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Derechos reales




Partes: 1, 2

  1. Concepto
  2. Clasificación de los Derechos Reales
  3. Clasificación de los bienes con relación a las personas a quienes pertenecen
  4. Derecho de propiedad
  5. Las maneras de adquirir y transmitir la propiedad o dominio
  6. Pérdida del Derecho de propiedad o del dominio
  7. Ocupación
  8. Ley de Expropiación por causa de utilidad pública o social
  9. El Tesoro
  10. La Recompensa
  11. La Comunidad
  12. Deberes y Derechos de los comuneros

Las normas del derecho, las normas jurídicas, preveen hipótesis abstractas a las que se les atribuye una consecuencia jurídica. Si esa hipótesis coincide con una situación real va a producirse la consecuencia jurídica, la cual se traduce en la atribución de un derecho a un sujeto, y la correlativa obligación.

Ese conjunto de derechos y obligaciones es lo que se entiende por la esfera jurídica de la persona, y son derechos subjetivos, que ser:

ESFERA JURIDICA:

1.- Públicos

2.- Privados

a. - Patrimoniales:

Derechos Reales

Derechos de Crédito u obligaciones.

b.- No Patrimoniales:

Personales

Familiares

Los 2 derechos subjetivos privados satisfacen fundamentalmente un interés de esa naturaleza, y los públicos satisfacen un interés de tipo colectivo.

Los privados patrimoniales son aquellos que por revestir un interés de naturaleza económica, ser valorables en dinero, son aptos para la satisfacción de necesidades económicas.

Los no patrimoniales personales son aquellos que tienden a establecer la condición jurídica de la persona en sus relaciones generales con los demás integrantes de la colectividad. .

Los no patrimoniales familiares son aquellos que tienden a establecerse la condición jurídica de la persona sólo para sus relaciones con el círculo familiar.

Concepto

Es aquel Derecho Sustantivo que atribuye a su titular un poder o sinónimo directo e inmediato sobre una cosa determinada sin necesidad de "ningún intermediario" y que impone a sí mismo a todo el mundo un deber de respeto o exclusión y a veces cuando se trata de Derechos Reales limitados un "hacer" o un "no hacer".

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Por lo tanto Derecho Real es la facultad o potestad que corresponde a una persona sobre una cosa específica.

Los Derechos Reales son Derechos Civiles Patrimoniales en los cuales hay 2 elementos.

  • Un Sujeto Activo titular de derecho

  • La Cosa Objeto de la relación

Clasificación de los Derechos Reales

  • 1. Principales y Accesorios

  • 2. Definitivos y Provisionales

  • 3. Amplios y Limitados

  • 4. Inmuebles y Muebles

  • 5. Sobre Bien Propio y Sobre Bien Ajeno

1A.- DERECHOS REALES PRINCIPALES:

Son los que tienen existencia y autonomía propia, tales como la posesión, la propiedad y el usufructo

1B.- DERECHOS REALES ACCESORIOS:

Cuya existencia depende de otros. Se justifican en función de un Derecho Principal. Ej. Todos los Derechos Reales de Garantía: Hipoteca, Anticresis (para inmuebles) y la Prenda (para muebles).

2A.- DERECHOS REALES DEFINITIVOS:

Tales como la propiedad y el Usufructo.

2B.- PROVICIONALES:

Aquellos que como la Posesión pueden convertirse en definitivos.

3A.- DERECHOS REALES AMPLIOS:

Como el Derecho de Propiedad que encierra una gama completa de atributos.

3B.- DERECHOS REALES LIMITADOS:

Lo que no reconocen la facultad de libre disposición del bien Ej. El Derecho de Uso y la posesión.

4A.- DERECHOS REALES INMUEBLES:

Son los que recaen sobre estos bienes (inmuebles) tales como la Hipoteca y la Anticresis. Contrariamente a los Derechos Reales Muebles.

4B.- DERECHOS REALES MUEBLES:

Sólo operan sobre Muebles, tales como la Prenda y la Apropiación. Pero hay Derecho Real que recaen indistintamente sobre bienes inmuebles y sobre bienes muebles, tales como: Propiedad, Posesión, Usufructo y Derecho a la Retención.


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