- GRÁFICO DE FUERZAS Y
FLAQUEZAS.
3.2 TENDENCIAS
- VENTAS PERIODOS
CUENTAS | 1998 | 1999 | 2000 | 2001 | 2002 |
VENTAS | 73.476.678 | 94.894.569 | 126.220.634 | 163.687.068 | 194.500.378 |
3.2.2 Participación en el
Mercado
Existen varias empresas
compitiendo en el mercado,
siendo la participación de cada una de ellas la
siguiente:
EMPRESAS | VENTAS -AÑO | % |
E.M.S.A S.R.L. | 194.500.578 | 6 |
INMOBILIARIA DEL ESTE | 1.139.760.300 | 35 |
ATALAYA DE INMUEBLES | 488.468.700 | 15 |
LA LOTEADORA | 455.904.120 | 14 |
AURORA INMOBILIARIA | 260.516.640 | 8 |
INMOBILIARIA NORTE | 162.822.900 | 5 |
SANTOS PROPIEDADES | 195.387.480 | 6 |
OTROS | 358.210.380 | 11 |
TOTALES | 3.256.458.000 | 100 |
3.2.3. Análisis
Financiero
3.2.3.1. Estados Financieros Comparativos
años 1.998 a 2.002
Balance General y Estado de
Resultado al 31 de Diciembre
3.2.3.2 Análisis de los ratios años 1.998
a 2.002
Indices de Liquidez
AÑO | RAZÓN | PRUEBA |
1.998 | 1,49 VECES | 1,49 VECES |
1999 | 0,7 VECES | 0,7 VECES |
2.000 | 1.55VECES | 1,55 VECES |
2.001 | 1,46 VECES | 1,46 VECES |
2.002 | 1,76 VECES | 1,76 VECES |
Indices de Solvencia /
Endeudamiento
AÑO | RAZÓN PASIVA | RAZÓN DEL PATRIMONIO NETO | ||
1.998 | 42 % | 57,68% | ||
1999 | 24% | 75,51% | ||
2.000 | 25% | 75,01% | ||
2.001 | 34% | 65,9% | ||
2.002 | 54% | 45,82% |
Indices de
Eficiencia
AÑO | PROMEDIO DE | ROTACION DE | ROTACION DEL ACTIVO |
1.998 | 82 DIAS | 0,20 VECES | 0,44 VECES |
1999 | 36 DIAS | 0,40 VECES | 0,81 VECES |
2.000 | 37 DIAS | 0,33 VECES | 0,57 VECES |
2.001 | 32 DIAS | 0,34 VECES | 1,13 VECES |
2.002 | 53 DIAS | 0,20 VECES | 0,37 VECES |
Indices de
Rentabilidad.
AÑO | RENTABIL. | RENTABIL.VENTAS | RENTABIL.A.T. |
1.998 | 13,44% | 38,39% | 7,75% |
1999 | 19,79% | 37,17% | 14,94% |
2.000 | 17,33% | 39,12% | 13,00% |
2.001 | 18,40% | 35,90% | 12,12% |
2.002 | 5,53% | 12,83% | 2,54% |
Gráficos de índices de
Liquidez
Razón Corriente
Gráfico de Indice de
Endeudamiento
Razón Pasiva
Razón del Patrimonio Neto
Gráficos de Índices
de Eficiencia
Promedio de Cobros
Rotación del Activo Total
Rotación del Activo Fijo
Gráfico de
Rentabilidades
Rentabilidad sobre el Patrimonio
Neto
Rentabilidad sobre Ventas
Rentabilidad sobre Activo Total
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