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Propuesta para la planificación urbana del barrio Bolívar (página 2)




Enviado por Br. Manal, Saab.



Partes: 1, 2, 3, 4

Partes: 1,
2,
3,
4

 

Urbanismo

Para el urbanismo del barrio Bolívar,
la normativa, se deberá aplicar menos área de
construcción horizontal, y mayor
área de construcción vertical, en caso de que la
población presente un crecimiento notable
durante los próximos años, por lo que se sugiere un
estudio detallado de las condiciones del suelo del sector,
para la ejecución de edificaciones de mayor altura, sin
presentar alteraciones en la estructura
urbanística, a la que se requiere obtener en la zona. No
obstante, se propondrán viviendas unifamiliares para
parcelas mínimas de 100m2, permitiendo la
organización de áreas residenciales para las
futuras construcciones. Por esta razón, se hará
presentación de un estudio aproximado de la
población habitante en la zona, obteniendo los resultados
para el cual se establecerán los parámetros
necesarios para la adecuación de las mismas.

Área de terreno 320.428m2, es decir,
32,04 Ha.

Sumatoria del área de las terrazas (área
bruta): 225.542,42m2 = 22,55 Ha

Área no aprovechable: área del terreno
– área bruta = 94.885,58m2 = 9,48
Ha.

Estas áreas no aprovechables, son todas aquellas
áreas de terreno que por características
topográficas, geotécnicas y/o poliporciones
expresas de la ley, no son
susceptibles de intervención de fines
urbanísticos.

Según la carpeta 03-06-45, 03-06-54, 03-06-05 y
03-06-16 para el pago del derecho de frente de las viviendas
registradas en la alcaldía de Carirubana, se
tiene:

28 viviendas

24 viviendas

32 viviendas

31 viviendas

115 viviendas

Se tiene entonces, un total de 115 viviendas registradas
en el barrio Bolívar, de manera que se obtiene un estimado
de:

115viv. / 4 = 28,75 viviendas promedio en
cada terraza, aproximadamente.

Si el promedio de familia es de 4,4
hab. , según las estadísticas del INE, del censo 2000, en la
parroquia Carirubana, se tiene lo siguiente:

Área para servicios
comunales:

Según la aplicación de la
resolución 151 de MINDUR, publicado en la Gaceta Oficial
33.289 de la fecha 20/08/95, se determina que la población
resultante debe tener de los siguientes servicios:

Servicios

Índice en m2
x hab.

Recreacional

8,15

Educación

2,65

Asistencial

0,25

Socio-cultural

0,45

Comercio

2,50

Est. De gasolinas

0,10

TOTAL

14,10m2 /
hab.

El espacio requerido para la vialidad se asume en 20%,
del área bruta.

Servicio =4.121,88hab. x
14,10m2/hab.

= 58.118,50 m2

Vialidad = 225.542,42m2 x 20%

= 225.542,42m2 x 0,2

= 45.108,48m2

TOTAL = 103.226,5 m2

La equivalencia en hectáreas es de = 103.226,98
Ha.

Área neta = área bruta – área
de servicio y
vialidad

= 225.542,42m2 –
103.226,5m2

= 122.315,92 m2

= 12,23 Ha.

Densidad neta = población/ área neta del
terreno

= 4.121,88hab./ 12,23 Ha.

= 337,03 hab./ Ha.

De manera, que si establecemos que el área de
parcela de las viviendas unifamiliares es de 100m2, se
tendría que:

100m2 x 776,25Viv. = 77.625m2 en
viviendas

2.225.542,42m2 del área bruta –
77.625m2 = 147.917,42m2

147.917,42m2 – 103.226,5m2
de servicios comunales = 44.690,92m2 de área
para futuras construcciones.

Mediante estos cálculos, podemos estipular un
aproximado de los datos urbanos que
presenta esta zona, debido a que no se obtuvo información de la misma.

Para edificaciones escolares se tiene:

Pre- escolar mínimo = 60 alumnos

Escuela primaria mínima y/o básica de
primera y segunda etapa = 250 alumnos

Escuela básica mínima, básica
tercera etapa = 250 alumnos

Escuela diversificada mínima = 750
alumnos

Teniendo en cuenta, que las edificaciones educacionales
existentes, son el G. E. Héctor Peña (educación pre-escolar
a básica) y el Colegio San Francisco Javier, (pre-escolar
a diversificada).

Si establecemos un porcentaje, mediante el censo 2001,
del INE , de alumnos matriculados en el estado
Falcón, se deduciría que:

Básica de 1er grado a 9no
grado = 167.473 = 2,46% = 246,12 alumnos

Diversificada = 19.255 = 2,140% = 214,06
alumnos

Total promedio de alumnos según la
población habitante del barrio Bolívar

= 1.453,42

Especificaciones de la
obra

Generales:

Las calles presentarán una pendiente
mínima de 2%, divididas por la cuneta, de manera que
permita el deslizamiento de las aguas de lluvia a las captaciones
de drenajes.

Las áreas de las aceras presentarán una
combinación de áreas verdes y caminerías, en
la cual el área verde podrá corresponder a
césped u otras plantas
ornamentales, con un ancho de 1,20m y una área de
camineria de 1,80m.

Para la ambientación del área, se
adecuaran y se establecerán áreas verdes, en aceras
y en áreas recreacionales, a fin de acondicionar el
paisajismo. Entre los árboles
y plantas que se utilizarán, se encuentran: el Apamate, el
Urape Morado, Cuji, Palo de María, entre otras especies
que se puedan adaptar a las condiciones climáticas del
ambiente. Los
sistemas de riego
de las áreas verdes, se realizaran por medio de una
tubería, específicamente para la dotación de
agua de las
mismas. No obstante, se tendrá como sistema opcional,
el camión cisterna.

Se propondrá, además, áreas
recreacionales, como: canchas de usos múltiples, iglesias,
parques pequeños para niños y
plazas, en áreas de terrenos para su determinado uso,
establecido en la ordenanza de la zonificación.. En caso
de no existir el espacio necesario para estas áreas, y ya
existan algunas de estas, en estados deplorables, se les
planteara una reconstrucción o
remodelación.

Se plantearán paradas de autobuses u otros
vehículos de transporte
publico, para el servicio de la comunidad.

Las instalaciones de acueducto, cloacas (en caso de no
tener) y drenajes, se deberán instalar antes de realizar
alguna modificación u otra reconstrucción respecto
a la vialidad.

Acueductos y sistema de
dotación:

La red de tuberías se
realizara cerrada. Las tuberías internas que suministren
las viviendas, serán de P.V.C., de diámetro de 3",
es decir, 75mm, con un caudal máximo recomendado de
3,05lts/seg. y a una velocidad de
0,7m/ seg. En cuanto a tubería que estará conectada
a la matriz
principal será de 6" (150mm), con un caudal máximo
de 14,14lts/seg. a una velocidad de 0.80. Estas serán de
tipo "AB" para presión de
trabajo de
10kg/cm2. Se requerirá de un medidor por cada
vivienda, el cual deberá contener, llaves de paso, un tubo
de conexión que suministre las edificaciones.

Para la dotación de agua se tendrá en
cuenta lo siguiente:

Para vivienda unifamiliar de área de parcela de
300m2, establecidos por la ordenanza de
zonificación se tendrá:

300m2 = 1.700lts/ día

776,25 Viv. x 1.700lts/ día = 1.319.625lts
/día

Planteles educacionales = 40 lts por persona
(externos)

= 1.453,42alumn. x 40lts

= 58.136,8 lts / alumn.

Para las áreas verdes, se estipuló un
8,15m2 x hab., según los servicios la tabla de
la resolución de MINDUR, lo cual:

8,15m2 x 4.121,88 hab. = 33.593,32
m2/ hab.

= 2lts x 33.593,32 m2/ hab. = 67.186,64
lts

Si cada estacionamiento debe estar dotado por 2lts,
entonces:

4.121,88 hab. x 0,10m2/hab.=
412,18m2

776,25 Viv.= 776,25Viv. x 300m2 =
232.875m2

232.875m2 + 412,18m2 x 2lts =
466.574,37 lts

En el comercio la
dotación por litros debe ser de 20lts por m2,
lo cual:

225.542,42m2 x 0,10m2 =
22.554,242m2

22.554,242m2 x 20lts =
451.084,84lts/m2

Dotación de agua potable
total en todo el barrio = 2.362.607,65lts

Cloacas:

La tubería de aguas negras será colocada a
la mitad de la calzada. Los conductos de los colectores
serán de PoliEtileno de Alta Densidad
(P.E.A.D), los cuales presentan grandes longitudes. Estos
deberán tener un diámetro mínimo de 8"
(20cms) y 10" (25cms), la profundidad mínima que
podrá presentar el colector, medida hasta el lomo,
será de 1,15mts.. Se permitirán aumentar las
dimensiones de los diámetros de las tuberías, pero
no se permitirá reducciones. El lujo de los colectores
deberá moverse por gravedad.

Las bocas de visitas se deberán colocar a una
distancia de 1,50mts máximo. Estas serán tipo 1, de
base cilíndrica prefabricado o vaciado, según lo
establecido por INOS (II). Presentara una base de concreto A, de
espesor 20cms, donde se asentaran las tuberías, por un
ancho de 86cm. Las paredes deberán poseer 1,25cms de
espesor. La profundidad será igual o menor de 1,15m. Las
tapas y marco de las bocas de visita, serán de hierro,
presentando huecos equidistantes de 170mm, tendrá un
diámetro de 0,6m, con espesor de 45mm.

En caso de no presentarse un canal de colector de aguas
negras en la zona, se propondrán los
sépticos.

Sistema de drenajes:

Para el sistema de conducción de lluvias, se
propondrán sumideros de ventana, ya que las calles
tendrán una pendiente de 2%. El colector de lluvias, se
colocara a un lado de la calzada, y la pendiente contraria
presentara una tubería que será conectada a dicho
sumidero. El diámetro mínimo que presentara la
tubería será de 25cms. .

El sumidero de ventana será rellenado de concreto
tipo B, con un ancho de 0,75m y una profundidad de 0,70m. Este
estará separado por el pavimento a una distancia de
2,5cms.

Electricidad:

Los postes serán de acero de
27’, es decir de 8mts de altura. Se ubicaran a cada 15mts
de distancia presentándose en forma de bilateral, es
decir, en zig-zag. Para la determinación de estas
distancias se consideró:

Calles del barrio =11,22 mts

De manera que según Ereú, M. (Alumbrado
publico), se tiene que:

8,0mts < L £
15,0mts, donde:

8,0mts < 11,22 £
15,0mts

Es decir, que la distancia de la calle debe ser mayor
que los 8mts de altura y menor que los 15mts de
distancia.

Además, poseerá una estructura
auto-soportante de dos postes de 35’(10,67mts)

Para la red de línea de alta tensión, se
considerara extender una línea trifásica radial
simple en alta tensión a lo largo del barrio. Esta
línea de alta tensión estará compuesta por 3
conductores arvidal (cable de aluminio) #
1/0 AWG, a lo largo donde se colocaran 3 transformadores
monofásicos de 37, 5 KVA, es decir, 240-120V y de los
cuales partirá igual numero de circuitos
bifásicos de 5 hilos (3 fases + 1 neutro # 2/0 AWG + 1
alumbrado publico # 2/0 AWG).

El brazo del alumbrado publico será de 1,50mts,
con iluminaría de M – 100 o M – 200 y bombillo
de lux mixta de 160W – 220V.

La acometida eléctrica será
subterránea, por lo tanto se proveerá de tanquilla
E2, la cual comprenderá de una tapa de marco de hierro de
15cms de espesor, con paredes de concreto vertido (150Kg/
cm2) de 10cm de espesor. Las dimensiones de la
tanquilla serán de 0,70m de largo x 0,50m de ancho x 0,50m
de altura. La tubería de baja tensión se colocara a
unos 15cms por encima de la base.

Para las casetas de transformadores, la carga
será de 3 x 25KVA, de fusibles primarios, de 5 amperios.
Este deberá tener una reserva mínima de 20%. El
conductor de la salida del transformador será de TTU
N° 4.

Descripción de la obra:

  • Densidad bruta (hab./ Ha): es el numero de habitantes
    asignados por hectáreas a urbanizar y/o cada 10.000
    metros cuadraos de terreno.
  • Densidad neta (hab./ Ha): es la relación entre
    la población (numero de habitantes) y el área
    neta residencial (hectáreas) de un desarrollo.
  • Área mínima de parcela: área
    mínima de terreno donde se permite construir de acuerdo
    a la reglamentación.
  • Porcentaje de ubicación: proporción
    entre el área ocupada por el edificio y el área
    de parcela.
  • Porcentaje de construcción: proporción
    entre el área de constricción y el área de
    parcela.
  • Pendiente: proporción entre la diferencia de
    cotas entre dos puntos y la distancia.
  • Cota: altura de un punto sobre el nivel del otro
    plano de referencia. Cota sobre el nivel del mar.
  • Calzada: parte de la calle comprendida entre dos
    aceras.
  • Áreas verdes: espacios destinados a la
    plantación de arboles.
  • Paisajismo:
  • Bocas de visitas: son tanquillas que interrumpen los
    colectores.
  • Colectores: alcantarilla que recoge el
    agua.
  • Tanquilla: pequeño deposito de
    agua.
  • Sumideros: conducto o canal por donde se hunden las
    aguas.
  • Caseta de transformadores: casa pequeña de
    construcción ligera, destinada a aumentar o reducir las
    tensiones e intensidades eléctricas.

Prototipo de viviendas

Estos prototipos, fueron diseñados como propuesta
para aquellas viviendas que no reúnan los espacios o
servicios necesarios requeridos para su habitabilidad, en
función
de brindar la comodidad de los habitantes de este
sector.

Especificaciones de las
obras

Distribución y área de los espacios
internos:

Vivienda de prototipo 1: esta vivienda posee un
área de: 70.80m2, aproximadamente. La cual
estará conformada de la siguiente forma:

  • (02) dos dormitorios de 4m x 3m, dando un total de
    24m2.
  • (01) un baño de 2m x 3m
  • (01) un baño de 2m x 3m, presentando un
    Angulo de 135°,
  • (01) un lavandero de 1.80m x 2, presentando al
    igual un ángulo de 1.35°,
  • (01) una cocina – comedor de 9.52
    m2
  • (01) una sala de 6.85m2.
  • (01) un porche de 17 m2.

La parte exterior presentará una fachada frontal,
en ángulos de 135 y 90 grados, creando la sensación
de movimiento, lo
que permite eliminar la monotonía de las fachadas de las
viviendas comunes. El acceso principal, se ubicará en un
ángulo de 90 grados. Se dispondrá de áreas
verdes, con el fin de enfatizar aun más su fachada.
Presentará además, revestimientos en relieves de
concreto de 1.5cm de espesor, para otorgarle una condición
estética agradable. La altura de vivienda
será de 2.40 metros en la parte baja, es decir, donde se
interceptará la caída del techo con la altura de la
pared, y 2.90 metros en la parte elevada, donde comienza la
caída del techo.

Prototipo de vivienda 2: esta vivienda posee un
área de: 77,35m2. La cual estará
conformada de la siguiente forma:

  • (02) dos dormitorios de 4m x 3m, dando un total de
    24m2.
  • (02) dos baños de 2m x 3m
  • (01) un lavandero de 2m x 3m
  • (01) una cocina – comedor de 10
    65m2
  • (01) un porche de 19.62m2
  • (01) una sala de 7.9m2

La parte exterior presentará una fachada frontal,
en radios de 2.45 y 2.05, creando la sensación de
movimiento, lo que permite eliminar la monotonía de las
fachadas de las viviendas comunes. Al igual que el prototipo
anterior, presentará el mimo ángulo para el acceso
principal, dispondrá de áreas verdes,
revestimientos en relieves de concreto de 1.5cm de espesor. La
altura de vivienda mantendrá la misma altura del prototipo
detallado anteriormente.

Prototipo de vivienda 3: esta vivienda posee un
área de: 71.38m2. La cual estará
conformada de la siguiente forma:

  • (03) tres dormitorios de 2,40m x 3,00m y de 3,20m x
    2,40m .
  • (02) dos baños de 1,80m x 1,60m y 1,40m x
    1,95m
  • (01) un lavandero de 1,70m x 2,00m
  • (01) una cocina – comedor de
    13,17m2
  • (01) un porche de 11,22m2.

La parte exterior presentará una fachada frontal,
en ángulos de 140 grados. El acceso principal, se
ubicará en un ángulo de 90 grados. Se
dispondrá de áreas verdes y revestimientos en
relieves de concreto de 1.5cm de espesor. La altura de vivienda
será de 2.40 metros en la parte baja y 2.90 metros en la
parte elevada.

Descripción de la obra:

  • Habitación: lugar para dormir
  • Baño: sitio donde hay agua para
    bañarse
  • Cocina: lugar de la casa que sirve para
    cocinar.
  • Comedor: establecimiento destinado a servir
    comida.
  • Lavandero: lugar para lavar la ropa.
  • Porche: espacio que sirve de cobertizo.

Sistema estructural:

Para el vaciado de las vigas de fundación, se
utilizará para encofrado el suelo. La dosificación
debe corresponder a una resistencia a los
28 días de 180kg/ cm2. Los elementos para el
encofrado deben ser rectos y no tendrán oquedades o
grietas, se deberán limpiar y mejorar antes de vaciar el
concreto y eliminar los cuerpos extraños que se encuentren
en ellos.

Losa de fundación: se propone utilizar como
refuerzo acero tipo malla truckson de 6" x 6" x 3/16. la cabilla
de refuerzo será de ½" para el amarres de las
paredes. Para el diseño
de la losa de fundación se utilizo el valor de
capacidad admisible de 2kg/cm2. La superficie de
acabado de concreto será pulida con cemento gris,
este deberá hacerse seguido al vaciado. El espesor
será de 10cms. La resistencia a la compresión del
concreto será de 180 Kg/ cm2. El vaciado de la
losa se ejecutará conjuntamente con la viga, con el fin de
economizare el material de encofrado. La malla truckson
deberá presentar un solape mínimo de 25cms. Es
importante recalcar, que antes de vaciar la losa de
fundación, se deberán colocar las instalaciones que
vayan enterradas.

Columnas: se acometerá la construcción de
columnas cuadras de 20cm x 20cm, utilizando las paredes como
parte del encofrado. Llevarán 4 cabillas de
diámetro ½" ligadas con estribos de ¼" a
cada 20cms.. La resistencia del concreto será de 180kg/
cm2. El vaciado de las piezas debe ser hecho en capas
sucesivas de espesor adecuado. Cada capa recibirá un
proceso de
compactación por medio del vibrado, teniendo especial
cuidado con los nodos. No deben quedar quietas. Se debe tener
especial cuidado al momento de encofrarlas, de tal forma que
queden centrados a la alineación de las
paredes.

Vigas de carga y de amarre: la sección de las
vigas será de 20cm x 2cm. La dosificación de
resistencia a la compresión corresponde a 180kg/
cm2. Se utilizarán 4 cabillas de ½" de
diámetro, con estribos de ¼" de diámetro a
cada 20cms. La dosificación de la resistencia a
compresión corresponde a 180kg/ cm2.

Revestimiento de techo: laminas zen – zen con una
capa de 3cms de concreto. Rcc de 180kg/ cms2,
reforzado con malla truckson de 6" x6", impermeabilización
y tejas criollas de arcilla superpuesta por lo menos 8cms, usando
como pegamento un mortero que contenga 1 parte de cemento y 2 de
arena. Será frisado en el interior de la
vivienda.

Instalaciones sanitarias

Todo lo referente a las instalaciones sanitarias se
regirá por las normas para el
proyecto y
construcción de instalaciones sanitarias para
edificaciones. Gaceta Oficial N° 4.044. estas instalaciones
se ejecutarán de acuerdo a los planos, conservando los
diámetros, posiciones y pendientes indicados en los
mismos.

Aguas blancas: para este sistema, se utilizará
tubería PVC. La tubería de ventilación
será de 2". El diámetro de la tubería
será de ½" y ¾", determinando el siguiente
calculo del gasto de agua:

* La tubería de dotación de agua para la
lavadora, será opcional; no obstante se preverá de
su gasto.

Si la presión del agua proveniente de la calle es
buena, se empleara 1" de diámetro de tubería
externa, pero si por otro lado, la presión es normal o
baja, se empleará un diámetro de 1
¼".

Los accesorios serán de hierro
galvanizado.

Aguas negras: para este sistema, se utilizará
tuberías P.E.A.D. (PoliEtileno de Alta Densidad), de
diámetro de 2" y 4", según lo establecido por la
Gaceta Oficial.

Los accesorios serán de P.V.C. Al asentar las
tuberías en fondo de zanjas, estas deberán apoyarse
en toda su longitud, para lo cual habrá que excavar
ligeramente, bajo la rasante para alojar debidamente las
juntas.

Las tuberías del sistema de aguas servidas deben
estar por debajo de la viga riostra, como antes mencionado;
solamente las tuberías verticales pasaran a través
de dicha viga.

La tanquilla para aguas negras será de
dimensiones de 60cm x 60cm x 60cm, con bloques de concreto de
15cms de espesor (frisado en su cara interior) y con una tapa de
concreto.

Las tuberías no deberán presentar grietas
o abolladuras u otras imperfecciones y sus secciones internas
deberán ser uniformes.

En el caso de los sépticos, se utilizarán
paredes de bloques de concreto, el cual deberá ser frisado
en su interior con mortero de arena y cemento; la losa
tendrá l0 cms de espesor, reforzado con malla de ¼"
de diámetro, a cada 10cms. La tapa será de concreto
de 7cms de espesor y presentará una malla de ½" y
3/8" de diámetro. Las medidas dependerán del numero
de personas que habiten en la vivienda, estipulando que exista un
gasto de 120lts de agua por persona. Para ello, se
prestarán dos tipos:

  • Séptico tipo 1: para viviendas de 1 a 5
    personas, el cual tendrá una capacidad de 600lts.
    Presentarán unas medidas de 1,30mts de largo x 0,70mts
    de ancho x 1,25mts de profundidad, permitiendo una
    cámara de aire de
    30cms
  • Séptico tipo 2: para viviendas de 6 a 10
    personas, el cual tendrá una capacidad de 1.200lts, de
    1,60mts de largo x 0,80mts de ancho x 1,25mts de profundidad,
    con la misma altura de la cámara de aire del
    séptico tipo 1.

Instalaciones eléctricas:

Los conductores irán embutidos en tubería
P.V.C., de diámetros de ¾", en las paredes y piso.
Estos conductores serán AWG-TW Nº 12. La
tubería E.M.T., será de diámetro de 1"
embutida. Todos los circuitos irán al sub.-tablero, de
manera que este. conecte al tablero principal.

Para la obtención de la demanda
eléctrica, se procedió a un estudio de la cantidad
de artefactos y fuentes
eléctricas que generan el consumo de
electricidad,
teniendo como resultado lo siguiente:

Prototipo de vivienda – 1:

  • Circuito Nº 1: 12 luces de 100W =
    1.200W
  • Circuito Nº 2: 8 tomacorrientes de 40W =
    320W
  • Circuito Nº 3: tomacorrientes para nevera de
    16" = 750W
  • Circuito Nº 4: tomacorriente para artefacto
    eléctrico para usos específicos (horno
    eléctrico) = 6.000W
  • Circuito Nº 5: tomacorriente para artefacto
    eléctrico de usos específicos =
    1.350W
  • Circuito Nº 6: tomacorriente para lavadora =
    750W
  • Circuito Nº 7: aire
    acondicionado de 15 B.T.U. aproximadamente =
    3.020W.
  • Circuito Nº 8: aire acondicionado de 15 B.T.U.
    aproximadamente = 3.020W.

Repartición de fases:

BARRA A

BARRA B

3.020W

320W

750W

6.000W

480W

1.350W

3.020W

 

TOTAL 7.270W

7.680W

La reserva eléctrica de carga es de 410W, debido
a que se previo de toda necesidad eléctrica

Prototipo de vivienda – 2:

  • Circuito Nº 1: 11 luces de 100W =
    1.100W
  • Circuito Nº 2: 8 tomacorrientes de 40W =
    320W
  • Circuito Nº 3: tomacorrientes para nevera de
    16" = 750W
  • Circuito Nº 4: tomacorriente para artefacto
    eléctrico para usos específicos (horno
    eléctrico) = 6.000W
  • Circuito Nº 5: tomacorriente para artefacto
    eléctrico de usos específicos =
    1.350W
  • Circuito Nº 6: tomacorriente para lavadora =
    750W
  • Circuito Nº 7: aire acondicionado de 15B.T.U.
    aproximadamente = 3.020W.
  • Circuito Nº 8: aire acondicionado de 15B.T.U.
    aproximadamente = 3.020W.

Repartición de fases:

BARRA A

BARRA B

3.020W

480W

750W

6.000W

1.350W

1.100W

3.020W

 

TOTAL 7.270W

7.580W

La reserve eléctrica de carga es de 310W, debido
a que se previo de toda necesidad eléctrica

Prototipo de vivienda – 3

  • Circuito Nº 1: 6 luces de 100W =
    600W
  • Circuito Nº 2: 5 luces de 100W =
    500W
  • Circuito Nº 3: 19 tomacorrientes de 40W =
    360W
  • Circuito Nº 4: tomacorrientes para nevera de
    16" = 750W
  • Circuito Nº5: tomacorriente para artefacto
    eléctrico para usos específicos (horno
    eléctrico) = 6.000W
  • Circuito Nº 6: tomacorriente para artefacto
    eléctrico de usos específicos =
    1.350W
  • Circuito Nº 7: tomacorriente para lavadora =
    750W
  • Circuito Nº 8: aire acondicionado de 15B.T.U.
    aproximadamente = 3.020W.
  • Circuito Nº 9: aire acondicionado de 15B.T.U.
    aproximadamente = 3.020W.
  • Circuito Nº 10: aire acondicionado de 15B.T.U.
    aproximadamente = 3.020W.

Repartición de fases:

BARRA A

BARRA B

3.020W

6.000W

3.020W

750W

3.020W

1.350W

1.350W

500W

480W

600W

TOTAL 9.540W

9.200W

La reserve eléctrica de carga es de 340W, debido
a que se previo de toda necesidad eléctrica

El tablero será de tipo B38L de 12 circuitos,
cada uno de dos fases, uno neutro y uno de tierra, el
cual será de 240W, 120V , 60Hz.

Las instalaciones de los breakers presentarán 1
x 20 amperios y 1x 30 amperios.

Mampostería, revestimientos y
acabados:

Las ventanas serán de un espesor de 10mm, con
marco metálico y tipo corredizas, empotradas a la pared,
tal como lo indica el plano.

Las puertas internas serán de madera
entamboradas, con marcos de madera. Las puestas externas
serán metálicas con pasador y marco
metálico.

Los bloques de las paredes internas serán de
concreto de 10cms de espesor, mientras que las exteriores
serán de 15cms, presentaran además un friso interno
y externo de 2,5cm en cada cara y pintura de
caucho.

Los pisos y paredes de los baños presentaran un
revestimiento de baldosas (cerámica), hasta la altura de 2.10m. El
piso de la vivienda será de cemento gris requemado (con
acabado pulido).

Factibilidad

La factibilidad de
este proyecto, fue realizada mediante las siguientes
consideraciones para su futura ejecución:

En lo económico y financiero:

– La Alcaldía de Carirubana, se
encargará de financiar el presupuesto de
dicha planificación, mediante los impuestos
implantados para la comunidad de la zona.

– Los organismos FONDUR, INAVI, PISO, FUNDABARRIOS y
CONAVI, se encargarán junto a los organismos financieros
LAEE, FIDO y SAFIR, de realizar un estudio de las condiciones
en que se encuentra el sector, para así proceder a la
deducción del presupuesto requerido para
su ejecución.

En el ámbito RRHH :

Al disponer del financiamiento de la planificación, se
procederá a su ejecución. En la cual se
consideraran:

Mano de obra por parte de la comunidad, lo cual a su
vez generará una fuente de empleos para la comunidad del
sector. Para ello, se aplicarán estudios de las técnicas
y métodos
para la elaboración de dicho planteamiento
urbano.

Estudio psico-social:

Mediante este estudio se observará, las
condiciones de las viviendas y los servicios del sector, de
manera que se determinará el número aproximado de
las viviendas, estimando un número de habitantes en cada
una de ellas.

Propuesta

Una vez señalada la propuesta de la
planificación urbana del barrio Bolívar, se sugiere
para la realización de este proyecto, los siguientes
aspectos que se deberán tomar en cuenta:

  • Implantar estudios, técnicas y métodos
    que permitan la ordenación urbana de los sectores
    carentes de servicios básicos de
    infraestructura.
  • Motivar a la comunidad a establecer sus viviendas
    dentro de las reglamentaciones urbanísticas.
  • Establecer los futuros espacios urbanos, para
    sustentar la zona de la creciente expansión
    demográfica y geográfica.
  • Disponer del presente proyecto para la
    planificación de propuestas urbanas a otros sectores
    aledaños a este, con la finalidad de seguir un
    patrón de ordenación urbana.

 

CONCLUSIÓN

El barrio, en el cual se propuso esta
planificación urbana, se consideró de elemento
importante para la determinación y fuera ejecución
de las acciones
urbanísticas necesarias para la mejor integración de estas zonas, de manera que
permita una mejor calidad de
vida social y urbana.

Para el planteamiento de este proyecto, se
procedió a conocer la situación actual de los
servicios
públicos, viviendas y condiciones de vida en las que
habitan la comunidad de este respectivo sector, así mismo
se identifico la necesidad de esta propuesta, el cual se
considera que al ser aplicado y ejecutado, generara beneficios
para la población del barrio y la zona, permitiendo de
igual forma, optimizar la estructura urbana, haciendo uso de las
normativas necesarias para su debida
ordenación.

Es por ello, por el cual se encontró la
importancia de realizar un estudio acerca de las condiciones en
las que se encuentran los servicios básicos e
infraestructura, los cuales se encuentran afectados por el
crecimiento de la población, creándose la necesidad
de proponer un plan de
desarrollo urbano para este mismo.

De esta manera, se hace sugerencia a ello, para su
futura aplicación , permitiendo servir de patrón
para otras zonas que presenten similares condiciones, en las que
se pueda obtener una mejor organización, brindando el confort que
requiera la población.

RECOMENDACIONES

El presente trabajo especial de grado, deberá
crear bases para la futura aplicación, teniendo en cuenta
lo siguiente:

Poner en practica la presente investigación para la mejora de la
problemática existente en la zona afectada.

Realizar juntas vecinales que permitan notificar a los
organismos públicos de la falta de instalaciones y
servicios que se requieran.

Estimular a la comunidad del sector a mantener orden en
cuanto a los lineamientos urbanos, estipulados por las normativas
de la zonificación.

Proponer nuevos planes de desarrollo urbano en otros
sectores de condiciones similares, que presenten falta de
servicios o estados deteriorados.

Instruir a la comunidad, en lo referente a la
construcción de viviendas y uso del suelo.

BIBLIOGRAFÍA

Artículos en publicaciones
periódicas

Vallmitjana, M. (2002). La planificación
urbana en situaciones de urgencia social: las zonas de
barrios.
Revista
venezolana de economía y ciencias
sociales, (8), 119 – 129.

Libros

Acevedo, a. (1992). Técnicas de documentación e investigación.
Caracas: U.N.A.

Ander – Egg, E. (1991). Técnicas de la
investigación.
México:
Trillas.

Arias, F. (1999). El proyecto de la
investigación.
(3era. Ed.). Episteme.

Ching, F. (1997). Diccionario visual de arquitectura.. México: G/G.

Ereú, M. (2004). Alumbrado público
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, diseños y recomendaciones).
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Autor.

Gilli, G. (1992). Diccionarios de
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Venezuela: Imagen
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Neufert, E. (1998). Arte de proyectar en la
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Oceano Uno. (1992). Diccionario
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Océano.

Sabino, C. (1978). Metodología de la
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México: El Cid.

Sierra B, R. Técnicas de investigación
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(11va. Ed). Madrid,
España:
Paraninfo.

Tamayo y Tamayo, M. El proceso de la
investigación científico.
(3era. Ed). Colombia:
Limusa Noriega.

Fuentes de tipo legal

Ordenanza Municipal de la Alcaldía de Carirubana.
(1992). Gaceta Oficial de la Republica de Venezuela,
1992.

Ley de Planificación Urbana.

Gaceta Oficial N° 4.044

Gaceta oficial de las normas minimas de equipamiento
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Trabajos y tesis de
grado

Padilla V., M.(2005). Diseño para viviendas
pareadas tipo unifamiliar con sistema constructivo prefabricado.
Instituto Universitario de Tecnología Antonio
José de Sucre, Punto Fijo.

Manual para el trabajo
especial de grado.(2001). Instituto Universitario de
Tecnología Antonio José de Sucre,
Caracas.

Fuentes
electrónicas

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social, 1998. analisis de la pobreza y
desarrollo urbano.

www.pnud.org.ve/idh2000_2/capitulo
_ii.pdf

. Instituto Nacional de estadisticas, INE. poblacion y
viviendas, según Municipio. Censo 2001, Edo.
Falcón

 

ANEXOS

Cuadro 3

Total de viviendas por condición de
ocupación, según Municipios y Parroquias, Estado
Falcón

MUNICIPIO Y
PARROQUIA

TOTAL

DE VIVIENDAS

OCUPADAS

DESOCUPADAS

USO OCASIONAL

EN CONSTRUCCION

NUMERO

DE

VIVIENDAS

%

NUMERO

DE OCUPANTES

OCUPANTES POR

VIV.

MUNICIPIO
ACOSTA

3.778

2.744

72,63

15.330

5,59

418

536

80

MUNICIPIO CAPITAL ACOSTA

1.669

1.164

69,74

6.011

5,16

167

314

24

PARROQUIA CAPADARE

1.049

857

81,70

5.244

6,12

117

61

14

PARROQUIA LA PASTORA

752

504

67,02

2.931

5,82

87

120

41

PARROQUIA LIBERTADOR

308

219

71,10

1.144

5,22

47

41

1

MUNICIPIO BOLIVAR

3.190

2.371

74,33

13.343

5,63

506

273

40

MUNICIPIO CAPITAL BOLIVAR

1.518

1.102

72,60

6.000

5,44

220

179

17

PARROQUIA ARACUA

431

325

75,41

1.847

5,68

67

34

5

PARROQUIA PECAYA

458

329

71,83

1.581

4,81

116

13

PARROQUIA SUCRE

783

615

78,54

3.915

6,37

103

47

18

MUNICIPIO
BUCHIVACOA

4.895

3.425

69,97

17.972

5,25

557

754

159

MUNICIPIO CAPITAL BUCHIVACOA

2.037

1.239

60,82

6.206

5,01

270

420

108

PARROQUIA BARIRO

878

774

88,15

4.520

5,84

68

33

3

PARROQUIA BOROJO

586

350

59,73

1.768

5,05

14

203

19

PARROQUIA SEQUE

549

414

75,41

2.213

5,35

66

65

4

PARROQUIA SEQUE

549

414

75,41

2.213

5,35

66

65

4

PARROQUIA ZAZARIDA

845

648

76,69

3.265

5,04

139

33

25

MUNICIPIO CACIQUE
MANAURE

894

796

89,04

4.560

5,73

45

43

10

MUNICIPIO CACIQUE MANAURE

894

796

89,04

4.560

5,73

45

43

10

MUNICIPIO
CARIRUBANA

32.643

28.993

88,82

154.015

5,31

2.519

601

530

MUNICIPIO CAPITAL CARIRUBANA

18.311

16.621

99,77

88.681

5,34

1.283

247

160

PARROQUIA CARIRUBANA

3.361

3.141

93,45

17.968

5,72

148

27

45

PARROQUIA PUNTA CARDON

8.481

7.406

87,32

38.467

5,19

730

135

210

PARROQUIA SANTA ANA

2.490

1.825

73,29

8.899

4,88

358

192

115

MUNICIPIO
COLINA

5.727

4.316

75,36

22.129

5,13

827

454

130

MUNICIPIO CAPITAL COLINA

4.778

3.701

77,46

18.777

5,07

619

336

122

PARROQUIA ACURIGUA

322

213

66,15

1.171

5,50

54

49

6

 

Partes: 1, 2, 3, 4
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