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Enseñanza de corretaje inmobiliario



Partes: 1, 2

    1. Curso
      Tasador, Martillero Público y Corredor en la universidad
      de Morón (Argentina)
    2. Curso Gestor
      inmobiliario y Corretaje de propiedades (Instituto del
      Pacífico)
    3. Corredor de
      Propiedades ITEAC- Instituto Tecnológico de
      Administración y computación
      (Chile)
    4. Curso:
      Corretaje de Propiedades y Tasaciones Profesionales Empresas
      Altaña (Chile)
    5. Diplomado
      – Presencial Gestión Inmobiliaria y
      Administración de Edificios – Universidad Bolivariana
      (Chile)
    6. Curso
      Experto en inmobiliaria y comunidades de propietarios –
      profesiones de futuro (España)
    7. Corretaje de
      propiedades Bestrealtor – Servicios Inmobiliarios
      (Chile)
    8. Corretaje de
      propiedades urbanas – Instituto Inmobiliario de Chile
      (Chile)
    9. Introducción
      al corretaje de propiedades – Instituto Inmobiliario de Chile
      (Chile)
    10. Corretaje de
      propiedades urbanas (mención administración de
      edificios) – Instituto Inmobiliario de Chile
      (Chile)
    11. Curso de
      Técnico en gestión inmobiliaria (curso) –
      Centro de formación estudios de Empresa –
      Barcelona (España)

    Introducción

    El corretaje inmobiliario es una variedad o tipo o
    clase del
    contrato de
    corretaje, por lo cual, es claro que debemos conocer los contratos, los
    cuales son conocidos por algunos como derechos personales, porque
    recaen sobre las personas, y en este orden de ideas es claro que
    en el corretaje o con su motivo, debemos tener en cuenta, el
    contrato de compraventa, arrendamiento,
    permuta, leasing,
    contrato de opción, arras, entre otros importantes temas
    dentro del derecho contractual o derecho de los contratos, el
    cual no es sólo ubicado dentro del derecho civil,
    sino que debemos tener en cuenta otras ramas del derecho, dentro
    de las cuales podemos citar en esta sede al derecho registral,
    notarial, agrario, tributario, entre otras tantas, e incluso
    debemos tener en cuenta que se debe asimilar otro tipo de
    conocimientos los cuales son considerados como
    extrajurídicos.

    Otro tema que debe enseñarse en este tema es los
    medios de
    solución de conflictos,
    los cuales son los siguientes: proceso
    judicial, arbitraje,
    negociación, conciliación, y en este
    sentido resulta obvio que son importantes en el estudio del
    contrato de corretaje.

    Otro tema interesante es los gravámenes y cargas,
    es decir, no se refieren a lo mismo, en tal sentido, los primeros
    son por ejemplo los embargos y las hipotecas, mientras que los
    segundos son por ejemplo las demandas, lo que debe ser materia de
    estudios más amplios por parte de los diferentes
    estudiosos de estos temas.

    También se debe tener en cuenta el derecho
    urbanístico, por lo cual, es claro que en el mismo se
    estudian los planos aplicables a dicha rama del derecho, a la
    cual se le puede denominar como disciplina
    jurídica.

    El derecho se va volviendo mas amplio cada día,
    de tal forma que con los estudios de pregrado, el egresado no
    puede solucionar todos sus problemas,
    sino que debe contar con otras herramientas,
    las cuales hagan que su trabajo o
    desenvolvimiento profesional, le sea mas adecuado de acuerdo a
    cada tipo de persona, por
    ejemplo de acuerdo a sus características o antecedentes
    académicos y en este sentido es claro que todos tenemos
    diferente trayectoria, por ello, es claro que todos podemos
    conocer el presente tema pero con diferentes
    características, lo cual trae como consecuencia que el
    mercado debe ir
    hacia el crecimiento, a efecto de incrementar la
    recaudación de tributos y
    aumentar los puestos de trabajo, lo cual debe ser muy importante
    en el estudio del derecho.

    Y en este orden de ideas podemos afirmar que en el
    derecho peruano existen pocos abogados realmente especialistas en
    el contrato de corretaje, por lo cual, esperamos que poco a poco
    se incremente el número de los indicados, a efecto de
    incrementar el número de los contratos celebrados, lo cual
    traerá como consecuencia el crecimiento
    económico, lo que debe ser tenido en cuenta por parte
    de todos.

    En tal sentido, a continuación revisaremos
    algunos temarios de corretaje, el cual debe ser tenido en cuenta
    por parte de los corredores o dicho de otra forma por parte de
    los agentes inmobiliarios.

    Estos temarios han sido tomados de los diferentes cursos
    dictados en el medio jurídico principalmente, con lo cual
    esperamos que todos podamos conocer este importante tema, como es
    por cierto el corretaje.

    Por lo tanto, esperamos que sea del agrado de todos, y
    se motive los estudios sobre este importante tema jurídico
    o dicho de otra de esta importante institución
    jurídica – económica, por ello, no
    sólo se debe tener en cuenta al derecho, sino
    también a la economía.

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