A lo largo de su historia, la ciudad ha
sufrido por diversas causas, pérdidas
irreparables de su patrimonio
monumental, como iglesias, oficinas públicas y casas
particulares de gran belleza, una preciosa colección de
portadas neoclásicas y moriscas que se han desplomado, sin
que la mano del hombre haya
podido evitarlo. La desaparición de este
conjunto constituiría una gran pérdida para
los nicaragüenses. En la actualidad, con los avances
de las nuevas técnicas
arquitectónicas de restauración y de
intervenciones preventivas, se puede impedir que esa muerte
lenta destruya totalmente los monumentos que aún quedan de
esta bella e histórica ciudad.
Inventario y
Jerarquización de Recursos
FICHA DE RECOPILACIÓN DE DATOS PARA
INFORMACIÓN DEL
INVENTARIO DE RECURSOS
TURÍSTICOS
FICHA Nº 01
NOMBRE DEL RECURSO TURÍSTICO: Antigua
Estación del Ferrocarril
UBICACIÓN (*): Región:
Occidente Departamento: León
Municipio: León.
Localización: Costado norte del Mercado Santos
Bárcenas
CATEGORÍA (*):
Manifestaciones culturales
TIPO (*):
Lugares
Históricos Edificaciones
SUB TIPO
(*):
Estación ferroviaria
IMAGEN:
DESCRIPCION (*):
Datos sobresalientes que detallan las
características del recurso
La Antigua Estación del Ferrocarril es sencilla y
austera, sin líneas estilísticas definidas por su
uso antiguo la arquitectura es
abierta y funcional, basada en una estructura
portantes de pilares con pocas interrupciones para favorecer el
acceso al anden, su fachada principal lo constituye un arco de
medio punto flanqueado por arcadas y un pretil superior
escalonado que oculta la cubierta y jerarquiza el acceso
principal. Tiene un solo andén amplio y continuo, pero muy
congestionado y techado por un voladizo al cual soportan mensuras
metálicas que se apoyan en los pilares. En el bloque
central, los ambientes se distribuyen de manera desigual y de
forma aislada, se encuentran las áreas que originalmente
correspondían a la boletería, el área de
pesado, los servicios
sanitarios, en la parte posterior, a lo largo del edificio, se
encuentran el andén o área de abordaje del
ferrocarril, la que es completamente abierta y techada en
voladizo.
PARTICULARIDADES (*):
Singularidades del recurso que lo diferencian de
otros
La antigua estación el ferrocarril se inauguro en 1882
constituyendo una de las estaciones más antiguas del
país. Fue la primera construcción de león que utilizo
acero en las
estructuras
del techo. A ella llegaron personajes ilustres y se desplazaron
tropas y mercaderías, razones por la que estuvo ligada al
auge de la economía de León durante el
siglo XIX .Sufrió quemas durante la
insurrección de 1979.
ESTADO ACTUAL:
Estado de conservación en el que se encuentra el
recurso
El sitio se encuentra en un nivel de deterioro alto, en la
infraestructura superior solo se encuentra los soportes de acero
sin hojas de zinc y sus paredes rayadas y desgastadas por el
descuido al que está expuesto.
TIPO DE VISITANTE (*): (se puede marcar más de una
opción)
Indicar el grado de afluencia de 1 a 4, siendo 4 el de mayor
nivel y 1 el menor nivel de afluencia.
X
Extranjero
X
Nacional
X
Regional
Local
ACCESO HACIA EL RECURSO
Considerando como referencia la capital de la
provincia
(Se puede marcar con X más de una opción)
TERRESTRE
ü A
caballo
ü A
pie
ü Automóvil
Particular
ü Bus Público
ü Bus Turístico
ü Camioneta de doble
tracción
AEREO:
X
Avión
x
Helicóptero
x Avioneta
TIPO DE INGRESO:
( ) Libre
( ) Previa presentación de boleto o ticket
ü Semi-restringido (previo permiso)
( )
Otro……………………………..…especificar
EPOCA PROPICIA DE VISITA AL RECURSO
Mencionar si la visita se realiza durante:
( ) Todo el Año
( ) Esporádicamente-algunos
meses…especificar
( ) Fines de semana…especificar
( ) Feriados…especificar la fecha
( ) Otros…especificar Actualmente no puede ser
visitado
Horario de
visita:
especificaciones:
INFRAESTRUCTURA
DENTRO DEL RECURSO/ FUERA DEL RECURSO
ü Agua
X Desagüe
ü Luz
ü Teléfono
ü Alcantarillado
X Señalización
ACTIVIDADES DESARROLLADAS DENTRO DEL RECURSO TURISTICO
(*)
NATURALEZA
(x) Observación de Aves
(x) Observación de Fauna
(x) Observación de Flora
DEPORTES / AVENTURA
(x) Caminata
(x) Caza
(x) Ciclismo
(x) Camping
(x) Escalada en hielo
(x) Escalada en Roca
(x) Esquí sobre hielo
(x) Motocross
(x) Parapente
(x) Pesca
submarina
(x) Sand board
FOLCLORE
(x) Actividades Religiosas y/o Patronales
(x) Ferias
(x) Degustación de platos típicos
(x) Rituales Místicos
OTROS
(x) Actividades Culturales
(x) Actividades Sociales
ü Compras de
Artesanía
(x) Estudios e Investigación
(x) Realización de Eventos
(x) Toma de Fotografías y Filmaciones
( ) Otro……especificar
SERVICIOS ACTUALES DENTRO DEL RECURSO:
Alojamiento:
X Hoteles
X
Apart-Hoteles
X Hostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
X Otro…especificar
Alimentación:
X Restaurantes
X Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de
Soda
X Venta de comida
rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guías
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de
Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
(x)Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
(x) Servicio de Taxis
(x)Bancos –
Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Informe.
(Libros,
revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales,
videos, etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales
para Fotografías
(x) Oficina de
Información
(x) Otros
(x) Seguridad
(x) Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos
infantiles
(x) Cines o teatros
(x)Maq.Tragamonedas
(x) Otros
SERVICIOS ACTUALES FUERA DEL RECURSO TURISTICO:
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
üHostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
Alimentación:
ü Restaurantes
ü Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x) Alquiler de Botes
ü Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
ü Servicio de Taxis
ü Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Inform.(libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos,
etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
ü Maq.Tragamonedas
(x) Otros
DATOS COMPLEMENTARIOS:
Indicar si el recurso turístico se utiliza para otros
fines:
Actualmente el área correspondiente a la
Antigua Estación del Ferrocarril es utilizada como anexo
del mercado Santos Bárcenas Martínez, abarcando
este uso las áreas colindantes.
PROPIEDAD DEL RECURSO TURÍSTICO:
En la zona donde se encuentra ubicada la Antigua
Estación del Ferrocarril existe la particularidad de que
la mayor parte de los espacios existentes, pertenecen al sector
publico y otros al sector privado, sin embargo dicho sitio es
propiedad del
estado, por
ende publica.
ADMINISTRADO POR:
Por el gobierno
central
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS (*):
1-Atlas del Patrimonio local material e inmaterial de la
ciudad de león
Impreso en Florencia, 2006
2- La Prensa, Mosaico
8 de septiembre del 2002.
3- Alcaldía Municipal
FICHA DE RECOPILACIÓN DE DATOS PARA
INFORMACIÓN DEL
INVENTARIO DE RECURSOS TURÍSTICOS
FICHA Nº 02
NOMBRE DEL RECURSO TURÍSTICO: Estación
Santos Bárcenas Martínez.
UBICACIÓN (*): Región:
Occidente Departamento: León Municipio:
León.
CATEGORÍA
(*):
Arquitectura y Espacios Urbanos
TIPO
(*):
mercados
SUB TIPO
(*):
Mercado local.
IMAGEN:
DESCRIPCION (*):
Datos sobresalientes que detallan las
características del recurso
Ubicado en el barrio San Juan, con un área de 1
manzana. Cuenta con un sistema adecuado
para la eliminación de líquidos y sólidos, y
sistema de recolección de basuras de forma diaria. De
cobertura municipal; fue inaugurada en el año de
1988, tiene alrededor de 1300 comerciantes los cuales oferta todo
tipo de productos
(chinerias, especies, carnes, abarrotes, etc.).
PARTICULARIDADES (*) :
Singularidades del recurso que lo diferencian de
otros
Es el segundo mercado más grande de la ciudad,
este posee la mayor fuerza del
comercio de
león ya que se le conoce por ser de mejor
presentación en lo que respecta a la
organización laboral del
sitio, el manejo de los desechos se realiza diariamente por lo
tanto brinda una mejor administración de los basureros
ilegales.
ESTADO ACTUAL:
Estado de conservación en el que se encuentra el
recurso
El sitio cuenta con los requerimientos pertinentes para su
función
normal, su infraestructura es nueva y el lugar se divide en
cuatro secciones, en las cuales se da la comercialización de productos.
TIPO DE VISITANTE (*): (se puede marcar más de una
opción)
Indicar el grado de afluencia de 1 a 4, siendo 4 el de mayor
nivel y 1 el menor nivel de afluencia.
ü
Extranjero
( )
ü
Nacional
( )
ü
Regional
( )
ü
Local
( )
ACCESO HACIA EL RECURSO
Considerando como referencia la capital de la provincia
(Se puede marcar con X más de una opción)
TERRESTRE
A
caballo
ü A
pie
Automóvil
Particular
Bus Público
Bus Turístico
Camioneta de doble tracción
AEREO:
x
Avión
x
Helicóptero
x Avioneta
TIPO DE INGRESO:
(X )
Libre
( ) Previa
presentación de boleto o ticket
Semi-restringido (previo permiso)
( )
Otro……………………………..…especificar
EPOCA PROPICIA DE VISITA AL RECURSO
Mencionar si la visita se realiza durante:
( X) Todo el Año
( ) Esporádicamente-algunos
meses…especificar
( ) Fines de semana…especificar
( ) Feriados…especificar la fecha
( ) Otros…especificar
Horario de visita: de 7:00 am – 4:00
Pm
especificaciones:
INFRAESTRUCTURA
DENTRO DEL RECURSO/ FUERA DEL RECURSO
ü Agua
ü Desagüe
ü Luz
ü Teléfono
ü Alcantarillado
ü Señalización
ACTIVIDADES DESARROLLADAS DENTRO DEL RECURSO TURISTICO
(*)
NATURALEZA
(x ) Observación de Aves
(x ) Observación de Fauna
(x ) Observación de Flora
DEPORTES / AVENTURA
(x ) Caminata
(x ) Caza
(x ) Ciclismo
( x) Camping
(x ) Escalada en hielo
(x ) Escalada en Roca
(x ) Esqui sobre hielo
(x ) Motocross
( x) Parapente
(x ) Pesca submarina
(x ) Sand board
FOLCLORE
ü Actividades Religiosas y/o Patronales
(x ) Ferias
(x ) Degustación de platos típicos
(x)Rituales Místicos
OTROS
ü Actividades Culturales
ü Actividades Sociales
ü Compras de Artesanía
ü Estudios e Investigación
ü Realización de Eventos
ü Toma de Fotografías y
Filmaciones
( ) Otro……especificar
SERVICIOS ACTUALES DENTRO DEL RECURSO :
Alojamiento:
X Hoteles
X
Apart-Hoteles
ü Hostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
X Otro…especificar
Alimentación:
XRestaurantes
X Bares
ü Cafeterías
ü Snacks
ü Fuentes de Soda
ü Venta de comida
rápida
ü Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios :
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
(x)Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
(x) Servicio de Taxis
(x)Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Inform.(libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos,
etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
ü Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
(x)Maq.Tragamonedas
(x) Otros
SERVICIOS ACTUALES FUERA DEL RECURSO TURISTICO :
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
üHostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
Alimentación:
ü Restaurantes
ü Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guías
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
ü Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
ü Servicio de Taxis
ü Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
ü Venta de Material Información (libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos,
etc.)
(x) Museos de Sitio
ü Venta de Materiales para
Fotografías
ü Oficina de Información
(x) Otros
ü Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
ü Maquina Tragamonedas
(x) Otros
DATOS COMPLEMENTARIOS:
Indicar si el recurso turístico se utiliza para otros
fines:
Actualmente el área corresponde al mercado, es
utilizado como centro de comercio local.
PROPIEDAD DEL RECURSO TURÍSTICO:
El mercado es de propiedad pública, es administrado
por la alcaldía por medio de oficinas colocadas en su
interior conocidas como intendencias y supervisadas por el
departamento de comercio y mercados.
ADMINISTRADO POR:
Por el gobierno municipal.
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS (*):
1-Atlas del Patrimonio local material e inmaterial de la
ciudad de leon
Impreso en Florencia, 2006
2- Alcaldía Municipal
FICHA DE RECOPILACIÓN DE DATOS PARA
INFORMACIÓN DEL
INVENTARIO DE RECURSOS TURÍSTICOS
FICHA Nº 03
NOMBRE DEL RECURSO TURÍSTICO: Antigua Bodega
del Ferrocarril
UBICACIÓN (*): Región:
Occidente Departamento: León
Municipio: León.
CATEGORÍA
(*):
Manifestaciones culturales
TIPO
(*):
Lugares Históricos
Edificaciones
SUB TIPO
(*):
Estación ferroviaria/sitios declarados
patrimonio
histórico o cultural
IMAGEN:
DESCRIPCION (*):
Datos sobresalientes que detallan las
características del recurso
La Bodega de la Antigua Estación del Ferrocarril es
sencilla y austera, sin líneas estilísticas
definidas por su uso antiguo la arquitectura es abierta y
funcional, basada en una estructura portantes de pilares con
pocas interrupciones para favorecer el acceso al anden, su
fachada principal lo constituye un arco de medio punto
flanqueado por arcadas y un pretil superior escalonado
que oculta la cubierta y jerarquiza el acceso principal. Tiene
un solo andén amplio y continuo, pero muy congestionado
y techado por un voladizo al cual soportan mensuras
metálicas que se apoyan en los pilares. En el bloque
central, los ambientes se distribuyen de manera desigual y de
forma aislada, se encuentran las aéreas que
originalmente correspondían a la boletería, el
área de pesado, los servicios sanitarios, en la parte
posterior, a lo largo del edificio, se encuentran el
andén o área de abordaje del ferrocarril, la que
es completamente abierta y techada en voladizo.
PARTICULARIDADES (*):
Singularidades del recurso que lo diferencian de
otros
La Bodega de la antigua estación el ferrocarril
se inauguro en 1882 . Fue una de las primeras construcciones en
león en la que utilizo acero en las estructuras del
techo. Funciono como un lugar donde se almacenaba
mercaderías y materiales que eran traídos de
otros municipios razones por la que estuvo ligada al auge de la
economía de León durante el siglo XIX .
ESTADO ACTUAL:
Estado de conservación en el que se encuentra el
recurso
El sitio se encuentra en un nivel de deterioro medio, en la
infraestructura pueden utilizarse como bodega, sin
embargo presenta desgaste en paredes y techo.
TIPO DE VISITANTE (*): (se puede marcar más de una
opción)
Indicar el grado de afluencia de 1 a 4, siendo 4 el de mayor
nivel y 1 el menor nivel de afluencia.
Extranjero
( )
Nacional
( )
Regional
( )
Local
(
)
ACCESO HACIA EL RECURSO
Considerando como referencia la capital de la provincia
(Se puede marcar con X más de una opción)
TERRESTRE
ü A
caballo
ü A
pie
ü Automóvil
Particular
ü Bus Público
ü Bus
Turístico
ü Camioneta de doble
tracción
AEREO:
x
Avión
x
Helicóptero
x Avioneta
TIPO DE INGRESO:
( )
Libre
( ) Previa
presentación de boleto o ticket
ü Semi-restringido (previo
permiso)
( )
Otro……………………………..…especificar
EPOCA PROPICIA DE VISITA AL RECURSO
Mencionar si la visita se realiza durante:
( ) Todo el Año
( ) Esporádicamente-algunos
meses…especificar
( ) Fines de semana…especificar
( ) Feriados…especificar la fecha
( ) Otros…especificar:
Actualmente no puede ser visitado
Horario de
visita:
especificaciones:
INFRAESTRUCTURA
DENTRO DEL RECURSO/ FUERA DEL RECURSO
ü Agua
X Desagüe
ü Luz
ü Teléfono
ü Alcantarillado
X Señalización
ACTIVIDADES DESARROLLADAS DENTRO DEL RECURSO TURISTICO
(*)
NATURALEZA
(x ) Observación de Aves
(x ) Observación de Fauna
(x ) Observación de Flora
DEPORTES / AVENTURA
(x ) Caminata
(x ) Caza
(x ) Ciclismo
(x) Camping
(x) Escalada en hielo
(x) Escalada en Roca
(x) Esqui sobre hielo
(x) Motocross
(x) Parapente
(x) Pesca submarina
(x ) Sand board
FOLCLORE
(x ) Actividades Religiosas y/o Patronales
(x ) Ferias
(x ) Degustación de platos típicos
(x ) Rituales Místicos
OTROS
(x ) Actividades Culturales
(x ) Actividades Sociales
ü Compras de Artesanía
(x ) Estudios e Investigación
(x ) Realización de Eventos
(x ) Toma de Fotografías y Filmaciones
( ) Otro……especificar
SERVICIOS ACTUALES DENTRO DEL RECURSO:
Alojamiento:
X Hoteles
X
Apart-Hoteles
X Hostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
X Otro…especificar
Alimentación:
X Restaurantes
X Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios:
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
(x)Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
(x) Servicio de Taxis
(x)Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Inform.(libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos,
etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
(x) Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
(x)Maq. Tragamonedas
(x) Otros
SERVICIOS ACTUALES FUERA DEL RECURSO TURISTICO:
Alojamiento:
X Hoteles
X Apart-Hoteles
üHostales
X Albergues
X Casas de Hospedajes
X Eco-lodges
Alimentación:
ü Restaurantes
ü Bares
X Cafeterías
X Snacks
X Fuentes de Soda
X Venta de comida rápida
X Kioskos de venta de comida
X Otro…y/o bebidas especificar
Otros servicios :
(x) Agencias de Viajes
(x) Servicios de guias
(x) Alquiler de Caballos
(x) Servicio de Correos
(x) Alquiler de Pedalones
(x) Servicio de Estacionamiento
(x) Alquiler de bicicletas
(x) Servicios de Fax
(x ) Alquiler de Botes
ü Servicios de internet
(x) Alquiler de Carruajes
(x) Servicios de Salvavidas
(x) Alquiler de Equipo para Turismo de Aventura
ü Servicio de Taxis
ü Bancos – Cajeros
ü Venta de Artesanía
(x) Centro de Interpretación
(x) Venta de Material Informe. (Libros, revistas)
(x) Facilidades para los Discapacitados postales, videos,
etc.)
(x) Museos de Sitio
(x) Venta de Materiales para Fotografías
(x) Oficina de Información
(x) Otros
(x) Seguridad
ü Servicios Higiénicos
Lugares de Esparcimiento:
(x) Discotecas
(x) Casinos de Juego
(x) Night Clubs
(x) Juegos infantiles
(x) Cines o teatros
ü Maq.Tragamonedas
(x) Otros
DATOS COMPLEMENTARIOS:
Indicar si el recurso turístico se utiliza para otros
fines:
Actualmente el área correspondiente a
la Bodega de la Antigua Estación del Ferrocarril
es utilizada como anexo del mercado Santos Bárcenas
Martínez, abarcando este uso las áreas
colindantes.
PROPIEDAD DEL RECURSO TURÍSTICO:
En la zona donde se encuentra ubicada la Antigua
Estación del Ferrocarril existe la particularidad de que
la mayor parte de los espacios existentes, pertenecen al
sector
público y otros al sector privado, sin embargo dicho
sitio es propiedad del estado, por ende pública.
ADMINISTRADO POR:Por el gobierno central
FUENTES BIBLIOGRÁFICAS (*):
1-Atlas del Patrimonio local material e inmaterial de la
ciudad de león
Impreso en Florencia, 2006
2- La Prensa, Mosaico 8 de septiembre del
2002.
3- Alcaldía Municipal
Análisis
territorial
Nuestro plan de
ordenación territorial turística se realizara en
la zona norte del mercado Santos Bárcenas
Martínez, conocida popularmente la Estación, el
antiguo edificio ferroviario contiene dos grandes áreas:
la estación de trenes y la amplia bodega que hace mas de
5 años fue consumida por el fuego, destacamos que
nuestro plan de ordenamiento tiene como principal objetivo es aprovechar el sitio
turísticamente.
La antigua estación el ferrocarril se inauguro en
1882 constituyendo una de las estaciones más antiguas
del país. Fue la primera construcción de
león que utilizo acero en las estructuras del techo.
La Bodega lo además es complemento. El espacio antes
mencionado cuenta con las siguientes mediciones:
•
Área total del terreno: 5.330.5 mt2.
•
Área construida: 1.732.47
•
Área libre: 3.618.08.
El conjunto urbano Antigua Estación del Ferrocarril
se ubica al noreste de la ciudad de León, ubicada en el
Barrio de San Juan y tiene como zona de influencia los Barrios:
El Coyolar, Ermita de Dolores, Primero de Mayo. A lo largo del
área que atraviesa la línea férrea, en su
costado Oeste se ubica la avenida Pedro Arauz de doble carril
vehicular con un bulevar al centro, que constituye una
importante arteria de acceso y salida de la ciudad.
La superficie total del conjunto es 4795.17 mt 2, con una
población de 1958 habitantes, sus
características arquitectónicas no son
deslumbrantes como otras edificaciones en la ciudad de
León pero fue construida a base de concreto
reforzado, estructura de acero, con techo de zinc, ladrillo de
cemento y
madera.
Se realizo una visita al lugar seleccionado por el equipo de
trabajo e
identificamos cuales son las características que posee a
mencionar:
Análisis
del Medio Físico:
Medio Natural: en general el espacio no posee grandes
atractivos naturales debido a su ubicación sin
embargo se presenta las características
climáticas de nuestro municipio (León), el
municipio tiene un clima tropical
de sabana con pronunciada estación seca entre los meses
de noviembre a abril y una estación lluviosa entre los
meses de mayo a octubre, con una temperatura
promedio de 27 a 29 grados Celsius, observándose la mas
elevada entre el mes de abril y la mas baja diciembre a enero.
La humedad relativa promedio se presenta entre 67% cuando se
registran la mayor temperatura y 89% cuando se registran las
mayores precipitaciones (La precipitación anual es 1385
mm). Vientos predominantes: del noreste al sureste. Velocidad
del viento: de 0.5 a 2.6 mt/seg. Precipitación anual:
1385 mm. A nuestro criterio el sitio como tal no cuenta con
factores naturales potenciales para ser explotado para el
turismo
Medio Cultural: este punto el sitio cuenta con una
rica diversidad de atractivos, tales son: su historia, cultura viva
(mercado), infraestructura, etc. Teniendo como principal
recurso su historia.
Las actividades Productivas en la zona la mayor parte de la
población se dedica al sector comercio y servicio,
siendo el comercio informal muy fuerte y una alternativa de
sobre vivencia para la masa de desempleados que se encuentran
en la zona.
En la actualidad el este comercio informal ha causado la
proliferación espontánea y desorganizada de la
ubicación de los tramos de los comerciantes en el
Mercado Santos Bárcenas Martínez.
En el marco institucional:
En la zona de la Antigua Estación del
Ferrocarril existe la particularidad se que la mayor
parte de los espacios existentes pertenecen al
sector publico administrados actualmente por el gobierno
central y utilizado como es el caso de la bodega,
así mismo existen espacios privados que están en
desuso o sub utilizados.
Infraestructura
En la zona podemos encontrar infraestructura básica
como agua
potable, energía eléctrica, alumbrado
publico, telefonía, vivienda y seguridad.
Entre otros factores podemos mencionar al propio mercado
Santos Bárcenas donde se encuentra ubicado muchos
comerciantes de A y B, personas que laboran piezas de barro
(campanas, vasijas, cómales, etc.) que forma parte de
nuestra artesanía nacional que luego venden a
compradores locales y de otros municipios, en nuestro análisis creemos que ellos merecen tener
su propio espacio de ventas
adecuados a su producto y
calidad del
servicio.
El espacio que escogimos actualmente no es aprovechado
turísticamente en el se encuentran establecimientos
comerciales de otra índole como: ferreterías,
veterinarias, ventas de productos básicos, bares y una
ONG, cuyo
funcionamiento debe ser sometido a una evaluación de impacto
ambiental, así como el uso de este lugar como
estacionamiento de autobuses de comarca del municipio que
generalmente dan un mal aspecto por falta de organización por parte de las autoridades
del mercado y Alcaldía.
Al analizar la población decidimos estudiar a la que
se encuentra aledaña al espacio y a los propios
comerciantes del mercado Santos Bárcenas Martínez
.El mayor numero de personas es joven entre 18 y 35
años, que trabaja principalmente en actividades
comerciales y que tuene un nivel de escolaridad bajo.
Unidades
Territoriales:
La Antigua Estación del Ferrocarril fue utilizada
como punto estratégico comercial y de transporte,
la introducción del tren como medio para
viajar en 1882 y de enviar cargas de materiales, ganadera,
productos perecederos y otros, desapareciendo este servicio en
1993. Actualmente esta zona es utilizada como centro comercial
de productos varios.
El uso potencial de La Antigua Estación del
Ferrocarril es convertirse en un sitio de interés
turístico aprovechando su valor
histórico, cultural y rico en manifestaciones populares
y expresiones artísticas, además creemos que es
posible convertir la Antigua Bodega del ferrocarril en un
mercado turístico donde el turista pueda encontrar una
variedad de ofertas en servicios y productos
turísticos.
La competitividad de un destino depende de los
elementos que lo conforman, en el caso de la infraestructura y
servicio básicos el espacio seleccionado cuenta con
agua potable
en lo que respecta el sistema de manejo de agua residuales,
basura
(degradadle y no degradadle) no son adecuados
además los niveles de contaminación en los que se encuentra el
lugar si nos referimos a la infraestructura turística el
espacio se encuentra localizado cerca de: restaurantes.
Supermercado, banco,
hospedajes, servicio de trasportes, y mercado local, que forma
parte de un conjunto de equipamiento que facilitarían y
permitirían al turista disfrutar de su visita en la
ciudad.
Basándolo en lo local estudiando el archivo
histórico para diversificar la oferta turística y
satisfacer la nueva demanda
utilizando los recursos existentes para mantener su
interés en el destino, realizamos el inventario de
los recursos turísticos
existentes.
Limites de
Cambio
aceptables:
Capacidad de Alteración:
Cuando hablamos de alterar el edificio, debemos aclarar que
el edificio de la estación se alterará al
mínimo, para conservar y aprovechar al máximo
todos sus elementos, conservando siempre su originalidad.
Para poder
determinar la capacidad de alteración de este edificio,
es decir hasta qué punto se pueden hacer ciertos cambios
y adaptaciones para la integración de un nuevo uso; era
necesario establecer qué elementos serían los
más importantes y representativos de este. Consideramos
que externamente el edificio debía ser respetado en el
mayor grado posible, determinándose que los elementos de
mayor importancia en este son: columnas, texturas y relieves a
lo largo del frontón, su interiores. A demás de
estos también nos encontramos con ciertas inscripciones,
que debían ser respetadas por brindar información
importante en cuanto a la fecha de construcción del
edificio.
Principalmente se evitó alterar estos elementos y la
mayoría de cambios visibles se realizaran en los
materiales de ventanas, puertas, techos, piso, color en
paredes y elementos para mejorar la iluminación (tragaluces).
La estructura del techo es de acero , no se ha
conservado adecuadamente como el resto de los elementos
estructurales del Edificio, sin embargo, estos deberán
de ser sometidos a análisis de especialistas en
elementos estructurales con métodos
científicos para determinar su verdadero estado
estructural y si estos elementos podrán ser
reutilizados.
El Edificio de la Antigua Bodega de la Ferrocarril es
solamente una edificación básica, pero es
apto para su restauración e instalar allí un
Centro de Estudios Comunitarios, museo, centro de
interpretación o un mercado turístico como es la
visión de nuestro proyecto.
En el diseño propuesto, se respeta su
integridad. Conservará por completo su forma, los
ambientes propuestos se adaptan completamente a los espacios
originales del Edificio de la Estación de Ferrocarril
respetando los módulos constructivos de este, solamente
acondicionaremos espacios para realizar actividades
turísticas con fines comerciales.
Las únicas alteraciones que se han propuesto son
mínimas para no interferir con el carácter original de éste.
Queremos resaltar el concepto de
Edificio de la Estación de Ferrocarril resaltando
elementos como los rieles que fueron colocados en la zona
férrea de ese tiempo. Los
detalles como la Boletería, la campana de llamado a
pasajeros para avisar que el tren estaba por llegar, se
incorporaran tratando de crear y dar al visitante
una experiencia única . En la medida de lo
posible, no se han proyectado cambios irreversibles, de forma
que siempre se conserve el edificio íntegro, las
intervenciones propuestas tienen cono objetivo respetar
su valor histórico – cultural.
Dentro de las problemáticas observadas en el
sitio, encontramos:
ü La contaminación visual, por la falta de
mantenimiento de las viviendas que están
en el entorno del sitio en estudio
ü los basureros ilegales,
ü comercio informal
ü Contaminación acústica causada
por el ruido de
afluencia conglomerada de personas y vehículos en las
vías principales
ü Humo y gases de los
vehículos de transporte rural, de carga, etc.
ü Las residuos fecales de los caballos cuando se
encuentran en el sitio
ü Falta de tratamiento de aguas negras en las
calles y el Mercado Santos Bárcenas Martínez
ü Falta de vegetación
ü Problemáticas sociales como: delincuencia, alcoholismo,
drogadicción y prostitución, generando un clima de
inseguridad
en la población.
Objetivos del
Proyecto
Objetivo general.
Establecer un espacio turístico que brinde
información necesaria a visitantes nacionales y
extranjeros respecto a los servicios turísticos que
presta la ciudad de león así como el comercio de
artesanías de origen local de tal manera que este
coincida con la tendencia arquitectónica y las
prácticas culturales del sitio.
Objetivos específicos.
ü Rehabilitar la infraestructura de la antigua
bodega y estación del ferrocarril.
ü Crear estrategias
economías, sociales y ambientales con el objetivo de
aprovechar el potencial turístico, cultural,
histórico y arquitectónico que el sitio
posee.
ü Gestionar un reordenamiento de las actividades
comerciales informales y de la población aledaña
al sitio.
ü Crear normativas que regulen el control de
desechos sólidos y líquidos, actividades
comerciales y la conservación del sitio.
ü Incentivar la evaluación e inversión de proyectos por
autoridades responsables del sitio.
ü Insertar al sitio a la oferta turística
que posee la ciudad de león.
Estrategias
1-Estrategias económicas:
·
Tomar en cuenta a los vendedores de cerámicas
próximos a la bodega y los situados en el parque central
de la ciudad de León, esto con el fin de crear un nuevo
sostén económico más benéfico
para estos comerciantes y el turismo Leones.
·
Diseñar políticas de cobro por modulo y
utilidades que posea cada comerciante.
·
Establecer medidas de costo –
beneficio; capacitando a los vendedores acerca de los
beneficios que traen consigo la calidad y buena
presentación de su producto.
·
Crear programas de
promoción y publicidad en
los que puedan estar involucrados los comerciantes de este
proyecto; de tal manera que sus productos tomen un nuevo rumbo
en mundo de los negocios.
·
Establecer convenios con revistas nacionales e
internacionales y negocios turísticos locales,
regionales y de índole extranjera, para promover aun mas
la sostenibilidad; de tal manera que la publicidad de los
mismos en el sitio atraiga a turistas interesados en los
productos y servicios de cada uno de los comerciantes y
empresarios que se ubicaran en el mercado.
·
Crear un ente que regule las transacciones económicas
del centro, con el fin de lleva un control de entradas y
salidas del sitio.
2-Estrategias sociales
·
Crear una base de datos de la distribución propuesta de tal manera que
no dañe el entorno laboral de los negocios dentro y
fuera del espacio a desarrollar.
·
Realizar los encuentros necesarios entre comerciantes y
responsables del proyecto para explicar los beneficios del
mismo.
·
Establecer propuestas de reubicación de manera tal que
no afecte en gran manara el ingreso económico de los
comerciantes situados en la antigua estación
ferroviaria.
·
Regular el tráfico para disminuir el acceso al espacio
en desarrollo,
y así implementar nuevas rutas una vez terminado el
proceso de
acondicionamiento.
·
Proponer una serie de requisitos que regulen la estadía
de los negocios allegados a la zona ubicados en el costado este
del sitio.
·
Crear programas de ayuda a comerciantes(los situados en la
antigua estación ferroviaria) de escasos recursos
mientras se desarrollan en sus negocios en la nueva
ubicación propuesta.
3–Estrategias ambientales:
·
Reducir las emisiones y vertidos de sustancias
contaminantes al medio
ambiente en el sector del mercado Santos Barcenas: entre
estos tenemos la basura que
es el más fuerte problema que tiene, ya que no existe
recipiente donde depositarla.
·
Capacitar y brindar charlas a los comerciantes sobre la
importancia de Mejorar la calidad del medio ambiente
para ser beneficiados con proyectos para el Mercado
Santos Barcenas
·
Hacer gestión con la Alcaldía para que
se haga responsable de la
administración del mercado la Alcaldía no
esta realizando un buen trabajo en cuanto a ejecutar normativas
para aquellas personas que contaminen el medio.
·
Restaurar y Conservar los paisajes. Mejorar los
recursos
naturales existentes en el mercado.
· Con
el abandono del edificio (la antigua bodega y estación
del ferrocarril), este ha sido desmantelado, por lo que deben
construirse toso tipo de mobiliario en su totalidad.
Además colocar servicios Sanitarios.
4-Estrategias Políticas-
Legales:
· El
Patrimonio Cultural se encuentra protegido por la Constitución Política de
la
República. Esta señala en sus
artículos 126 y 128 el deber del Estado de promover el
rescate, desarrollo y fortalecimiento de la cultura nacional en
todas sus manifestaciones y de proteger el Patrimonio
arqueológico, histórico, lingüístico,
cultural y artístico de la nación , por lo cual creemos conveniente
que debe buscar La protección al Patrimonio
Cultural nicaragüense se encuentra garantizada a nivel
jurídico por el Decreto 1142en la "Ley de
Protección al Patrimonio Cultural de la Nación", publicado en La Gaceta, Diario
Oficial, número 282 del 2 de diciembre de 1982, que
contiene normas de
conservación al Patrimonio paleontológico,
arqueológico, histórico y artístico a
nivel nacional.
· Es
necesario destacar que la labor de protección del
Patrimonio Cultural depende en gran medida del interés y
aporte social ya que los particulares e instituciones públicas y privadas son los
vinculados directamente, y en primera instancia con los
bienes
culturales tangibles como es el caso de los bienes inmuebles,
se deben crear acuerdos y normativas que permitan la
rehabilitación y conservación del conjunto
la antigua bodega y estación del ferrocarril.
Programación de
Actividades
ü Legalización de la
propiedad que conforma el conjunto La Antigua
Estación y bodega del Ferrocarril.
ü Presentar el proyecto y
atraer la inversión para este con las autoridades
competentes u organismos internacionales.
ü Negociar con los comerciantes
del Mercado Santos Barcenas la reubicación de sus tramos
hacia la antigua gasolinera ESSO para despejar el área
de la estación ferroviaria.
ü Remodelación y
equipamiento de la antigua gasolinera ESSO para reubicar a los
comerciantes que tienen sus tramos de granos
básicos y ropa ubicados actualmente en el área de
la estación ferroviaria.
ü Realización de
estudios arquitectónicos y demanda
turística del conjunto de la antigua bodega y
estación del ferrocarril.
ü Rehabilitación del
conjunto la antigua bodega y estación del
ferrocarril.
ü Regulación de las
actividades comerciales y de otra índole en el sector
con apoyo de la alcaldía y la policía.
ü Reubicación de paradas
de transporte urbano colectivo
ü Recolección de las
empresas
participantes en el mercado turístico
ü Entrenamiento
de comerciantes de artesanías sobre aspectos de la
industria
turística, atención al cliente, costo-
beneficio de sus ventas.
ü Brindar capacitaciones a los
comerciantes sobre el ordenamiento de las actividades
comerciales.
ü Contratar o/y capacitar al
personal
necesario para ofrecer tours en el sitio.
ü Realización de
convenios con tour operadoras para vender la visita al sitio
como parte de un paquete dentro de la ciudad.
Planos en
sitio.
Autor:
Fátima Hernández
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