Corretaje

1.
DEFINICION

Como primera parte del presente trabajo de
investigación definiremos el corretaje, lo cual nos
permitirá determinar con exactitud el tema que se
investigará.

El corretaje es un contrato por el cual un tercero se
obliga a acercar la oferta con la demanda, o viceversa, y esta
persona es denominado corredor, y puede asesorar al mismo tiempo
a ambas partes, es decir, tanto a la oferta, como la
demanda.

Por ejemplo, en un corretaje inmobiliario de
compraventa, el corredor puede al mismo tiempo asesorar al
vendedor y al comprador, y en tal caso percibirá
honorarios de ambas partes.

Es decir, explicamos la doctrina existente, sin embargo,
en el derecho positivo peruano o legislación peruana
existe una deficiente normatividad, que requiere ciertos
correctores, por ejemplo en el indicado se ha establecido que un
mismo corredor no puede asesorar o prestar sus servicios de
corretaje a la oferta y a la demanda, al mismo tiempo, sino
sólo a una de ellas, por lo tanto, esta norma es
retrograda, porque el corredor puede ser contratado por ambas
partes y esto en algunos casos genera mayor confianza, supuesto
en el cual el indicado no debe favorecer a nadie, sino que en tal
caso debe ser total y completamente objetivo, y para citar un
ejemplo, debemos tener en cuenta el caso de los jueces, fiscales,
notarios, registradores, entre otros, los cuales prestan su
servicio a ambas partes, y no existe ningún problema, por
lo tanto, debemos precisar que el proceso legislativo constituye
un proceso que debe realizarse con mucho cuidado, a efecto de no
perturbar, ni perjudicar el mercado.

2.
CLASES

Primera clasificación:

• 1) De bienes corporales, los cuales son
  corretajes mobiliarios y corretajes inmobiliarios.

• 2) De bienes incorporales.

Segunda clasificación:

• 1) De barrio.

• 2) Distrital.

• 3) De ciudad.

• 4) Provincial.

• 5) Departamental.

• 6) Nacional.

• 7) Extranjero.

• 8) Internacional.

• 9) Interplanetario.

• 10) Intergaláctico.

Cuarta clasificación:

• 1) De bienes.

• 2) De servicios.

Quinta clasificación:

• 1) Que paga tributos.

• 2) Que no paga tributos.

Sexta clasificación:

• 1) Ejercido por corredores inscritos en el
  registro único de contribuyentes.

• 2) Ejercido por corredores no inscritos en el
  registro único de contribuyentes.

Séptima clasificación:

• 1) Ejercido como persona natural.

• 2) Ejercido como persona
  jurídica.

Octava clasificación:

• 1) De gas.

• 2) De petróleo.

• 3) De luz.

• 4) De energía.

• 5) Militar.

• 6) Nuclear.

• 7) Informático.

• 8) De Impresoras.

• 9) De computadoras.

• 10) Artístico.

• 11) De universidades.

• 12) Prendario.

• 13) Hipotecario.

• 14) Inmobiliario.

• 15) Vehicular.

• 16) Provisional.

• 17) De valores.

• 18) De seguros.

• 19) Mobiliario.

• 20) Financiero.

• 21) Tributario.

• 22) Bancario.

• 23) Nacional.

• 24) Internacional.

• 25) De maquinaria.

• 26) De maquinaria pesada.

• 27) Matrimonial.

• 28) Bibliográfico.

• 29) Jurídico.

• 30) Médico.

• 31) De profesiones.

• 32) De estudios.

• 33) De institutos.

• 34) De centros de estudio.

• 35) De colegios.

• 36) De jardines y nidos.

• 37) De clínicas.

• 38) De courriers.

• 39) De farmacias.

• 40) De boticas.

Partes: 1, 2