Impuesto sobre el Inmueble Urbano – Caso Municipio Autonómo Heres

Partes: 1, 2

INTRODUCCION

El fenómeno que dada por llamarse "proceso de
expansión Urbana", es tal vez una de las
características resaltantes de la civilización
contemporánea; no obstante, este proceso a la par con sus
significativos avances, ha generado ciertas dificultades que han
puesto en peligro, el proceso de la expansión misma. Para
impedir estas anomalías ha sido necesaria la
intervención del Estado, para
que a través de instrumentos que vayan desde la
reglamentación, adquisición pública de
terrenos e imposición de tributos, se
impida el avance de esta corriente contraria al
progreso.

Es precisamente el último de los instrumentos
citados, esto es la imposición de tributos utilizados o
propuestos para ordenar algunos aspectos del fenómeno en
cuestión, que de ser objeto de estudio en este
tema.

Este aspecto es denominado por la doctrina política
fiscal Inmobiliaria Urbana, la cual estarán reguladas
por las municipalidades de cada estado, la cual se exigirá
a personas que figuren el acto a registrar, del mismo modo
presentar unos requisitos de solvencias del inmueble según
las leyes que los
regulan.

Además es menester o destacar que el contenido de
este trabajo se
encuentra enmarcado por textos de autores reconocidos, desde el
ámbito nacional como municipal, aunado a esto las
referencias bibliograficas del Municipio Autónomo de
Heres, en conjunto con los aportes personales del grupo.

IMPUESTO
SOBRE INMUEBLES URBANO

Generalidades

El Impuesto
Inmobiliario es el más antiguo de los impuestos
directos. En razón de que la tierra era
la principal fuente de riqueza y por eso era la preferida entre
diversos objetos de imposición. A esto se agrega la
circunstancia de que la tierra
ofrecía una base estable y segura para la
realización y cobro del tributo.

El denominado Impuesto Inmobiliario Urbano, contemplado
en el artículo 31 de nuestra Constitución con un impuesto eminentemente
local, es generador de recursos
tributarios municipales, y que al lado del impuesto de industria y
comercio es
tal vez de las exacciones que más generaría
recursos al Municipio.

Se ha catalogado como un impuesto al patrimonio
tiene antecedentes coloniales como el "impuesto sobre puertas y
ventanas" y el llamado "derecho de frente". En muchos Municipios
de Venezuela no
esta debidamente regulado y, en general, su rendimiento
está debidamente regulado y, en general, su rendimiento
está por debajo de su potencialidad para generar
recursos.

En la actualidad se ha considerado al Impuesto
Inmobiliario Urbano, la segunda fuente de ingreso tributario del
Municipio. No obstante, que por el universo de
contribuyente pudiera ser la primera fuente de ingresos.
Objetivo este
que debe tratarse toda gestión
tributaria eficiente, esto es, convertir al Impuesto Inmobiliario
Urbano en la primera fuente de ingresos del Municipio; ya que con
ello además de los beneficios financieros que pudieran
obtener la
Administración Local. Ciertamente, si además de
implementar un conjunto de medidas de naturaleza
jurídico-administrativas. Se asume que el Impuesto
Inmobiliario Urbano, es el "condominio de la ciudad", el cual
todos los ciudadanos están obligados a satisfacer de
manera voluntaria y oportuna.

IMPUESTO
INMOBILIARIO URBANO

Concepto

Este aspecto denominado por la doctrina "Política Fiscal
Inmobiliaria Urbana", entendiéndose por tal, aquella
actividad que realiza el Estado
valiéndose de instrumentos de carácter tributario, con el objetivo
general de ordenar el suelo y la
construcción urbana en vista de
determinados fines; y como objetivo particular, la
obtención de ciertos recursos destinados a financiar los
gastos que
ocasionan el propio desarrollo
urbano.