasta en la propia seguridad
del edificio.
Basta con mirar a nuestro alrededor para ver como la
tecnología forma parte integra de nuestra
vida cotidiana, desde simples aparatos en el hogar, como una
lavadora que identifica que tipo de ropa se le introdujo y ella
selecciona la temperatura
del agua y el
tiempo de
lavado que tiene que realizar, un horno de microondas
que solo es suficiente presionar un botón para que
caliente un alimento en menos del tiempo que lo
haríamos en un estufa, desde refrigeradores que nos dan
la facilidad de conectarnos a Internet
teniendo una pantalla donde podemos ver desde recetas hasta
checar el clima a nivel
mundial, el uso de la telefonía
celular o la
televisión vía satélite, mas aun vemos
con que facilidad podemos enviar un documento desde México hasta Japón
por ejemplo en fracciones de segundos gracias a la
computadora y al e-mail.
Y qué decir de los nuevos edificios que
están surgiendo con los nuevos adelantos de la tecnología moderna. Esta tendencia se
marcará aún más en el futuro. Estamos
siendo testigos del ascenso de las computadoras, precedido por
el descubrimiento del chip y los circuitos
integrados. Los computadores hacen el trabajo
rutinario con más rapidez y facilidad, y a un menor
costo que
cualquier ser humano.
En los países avanzados, los elevados salarios y
la gran cobertura de los servicios,
han hecho que el computador
se convierta en una buena inversión, al mismo tiempo que los
países subdesarrollados se empobrecen más, porque
los beneficios derivados de la mano de obra no son lo bastante
elevados.
Ante esta situación, la gran necesidad de
ahorrar energía en nuestros días; la importancia
de contar con una comunicación efectiva, clara y
rápida; la seguridad,
comodidad y confort de los trabajadores; la modularidad de los
espacios y equipos, y la posibilidad de dar un mayor ciclo de
vida a un edificio, han dado lugar al concepto de
"edificios inteligentes", término muy novedoso y
desconocido para muchos arquitectos.
La gran mayoría ha oído
hablar sobre el tema o lo ha leído en revistas,
periódicos, televisión, etcétera, pero muy
pocos saben lo que significa en realidad. En México existe el Instituto Mexicano del
Edificio Inteligente (IMEI), en el que la mayoría de sus
miembros son ingenieros mecánicos, eléctricos, de
sistemas,
civiles y arquitectos, aunque contados, lo que se puede
atribuir a dos razones: la novedad del tema y la idea del mismo
arquitecto de que su única tarea es diseñar
estéticamente, sin tomar en cuenta la tecnología
y los adelantos sociales, culturales o económicos que se
viven hoy en día.
Con estos adelantos tecnológicos, resulta
imposible cerrar los ojos ante el futuro inmediato al que nos
enfrentamos y mucho menos nosotros los profesionales de la
arquitectura, que en cierta manera tenemos la
responsabilidad de crear esas ciudades
futuristas.
Ya no queda lejano cuando de niños
veíamos revistas de historietas donde nos presentaban
ciudades futuristas por que la tecnología cada
día avanza más rápido y cambiara nuestras
vidas de una manera impresionante.
Para continuar con este tema es fundamental conocer
algunos conceptos para una mejor comprensión:
Inteligencia: Capacidad para aprender o
comprender. Suele ser sinónimo de intelecto
(entendimiento), pero se diferencia de éste por hacer
hincapié en las habilidades y aptitudes para manejar
situaciones concretas y por beneficiarse de la experiencia
sensorial.
En psicología, la
inteligencia
se define como la capacidad de adquirir conocimiento
o entendimiento y de utilizarlo en situaciones novedosas. En
condiciones experimentales se puede medir en términos
cuantitativos el éxito
de las personas a adecuar su conocimiento
a una situación o al superar una situación
específica.
Los psicólogos creen que estas capacidades son
necesarias en la vida cotidiana, donde los individuos tienen
que analizar o asumir nuevas informaciones mentales y
sensoriales para poder
dirigir sus acciones
hacia metas determinadas. No obstante, en círculos
académicos hay diferentes opiniones en cuanto a la
formulación precisa del alcance y funciones de la
inteligencia; por ejemplo, algunos consideran
que la inteligencia es una suma de habilidades
específicas que se manifiesta ante ciertas
situaciones.
No obstante, en la formulación de los tests de
inteligencia la mayoría de los psicólogos
consideran la inteligencia como una capacidad global que opera
como un factor común en una amplia serie de aptitudes
diferenciadas. De hecho, su medida en términos
cuantitativos suele derivar de medir habilidades de forma
independiente o mediante la resolución de problemas
que combinan varias de ellas.·
Automatización: Sistema de
fabricación diseñado con el fin de usar la
capacidad de las máquinas
para llevar a cabo determinadas tareas anteriormente efectuadas
por seres humanos, y para controlar la secuencia de las
operaciones
sin intervención humana. El término automatización también se ha
utilizado para describir sistemas no destinados a la
fabricación en los que dispositivos programados o
automáticos pueden funcionar de forma independiente o
semiindependiente del control
humano. En comunicaciones, aviación y
astronáutica, dispositivos como los equipos
automáticos de conmutación telefónica, los
pilotos automáticos y los sistemas automatizados de
guía y control se
utilizan para efectuar diversas tareas con más rapidez o
mejor de lo que podría hacerlo un ser humano.
ELEMENTOS DE LA AUTOMATIZACIÓN
La fabricación automatizada
surgió de la íntima relación entre fuerzas
económicas e innovaciones técnicas
como la división del trabajo, la transferencia de
energía y la mecanización de las fábricas,
y el desarrollo
de las máquinas de transferencia y sistemas de
realimentación, como se explica a
continuación.
La división del trabajo (esto es, la
reducción de un proceso de
fabricación o de prestación de servicios a
sus fases independientes más pequeñas) se
desarrolló en la segunda mitad del siglo XVIII, y fue
analizada por primera vez por el economista británico
Adam Smith
en su libro
Investigación sobre la naturaleza y
causas de la riqueza de las naciones (1776). En la
fabricación, la división del trabajo
permitió incrementar la producción y reducir el nivel de
especialización de los obreros.
La mecanización fue la siguiente etapa
necesaria para la evolución hacia la automatización. La simplificación
del trabajo permitida por la división del trabajo
también posibilitó el diseño y construcción de máquinas que
reproducían los movimientos del trabajador. A medida que
evolucionó la tecnología de transferencia de
energía, estas máquinas especializadas se
motorizaron, aumentando así su eficacia
productiva. El desarrollo
de la tecnología energética también dio
lugar al surgimiento del sistema fabril
de producción, ya que todos los trabajadores
y máquinas debían estar situados junto a la
fuente de energía.
La máquina de transferencia es un dispositivo
utilizado para mover la pieza que se está trabajando
desde una máquina herramienta especializada hasta otra,
colocándola de forma adecuada para la siguiente
operación de maquinado. Los robots industriales,
diseñados en un principio para realizar tareas sencillas
en entornos peligrosos para los trabajadores, son hoy
extremadamente hábiles y se utilizan para trasladar,
manipular y situar piezas ligeras y pesadas, realizando
así todas las funciones de
una máquina de transferencia. En realidad, se trata de
varias máquinas separadas que están integradas en
lo que a simple vista podría considerarse una
sola.
En la década de 1920 la industria
del automóvil combinó estos conceptos en un
sistema de producción integrado. El objetivo de
este sistema de línea de montaje era abaratar los
precios. A
pesar de los avances más recientes, éste es el
sistema de producción con el que la mayoría de la
gente asocia el término
automatización.·
DOMOTICA.
En Francia, muy
amantes de adaptar términos propios a las nuevas
disciplinas, se acuñó la palabra "Domotique". De
hecho, la enciclopedia Larousse definía en 1988 el
término domótica como el siguiente: "el concepto de
vivienda que integra todos los automatismos en materia de
seguridad, gestión de la energía, comunicaciones, etc.". Es decir, el objetivo es
asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de
la seguridad, del ahorro
energético y las facilidades de comunicación.
Una definición más técnica del
concepto sería: "conjunto de servicios de la vivienda
garantizado por sistemas que realizan varias funciones, los
cuales pueden estar conectados entre sí y a redes interiores y
exteriores de comunicación. Gracias a ello se obtiene un
notable ahorro de
energía, una eficaz gestión técnica de la vivienda,
una buena comunicación con el exterior y un alto nivel
de seguridad".
Para que un sistema pueda ser considerado
"inteligente" ha de incorporar elementos o sistemas basados en
las Nuevas
Tecnologías de la Información (NTI).
El uso de las NTI en la vivienda genera nuevas
aplicaciones y tendencias basadas en la capacidad de proceso de
información y en la integración y comunicación entre
los equipos e instalaciones. Así concebida, una vivienda
inteligente puede ofrecer una amplia gama de aplicaciones en
áreas tales como:
- seguridad
- gestión de la energía
- automatización de tareas
domésticas - formación, cultura y
entretenimiento - teletrabajo
- monitorización de salud
- operación y mantenimiento de las instalaciones,
etc.
La definición de vivienda domótica o
inteligente presenta múltiples versiones y matices.
También aquí son diversos los términos
utilizados en distintas lenguas: "casa inteligente" (smart
house), automatización de viviendas (home automation),
domótica (domotique), sistemas domésticos (home
systems), etc.
De una manera general, un sistema domótico
dispondrá de una red de
comunicación y diálogo que permite la
interconexión de una serie de equipos a fin de obtener
información sobre el entorno doméstico y,
basándose en ésta, realizar unas determinadas
acciones
sobre dicho entorno.
Los elementos de campo (detectores, sensores,
captadores, etc.), transmitirán las señales a una
unidad central inteligente que tratará y
elaborará la información recibida. En función
de dicha información y de una determinada programación, la unidad central
actuará sobre determinados circuitos de
potencia
relacionados con las señales recogidas por los elementos
de campo correspondientes.
En este sentido, una vivienda domótica se puede
definir como: "aquella vivienda en la que existen agrupaciones
automatizadas de equipos, normalmente asociados por funciones,
que disponen de la capacidad de comunicarse interactivamente
entre sí de un bus
doméstico multimedia que
las integra".
A continuación se detallan las diferentes
definiciones que ha ido tomando el término:
1) La nueva tecnología de los automatismos de
maniobra, gestión y control de los diversos aparatos de
una vivienda, que permiten aumentar el confort del usuario, su
seguridad, y el ahorro en el consumo
energético.
2) Un conjunto de servicios en las viviendas,
asegurados por sistemas que realizan varias funciones, pudiendo
estar conectados, entre ellos, y a redes internas y externas
de comunicación.
3) La informática aplicada a la vivienda.
Agrupa el conjunto de sistemas de seguridad y de la
regulación de las tareas domesticas destinadas a
facilitar la vida cotidiana automatizando sus operaciones y
funciones.
Definición.
Es muy difícil dar con exactitud una
definición sobre un edificio inteligente, por lo que se
citarán diferentes conceptos, de acuerdo a la
compañía, institución o profesional de que
se trate.
-Intelligent Building Institute (IBI), Washington,
D.C., E.U.
Un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de
trabajo productivo y eficiente a través de la
optimización de sus cuatro elementos básicos:
estructura,
sistemas, servicios y administración, con las interrelaciones
entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los
propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus
propósitos en términos de costo,
confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercialización.
-Compañía HoneywelI, S.A. de C. V.,
México, D.F.
Se considera como edificio inteligente aquél que posee
un diseño adecuado que maximiza la
funcionalidad y eficiencia en
favor de los ocupantes, permitiendo la incorporación y/o
modificación de los elementos necesarios para el
desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de
lograr un costo mínimo de ocupación, extender su
ciclo de
vida y garantizar una mayor productividad
estimulada por un ambiente de
máximo confort.
-Compañía AT&T, S.A. de C.V.,
México, D.F.
Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias
para lograr que el costo de un ciclo de vida sea el
óptimo en ocupación e incremento de la productividad,
sean inherentes en el diseño y administración del edificio.
Como un concepto personal,
considero un edificio inteligente aquél cuya
regularización, supervisión y control del conjunto de las
instalaciones eléctrica, de seguridad, informática y transporte,
entre otras, se realizan en forma integrada y automatizada, con
la finalidad de lograr una mayor eficacia
operativa y, al mismo tiempo, un mayor confort y seguridad para
el usuario, al satisfacer sus requerimientos presentes y
futuros. Esto sería posible mediante un diseño
arquitectónico totalmente funcional, modular y flexible,
que garantice una mayor estimulación en el trabajo
y, por consiguiente, una mayor producción laboral.
Objetivos
Los objetivos o
finalidad de un edificio inteligente, son los
siguientes:
Arquitectónicos
a) Satisfacer las necesidades presentes y futuras de
los ocupantes, propietarios y operadores del
edificio.
b) La flexibilidad, tanto en la estructura
como en los sistemas y servicios.
c) El diseño arquitectónico adecuado y
correcto.
d) La funcionalidad del edificio.
e) La modularidad de la estructura e instalaciones del
edificio.
f) Mayor confort para el usuario.
g) La no interrupción del trabajo de terceros
en los cambios o modificaciones.
h) El incremento de la seguridad.
i) El incremento de la estimulación en el
trabajo.
j) La humanización de la oficina.
Tecnológicos
a) La disponibilidad de medios
técnicos avanzados de telecomunicaciones.
b) La automatización de las instalaciones.
c) La integración de servicios
Ambientales
a) La creación de un edificio saludable.
b)El ahorro energético.
c) El cuidado del medio
ambiente.
Económicos
- La reducción de los altos costos de
operación y mantenimiento. - Beneficios económicos para la cartera del
cliente. - Incremento de la vida útil del
edificio. - La posibilidad de cobrar precios
más altos por la renta o venta de
espacios. - La relación costo-beneficio.
- El incremento del prestigio de la
compañía.
La inteligencia de un Edificio es una
medida:
- De la satisfacción de las necesidades de los
habitantes y su administración. - De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio
ambiente que lo rodea.
los elementos que deben considerarse como parte del
programa
arquitectónico de un Edificio Inteligente
independientemente del género
al que éste se refiera, siendo éstos:
- La protección, contra contingencias contra
accidentes
caseros hasta problemas en
edificios de varios niveles de oficinas desde la
intrusión, el robo, el plagio, el clima, el
incendio, entre otros. En todos estos casos existe la
potencialidad de que cualquier falla desencadene un incendio
destructor. El prever y superar tales sucesos es parte del
programa del
Edificio Inteligente. - Manejo preventivo de contingencias, es primordial
dotar desde el diseño arquitectónico de aquellos
elementos necesarios para superar las fallas en el control de
humo y aire caliente,
(efecto de chimenea) tanto en cubos de escaleras y de
elevadores, dúctos de instalaciones, vestíbulos y
pasillos largos y falsos plafones. Para todo ello es necesario
la compartimentación vertical para ductos de
instalaciones. Sellos en los pasos de tubería de
ventilación en muros y losas. Así como
también el control automatizado en puestas de
compartimentación, vestibulación y salidas de
emergencia en las instalaciones y los ductos. Se debe dotar al
edificio de sistemas de extracción de humos
estableciendo una presión
positiva en cubos de escaleras y de elevadores. - Diseño Arquitectónico lógico,
los edificios altos resuelven necesidades y problemas del
programa arquitectónico, sin embargo crean nuevos
problemas como su desalojo en un tiempo razonable, la falta de
ventilación al no existir ventanas que puedan abrirse.
Por lo que es lógico plantear como parte de su programa
la existencia de elevadores eficientes en cualquier
contingencia, al igual de niveles de refugio a prueba de
contingencias, rutas y datos de acceso
para bomberos, giro de puertas en el sentido de salida,
pasamanos en escaleras y rampas, una adecuada
señalización en escaleras y puertas para salidas
de emergencia. - Acabados y decoración, básicamente
habría que considerar el control de los materiales
combustibles, empleando retardantes en los acabados del
edificio, y dejando claramente indicadas la localización
de rampas y escaleras.
El principal problema de los detectores es la falsa
alarma que se ha tratado de resolver en la combinación
de los diversos tipos de sensores. Por
otro lado existen los sistemas operados por detectores para
compuertas de compartimentación, el control de la
presión
positiva en ductos de escaleras y elevadores, el control
programado de sistemas de acondicionamiento de aire, la
iniciación de las alarmas y el voceo a la par de los
sistemas de supresión de fuego por agua,
espuma, polvo químico y gas. Dando a su
vez aviso a la estación de bomberos.
Todo esto debe estar dentro del sistema central de control
desde el cual se localiza el control de cada sensor, se revisa
y reporta el estado de
cada elemento, se establece el récord impreso de los
sucesos diarios y se despliegan en pantalla los planos de
instalación.
Grados de inteligencia
Existen tres grados de inteligencia, catalogados en
función de la automatización de
las instalaciones o desde el punto de vista tecnológico:
Grado 1. Inteligencia mínima o básica. Un
sistema básico de automatización del edificio, el
cual no está integrado.
• Existe una automatización de la
actividad y los servicios de telecomunicaciones, aunque no están
integrados.
b) Grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de
automatización del edificio totalmente
integrado.
• Sistemas de automatización de la
actividad, sin una completa integración de las
telecomunicaciones.
c) Grado 3. Inteligencia máxima o total. Los sistemas de
automatización del edificio, la actividad y las
telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El
sistema de automatización del edificio se divide en:
sistema básico de control, sistema de seguridad y
sistema de ahorro de energía.
• El sistema básico de control es el que
permite monitorear el estado de
las instalaciones, como son: eléctricas,
hidrosanitarias, elevadores y escaleras eléctricas, y
suministros de gas y
electricidad.
• El sistema de seguridad protege a
las personas, los bienes
materiales y
la información. En la seguridad de las personas,
destacan los sistemas de detección de humo y fuego,
fugas de gas, suministro de agua, monitoreo de equipo para la
extinción de fuego, red de rociadores,
extracción automática de humo,
señalización de salidas de emergencia y el voceo
de emergencia. Para la seguridad de bienes
materiales o de información, tenemos el circuito cerrado
de televisión, la vigilancia perimetral, el
control de accesos, el control de rondas de vigilancia, la
intercomunicación de emergencia, la seguridad
informática, el detector de movimientos
sísmicos y el de presencia.
• El sistema de ahorro de energía
es el encargado de la zonificación de la
climatización, el intercambio de calor entre
zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la
energía
solar, la identificación del consumo, el
control automático y centralizado de la iluminación, el control de horarios para
el funcionamiento de equipos, el control de ascensores y el
programa emergente en puntos críticos de
demanda
.Fases de desarrollo
Las fases de la producción de un edificio,
son:
a)Fase proyectual
b)Fase constructiva
c)Fase operativa
a)Fase proyectual
Hoy en día para
proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio
inteligente, debe conformarse un equipo de trabajo con el
propósito de lograr los más óptimos
resultados. Este equipo lo componen: propietarios del edificio y
usuarios, arquitectos, arquitectos paisajistas, restauradores de
monumentos, gerente de
operaciones, ingenieros civiles, hidráulicos,
eléctricos, de telecomunicaciones e informática,
consultores en instalaciones especiales, compañía
constructora, proveedores de
sistemas y servicios, y compañías de suministro de
servicios de electricidad,
agua, teléfono y gas. De esta forma existe la
posibilidad de diseñar el inmueble con base en una
comunicación constante, pues el trabajo en equipo
es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una
evaluación y verificación
aprobatoria del proyecto
ejecutivo en los aspectos arquitectónico,
tecnológico y financiero, nos permitirá continuar
con la siguiente fase.
b)Fase constructiva
Se refiere a la ejecución de la obra, con base en los
planos ejecutivos. En esta fase intervienen las
compañías constructoras, contratistas,
subcontratistas y demás elementos del equipo de trabajo de
la etapa proyectual, con su asesoría, supervisión y aprobación.
c)Fase operativa.
Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven
reflejados en esta última, en la que están
involucrados los usuarios, propietarios y el personal de
administración y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las
instalaciones en óptimo estado. Para
esto debe entrenarse al personal técnico, con el
propósito de que intervenga adecuadamente desde el primer
día
En México el encargado de evaluar los grados de
inteligencia de un edificio es el IMEI, (Instituto
Mexicano del Edificio Inteligente), y en resumen debe cumplir
con los siguientes requisitos.
- Eficiencia en el uso de energéticos y
consumibles, renovables (Máxima Economía) - Adaptabilidad a un bajo costo a los continuos
cambios tecnológicos requeridos por sus ocupantes y su
entorno (Máxima Flexibilidad). - Capacidad de proveer un entorno Ecológico
interioir y exterior respectivamente habitable y sustentable,
altamente seguro que
maximice la eficiencia en el trabajo a los niveles
óptimos de confort de sus ocupantes según sea el
caso (Máxima Seguridad para el entorno, usuario y
patrimonial). - Eficazmente comunicativo en su operación y
mantenimiento, (Máxima automatización de la
actividad). - Operando y mantenido bajo estrictos métodos
de optimización (Máxima predicción y
prevención, refaccionamiento virtual).
APLICACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA AL
SISTEMA INTELIGENTE.
Se pueden considerar cuatro elementos como
básicos que se integran al Edificio Inteligente y
serán los siguientes:
- La estructura del edificio. Todo lo que se
refiere a la estructura y diseño arquitectónico,
incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes
están: la altura de losa a losa, la utilización
de pisos elevados y plafones registrables, cancelería,
ductos y registros para
las instalaciones, tratamiento de fachadas, utilización
de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario y ductos
para cableado y electricidad.
b) Los sistemas del edificio. Son todas las
instalaciones que integran un edificio. Entre sus componentes
están: aire
acondicionado, calefacción y ventilación,
energía
eléctrica e iluminación, controladores y cableado,
elevadores y escaleras mecánicas, seguridad y control de
acceso, seguridad contra incendios y
humo, telecomunicaciones, instalaciones hidráulicas,
sanitarias y seguridad contra inundación.
c) Los servicios del edificio. Como su nombre
lo indica, son los servicios o facilidades que ofrecerá
el edificio. Entre sus componentes están: comunicaciones
de video, voz y
datos;
automatización de oficinas; salas de juntas y
cómputo compartidas; área de fax y
fotocopiado; correo
electrónico y de voz; seguridad por medio del
personal; limpieza; estacionamiento; escritorio de
información en el lobby o directorio del edificio;
facilidad en el cambio de
teléfonos y equipos de computación; centro de conferencias y
auditorio compartidos, y videoconferencias.
d) La administración del
edificio. Se refiere a todo lo que tiene que ver con la
operación del mismo. Entre sus variables
están: mantenimiento, administración de inventarios,
reportes de energía y eficiencia, análisis de tendencias,
administración y mantenimiento de servicios y sistemas.
La optimización de cada uno de estos elementos y la
interrelación o coordinación entre sí, es lo que
determinará la inteligencia del edificio.
EDIFICIOS
INTELIGENTES EN MÉXICO.
Hospital General Regional No. 1 "Gabriel
Mancera"
El nuevo Hospital General Regional No. 1 "Gabriel
Mancera", perteneciente al Instituto Mexicano del Seguro Social
(IMSS), se
encuentra ubicado sobre el eje 2 poniente, en Gabriel Mancera No.
222, colonia del Valle, en el Distrito Federal. Fue inaugurado a
principios de
1996 y es un claro ejemplo de introducción de nuevas
tecnologías en el diseño de instalaciones
integradas al concepto arquitectónico del
edificio.
El proyecto
arquitectónico fue encomendado a Prodiana, S.A., empresa de la
cual es director el arquitecto Félix Salas Guerrero. Lo
relacionado con las instalaciones fue coordinado por el ingeniero
Ramiro Sánchez Robles. El estudio de mecánica de suelos fue
realizado por el ingeniero Alberto Cuevas. El proyecto
estructural es del ingeniero Fernando Carrillo. La
ejecución de los trabajos estuvo a cargo de la
constructora Mirano y la supervisión fue responsabilidad
de la empresa
ABSA.
Planta de conjunto | Para ver el gráfico |
1.Consulta externa |
• Instalaciones y diseño
arquitectónico
El arquitecto Sánchez Robles explica que si bien
este proyecto no se puede ubicar dentro de los edificios
inteligentes de la ciudad de México, porque no cuenta con
todos los avances de la llamada tecnología, sí
podemos afirmar que fue diseñado inteligentemente, tomando
en cuenta la relación que existe entre las instalaciones y
el diseño arquitectónico.
Planta tipo | Para ver el gráfico |
| •Iluminación. El |
•Uso eficiente del agua. Con el
fin de reducir el cnsumo del agua utilizada tradicionalmente en
hospitales similares, alrededor de 800 litros por cama y
día, se estudiaron distintas posibilidades para la
aplicación de equipos y accesorios. Se llegó a la
decisión de instalar equipos que, además de contar
con accesorios de bajo consumo de agua, operan en forma
automática al cierre y apertura de las llaves
alimentadoras. También se colocaron reguladores de
temperatura en
las regaderas de los baños, donde la demanda de
agua caliente representa gastos excesivos.
Con la aplicación de estos sistemas, se reduce en un 40%
el consumo del agua.
•Aguas negras tratadas. Para evitar un
impacto en el entorno y la saturación de la red, el inmueble cuenta con
una planta para el tratamiento de las aguas negras, que cumple
con las normas técnicas
de la Secretaría de Desarrollo Urbano y la Dirección General de Construcción y Operación
Hidráulica de la ciudad de México.
•Gases
medicinales. La instalación de gases
medicinales es vital en un hospital. El hospital en
mención dispone del equipo denominado "Grado
Médico", lo mejor que existe en sistemas generadores de
vacío y de aire comprimido, así como con una
consola de tomas para cada cama.
Edificio Cenit Plaza
Arquímedes.
Para ver el gráfico | Ubicado en la esquina formada por las calles |
Las instalaciones fueron asignadas a | |
•Instalaciones y diseño
arquitectónico. Plaza Arquímedes
cuenta con un centro de control, de donde se manejan y supervisan
todas las instalaciones del edificio y los espacios a que
éstas sirven. Esta supervisión se hace por medio de
una computadora,
la cual cuenta con un programa especialmente diseñado para
el edificio. Dicho programa lleva el control y el registro del
funcionamiento del edificio, así como del desempeño del operador en turno.
Dentro de este control están el sistema central
de aire
acondicionado, iluminación, sistemas de alarma y
contra incendio, control de monóxido de carbono,
telefonía, escaleras y espacios
presurizados.
La fachada forma parte de la misma estructura interna
del edificio, lo que la hace o le da una apariencia mucho
más innovadora o futurista, complementando con esto el
estilo de edificación al que pertenece el edificio
inteligente. El material utilizado como recubrimiento en la
fachada, es el zinc, el cual no necesita mucho mantenimiento y
contribuye a darle un buen aspecto a la
edificación.
Con relación a las instalaciones con que cuenta
el edificio, en el caso del aire acondicionado, se consideraron
torres de enfriamiento, complementadas con una planta de almacenamiento de
hielo que operará durante las noches. Cada espacio cuenta
con detectores inteligentes, los cuales registran el
número de ocupantes en un espacio determinado y asimismo
la cantidad de aire suministrada.
El sistema contra incendio cuenta con sensores | Para ver el gráfico |
El World Trade Center (WTC)
Para ver el gráfico seleccione la
opción "Descargar" del menú superior
El conjunto suma alrededor de 630 826 m2, de los
cuales se ejecutaron 115 914 m2 en la torre de oficinas; 302
022 m2 de estacionamiento, con una capacidad de 8 026 cajones,
y los 36 844 m2 del centro de convenciones y exposiciones. Hoy
existen prácticamente cuatro etapas, dos reales: la
torre con sus estacionamientos, el centro de convenciones y
exposiciones, y dos a futuro: el centro comercial y el hotel. Todo el WTC se desarrolla
en tres predios que suman 76 000 m2.
•La inteligencia del WTC. El sistema
inteligente del WTC agrupa a todos los sistemas e instalaciones
del edificio, tales como el de aire acondicionado, el
hidráulico, eléctrico, de seguridad y
protección contra incendio. Dicho sistema controla los
accesos. Cuenta con un circuito cerrado de televisión y
monitoreo de los tanques de almacenamiento, alarmas y elevadores. Acciona y
detiene equipos, enciende y apaga alumbrados, y modera el
trabajo de los equipos en cuanto a temperaturas, horarios e
iluminación de áreas comunes. Cada uno de los
espacios que se venden, cuenta con las acometidas
básicas de todas las instalaciones necesarias y pueden
volverse tan sofisticados como se requiera, ya que el sistema
central permite la integración de cualquier otro sistema
a los cerebros del edificio.
Con relación al ahorro de energía, se
colocaron en todas las luminarias del edificio lámparas
ahorradoras de vapor de sodio, focos tipo PL y lámparas
ditróicas de bajo voltaje. En el caso del aire
acondicionado, no solamente se consideraron torres de
enfriamiento, sino también una planta de almacenamiento
de hielo que operará durante las noches.
Para las fachadas del edificio se seleccionaron
materiales que cumplieran con las normas
internacionales de seguridad y riesgos, y
que además formaran parte de la modernidad
de la arquitectura del edificio.
La fachada del WTC es comparada con un vestido de
lentejuela, donde cada una de las piezas se mueve por sí
sola para absorber el movimiento
de un sismo. El espesor de los cristales varía entre
seis y nueve milímetros. Dependiendo de su
ubicación, el cristal en cuestión fue
diseñado y fabricado especialmente para el WTC, con una
garantía de 25 años por decoloración y
resistenc
Medición del nivel de inteligencia de un
edificio.
- Mecanismo de evaluación que considere TODOS los
aspectos y posibilidades necesarios. - Hecho en México, tomando en
consideración las características del mercado
mexicano.
Aplicaciones:
- Edificio de oficinas
- Corporativas
- Multiusuario
- Hoteles.
- Hospitales.
- Universidades.
- Industrias.
Conceptos Arquitectónicos y de Ingeniería
Civil:
- Diseño del edificio bajo el concepto del
Edificio Inteligente. - Actividad Multidisciplinaria.
- La mayoría de las decisiones tomadas en las
fases iniciales de los proyectos son
permanentes.
Conceptos Arquitectónicos:
- Factor innovación.
- Expresión Plástica.
- Respuesta al contexto.
- Aportación Formal Fundamental a la
Tecnológica. - Percepción espacial.
Conceptos de Ingeniería
Civil:
- estructuración Respaldo del DDF
- Procedimiento:
- recopilación de la
información. - definición de características generales de la
estructura. - clasificación subsuelo.
- Otros.
Conceptos de instalaciones:
- Instalaciones para soporte a los sistemas y
servicios del edificio: - Eléctrica.
- Hidráulica.
- Aire Acondicionado, Calefacción,
Ventilación. - Telecomunicaciones.
- Instalación Eléctrica:
- capacidad en las subestaciones de servicios
generales u en la de la Cía.
suministradora. - sistema de detección de incendios.
- Instalación Hidráulica:
- área permeable para cargar mantos
acuíferos. - sistema de captación y recuperación
de aguas pluviales. - sistema de extinción de
incendios. - Aire Acondicionado, Calefacción y
Ventilación: - eficiencia.
- consumo energético.
- control distribuido.
- interacción con sistemas de detección
de incendio y evacuación. - monitoreo de CO.
- selección del sistema de filtrado y
enriquecimiento del aire.
Otras Instalaciones:
- plantas de congelación.
- plantas de tratamientos de afluentes.
- plantas de tratamiento de aguas.
- reutilización de agua residual.
- digestores.
· Utilizar soluciones y
sistemas no convencionales pensados en términos del
mejoramiento de la calidad del medio
ambiente.
Plataforma única de Cableado.
- Concepto que ofrece las ventajas de ahorro,
flexibilidad, protección a la inversión. - Integración de las redes de comunicaciones
(voz, datos) y sistemas de automatización, seguridad y
protección. - Garantía de evolución
tecnológica. - Sistemas completos: SI Integración de
componentes aislados: NO
Sistemas del Edificio.
- Aplicación de elementos tecnológicos
en la operación diaria del inmueble. - Requerimientos de adaptabilidad/apertura,
flexibilidad, conectividad. Dependientes de la
Aplicación. - Telecomunicaciones, Automatización Control,
Ahorro de Energía, Protección, Seguridad,
Mantenimiento. - Telecomunicaciones.
- Área de desarrollo, crecimiento y
aceptación. - Fundamentales en la toma de
decisiones y ofrecimiento de servicios. - Comunicación de emergencia.
- Protección de mantenimiento
adecuado. - Otros.
Mecanismo de evaluación.
Guía utilizada por el IMEI
Concepto Puntos
Arquitectónicos y de Ingeniería civil 100
Instalaciones 100
Plataforma única de cableado 100
Sistemas 100
Total 400
Al realizar el anterior trabajo de investigación, se puede uno dar cuenta de
la dirección o las tendencias futuras de la
arquitectura, con todos esos nuevos avances de la
tecnología aplicados a la arquitectura. Actualmente no
sólo se hace arquitectura para el usuario, sino
también para el mismo edificio, queriendo decir con esto
que con este tipo de edificaciones se busca confort para los
ocupantes y durabilidad para el edificio. Teniendo en cuenta
todos estos avances, el arquitecto de hoy en día no se
puede quedar atrás con los métodos
tradicionales de construcción o diseño. Hay que
estar a la vanguardia
de la tecnología y sacarle el máximo provecho,
aplicándola en nuestro campo. Los arquitectos de hoy no
sólo deben quedarse en el campo del diseño.
Tenemos que ser pioneros de la arquitectura del futuro y no
dejar que los demás hagan nuestro trabajo. Para lograr
esto es necesario obtener una mayor información de todos
esos avances, a través de revistas, videos,
televisión, etcétera
Para realizar esta investigación se consulto la
siguiente bibliografía.
Paginas en Internet.
www.monografias.com
Textos obtenidos de:
Enciclopedia Microsoft
encarta 2000.
Revista Digital universitaria 1 julio de
2000
El futuro. Predicciones sobre la arquitectura y
edificios inteligentes. Revista
Enlace. México: Colegio de Arquitectos de México,
A.C. 3 (9): 52-57.
Julio César Pérez
Guzmán