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Derechos reales



Partes: 1, 2

    1. Concepto
    2. Clasificación de los
      Derechos Reales
    3. Clasificación de los
      bienes con relación a las personas a quienes
      pertenecen
    4. Derecho de
      propiedad
    5. Las
      maneras de adquirir y transmitir la propiedad o
      dominio
    6. Pérdida del Derecho
      de propiedad o del dominio
    7. Ocupación
    8. Ley de
      Expropiación por causa de utilidad pública o
      social
    9. El
      Tesoro
    10. La
      Recompensa
    11. La
      Comunidad
    12. Deberes y Derechos de los
      comuneros

    Las normas del
    derecho, las normas jurídicas, preveen hipótesis abstractas a las que se les
    atribuye una consecuencia jurídica. Si esa
    hipótesis coincide con una situación real va a
    producirse la consecuencia jurídica, la cual se traduce en
    la atribución de un derecho a un sujeto, y la correlativa
    obligación.

    Ese conjunto de derechos y obligaciones
    es lo que se entiende por la esfera jurídica de la
    persona, y son
    derechos subjetivos, que ser:

    ESFERA JURIDICA:

    1.- Públicos

    2.- Privados

    a. – Patrimoniales:

    Derechos Reales

    Derechos de Crédito
    u obligaciones.

    b.- No Patrimoniales:

    Personales

    Familiares

    Los 2 derechos subjetivos privados satisfacen
    fundamentalmente un interés de
    esa naturaleza, y
    los públicos satisfacen un interés de tipo
    colectivo.

    Los privados patrimoniales son aquellos que por revestir
    un interés de naturaleza económica, ser valorables
    en dinero, son
    aptos para la satisfacción de necesidades
    económicas.

    Los no patrimoniales personales son aquellos que tienden
    a establecer la condición jurídica de la persona en
    sus relaciones generales con los demás integrantes de la
    colectividad. .

    Los no patrimoniales familiares son aquellos que tienden
    a establecerse la condición jurídica de la persona
    sólo para sus relaciones con el círculo
    familiar.

    Concepto

    Es aquel Derecho Sustantivo que atribuye a su titular un
    poder o
    sinónimo directo e inmediato sobre una cosa determinada
    sin necesidad de "ningún intermediario" y que impone a
    sí mismo a todo el mundo un deber de respeto o
    exclusión y a veces cuando se trata de Derechos
    Reales limitados un "hacer" o un "no hacer".

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    Por lo tanto Derecho Real es la facultad o potestad que
    corresponde a una persona sobre una cosa
    específica.

    Los Derechos Reales son Derechos Civiles
    Patrimoniales en los cuales hay 2 elementos.

    • Un Sujeto Activo titular de derecho

    • La Cosa Objeto de la relación

    Clasificación de los Derechos
    Reales

    • 1. Principales y Accesorios

    • 2. Definitivos y Provisionales

    • 3. Amplios y Limitados

    • 4. Inmuebles y Muebles

    • 5. Sobre Bien Propio y Sobre Bien
      Ajeno

    1A.- DERECHOS REALES PRINCIPALES:

    Son los que tienen existencia y autonomía propia,
    tales como la posesión, la propiedad y el
    usufructo

    1B.- DERECHOS REALES ACCESORIOS:

    Cuya existencia depende de otros. Se justifican en
    función
    de un Derecho Principal. Ej. Todos los Derechos Reales de
    Garantía: Hipoteca, Anticresis (para inmuebles) y la
    Prenda (para muebles).

    2A.- DERECHOS REALES DEFINITIVOS:

    Tales como la propiedad y el Usufructo.

    2B.- PROVICIONALES:

    Aquellos que como la Posesión pueden convertirse
    en definitivos.

    3A.- DERECHOS REALES AMPLIOS:

    Como el Derecho de
    Propiedad que encierra una gama completa de
    atributos.

    3B.- DERECHOS REALES LIMITADOS:

    Lo que no reconocen la facultad de libre
    disposición del bien Ej. El Derecho de Uso y la
    posesión.

    4A.- DERECHOS REALES INMUEBLES:

    Son los que recaen sobre estos bienes
    (inmuebles) tales como la Hipoteca y la Anticresis.
    Contrariamente a los Derechos Reales Muebles.

    4B.- DERECHOS REALES MUEBLES:

    Sólo operan sobre Muebles, tales como la Prenda y
    la Apropiación. Pero hay Derecho Real que recaen
    indistintamente sobre bienes inmuebles y sobre bienes muebles,
    tales como: Propiedad, Posesión, Usufructo y Derecho a la
    Retención.

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