- Análisis comparativo de
áreas - Iglesia y convento San
Francisco
Análisis de información acerca de la iglesia San
Francisco y alrededores
Análisis comparativo de
áreas
BARRIO NORTE
Veredas anchas y de materiales diversos (baldosas,
granza, cemento) presentan un buen estado de
conservación.Excesivo transito, aunque no
caótico.Buena red de comunicación favorecida por las
numerosas líneas de colectivos.Presencia de espacios verdes (Plaza Urquiza) y un
buen arbolado del barrio en general, destaco la cuantiosa
presencia de árboles en gran parte de la avenida
Sarmiento (veredas y platabandas) que representa un ejemplo
digno de imitar como proyecto de forestación para
otras avenidas de la provincia.Gran numero de edificios y viviendas de alta
categorías y de construcción reciente (15 a 20
años).No se preserva la arquitectura tradicional o
histórica, se tiende a demoler.Encontramos un gran número de restobares,
kioscos, boutiques y peluquerías de alta
categorías.Los edificios poseen balcones orientados al Norte,
para aprovechar la luz solar estival, algunos en sus plantas
bajas poseen sendos espacios verdes.
MICROCENTRO
Lo primero que se evidencia es la
ausencia de vegetaciónLas veredas se tornan angostas,
predominando la baldosa y se encuentran en buen estado de
conservación en general.Excesivo y caótico transito (a
pesar de que el parque automotor permitido es el de menor
porte).Aglomeración de edificios
utilizados por comercios, bares, oficinas en sus plantas
bajas y de residencia en sus pisos superiores ya que en este
sector no existen las viviendas unifamiliares (o son
escasas).Los edificios presentan las mismas
características de orientación que en barrio
norteEn esta área de la ciudad se da
la característica que confluye el CBD con el casco
histórico de la provincia, por esta razón
encontramos edificios que no superan los 20 años de
construidos, conviviendo con otros que superan los 250
años.El microcentro tucumano es uno de los
pocos sectores de la provincia que en donde se protege a los
monumentos arquitectónicos tradicionales.La densidad comercial aumenta
gradualmente a medida que nos acercamos a la plaza principal
de la provincia (donde seguramente se encuentran los
alquileres más costosos).Predominan los maxiquioscos, los
comercios dedicados a la venta de artículos
electrónicos, los restaurantes, aparecen por primera
vez, las garderias de autos y los carteles de prohibido
estacionar en las calles.Es destacable la iluminación en
esta zona que se ve favorecida por la que aportan los
comercios que se suceden sin interrupción en varias
calles a la redonda de la plaza independencia.Existen a su vez distintas áreas
o núcleos de atracción dentro del CBD tucumano,
como ser:
Zona de bancos y otras entidades
financieras en la calle San Martín, del 500 al 900
respectivamente.Zona turística o Paseo de la
Independencia, en la calle Congreso de Tucumán al
100.Zona de peatonales, en la calle
Idelfonso Muñecas, del 100 al 300 y Calle Mendoza del
500 al 800.
BARRIO SUR
En este sector las veredas se tornan
mas anchas, predominan las baldosas y algunas se ven
deterioradas.Existe mayor vegetación o
presencia de árboles (ejemplo Plaza Irigoyen) esta va
aumentando gradualmente aunque no tanto como barrio
norte.El transito ya no resulta tan excesivo
y caótico este va disminuyendo a medida que nos
alejamos del microcentro.Los edificios van decreciendo en altura
y algunos se encuentran en mal estado de conservación,
se les otorgan un uso, en su mayor medida,
residencial.Los comercios que predominan son los
ciber cafés/ kioscos, centros de fotocopiados,
farmacias, cadeterias; etc.Aparecen los estudios jurídicos,
los centros médicos, los consultorios médicos,
sindicatos de empleados (ejemplo FEIA), Los colegios,
tribunales; etc.
Edificio par destacar:
Iglesia y convento San
Francisco
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