41) Deportivo.
42) Arbitral.
43) De conciliación.
44) Marítimo.
45) Aéreo.
46) Espacial.
47) De propiedad horizontal.
48) De espectáculos
públicos.
49) De espectáculos
deportivos.
50) De departamentos.
51) De casas.
52) De cemento.
53) De fierro.
54) De mayólicas.
55) De grifería.
56) De pisos.
57) De terrenos.
58) De materiales de
construcción.
59) De ferreterías.
60) De corretaje.
61) De consultoría.
62) De bedidas.
63) De gaseosas.
64) De ropa.
65) De créditos.
66) De anticresis.
67) Principalmente.
3.
CONSULTORIA
El corretaje puede ser considerado quizá como una
parte de la consultoría, sin embargo, son
diferentes.
Por lo tanto, definiremos la última de las
mencionadas, la cual puede ser considerada como la
información que se brinda sobre determinados temas, la que
es realizada por ejemplo en el campo de la empresa, a la cual se
conoce como consultoría empresarial, pero no es la
única existente, sino que también existen otras,
dentro de las cuales podemos citar el caso de la
consultoría corporativa, societaria, entre
otras.
4. CORRETAJE
INMOBILIARIO
El corretaje inmobiliario es un tipo de corretaje, que
se encuentra bastante difundido en el derecho peruano, el cual se
encuentra regulado por la ley del agente inmobiliario, la que es
de reciente aprobación, y en esta norma se establece que
se encuentra sujeto a registro administrativo obligatorio, lo
cual atenta contra el principio de libertad de empresa, el cual
es un principio del derecho constitucional empresarial que se
encuentra consagrado en la constitución política
peruana de 1993.
Muchas personas consideran que este tipo de corretaje es
sencillo, con lo cual no estamos de acuerdo, por lo tanto,
invitamos a estas personas a invertir en este rubro.
En este tipo de corretaje el corredor debe conocer
ampliamente estudios de títulos, valorizaciones de
inmuebles, contratos inmobiliarios, derechos reales
inmobiliarios, y en general todos los otros temas relacionados a
bienes inmuebles.
5. CORRETAJE DE
CREDITOS HIPOTECARIOS
El corretaje de créditos hipotecarios es el
contrato por el cual se colabora a título oneroso o presta
asistencia para acercar a los futuros acreedor hipotecario con el
deudor hipotecario y viceversa.
El contrato de corretaje de créditos hipotecarios
se encuentra poco difundido en el derecho peruano, por ello,
constituye una oportunidad para los jóvenes abogados para
invertir en tan importante sector empresarial, es decir,
constituye un mercado no trabajado en la realidad social
peruana.
Mediante este contrato se puede ayudar a un futuro
deudor hipotecario a conseguir un conveniente crédito
hipotecario, éstando éste último integrado
por un crédito y una hipoteca, y la última
garantiza el cumplimiento o pago del primero.
En este tipo de corretaje el corredor debe conocer
ampliamente las instituciones que celebran contratos de
crédito con garantía hipotecaria, los cuales son
créditos garantizados con hipoteca, es decir, son dos
actos.
7. CORRETAJE DE
VALORES
El corretaje de valores es el tipo de corretaje
estudiado y aplicado dentro del derecho bursátil, para lo
cual debe tenerse en cuenta el texto único ordenado de la
ley del mercado de valores.
Los corredores de valores deben conocer ampliamente el
campo bursátil, es decir, para ellos es bastante
común hablar de bonos, acciones y papeles comerciales,
mercado primario, mercado secundario, valor de valores a la par,
sobre la par y bajo la par, mercado de valores, conasev,
titulización de activos, bonos de titulización y
otras clases de bonos, clasificadoras de riesgo, entre otros
tantos.
6. CORRETAJE DE
SEGUROS
El corretaje de seguros es un tipo de corretaje que
consiste en acercar al futuro asegurado con la empresa
aseguradora. En este tipo de corretaje los corredores deben tener
amplias nociones de seguros, primas, siniestros, clases de
seguros, entre otros tantos temas.
7. CORRETAJE DE
REASEGUROS
El corretaje de reaseguros es un tipo de corretaje que
consiste en acercar a las empresas aseguradoras con la empresa
reaseguradora. Debemos precisar que en este tipo de corretaje los
corredores deben conocer todos los temas con relación
directa con los reaseguros.
8. CORRETAJE DE
CREDITOS
El corretaje de créditos es un tipo de corretaje
que se caracteriza por acercar al futuro deudor con el futuro
acreedor, o viceversa. Los corredores de créditos deben
dominar todos los temas relacionados con los créditos, por
ejemplo la calificación del crédito,
garantías, cartera pesada, tasas de interés, clases
de interés, entre otros.
9. CORRETAJE DE
CREDITOS BANCARIOS
El corretaje de créditos bancarios es un tipo de
corretaje de créditos caracterizado por acercar al banco
con sus futuros deudores, o viceversa. Los corredores de
créditos bancarios deben conocer de manera muy amplia los
créditos bancarios.
10. CORRETAJE
PREVISIONAL
El corretaje previsional es un tipo de corretaje que
consiste en acercar los seguros previsionales a los futuros
asegurados o afiliados. Por ejemplo les brinda los siguientes
servicios:
1) Ayuda a los futuros afiliados a elegir la
administradora de fondos de pensiones mas
conveniente.2) Les asesora y orienta sobre los montos y
porcentajes de las aportaciones, y sobre el bono de
reconocimiento, y también sobre las pensiones y sus
clases, prestaciones sociales, jubilación anticipada,
entre otros tantos temas.3) Asesora para que el futuro asegurado adopte
la mejor elección, dentro del abanico de
régimenes previsionales.4) Les alcanza la relación de
administradoras de fondos de pensiones existentes en el
mercado, constituidas de acuerdo a ley.5) Les orienta sobre las ganancias diarias,
mensuales, anuales y otras en sus cuentas de
capitalización individual, pago de tributos sobre los
montos existentes en estas cuentas, aportes, derechos y
obligaciones del asegurado.6) Estimar las ganancias en las cuentas de
capitalización individual.7) Estudio de expedientes provisionales para
determinar si los mismos tienen o no posibilidades de obtener
resultados favorables.8) Canaliza pensiones de jubilación,
orfandad, y viudez.9) También orienta que los fondos
existentes en las cuentas de capitalización individual
son inembargables, el cual es un criterio que ha alcanzado
reconocimiento legal.10) Brinda asesoría sobre los supuestos
en los cuales se puede iniciar procesos judiciales con
éxito y los supuestos en los cuales estos procesos no
tendrán éxito, e igualmente informa sobre el
resultado de los primeros.11) Alcanza jurisprudencia previsional a sus
clientes, a efecto de que conozcan el criterio de los
tribunales, los cuales son nacionales, extranjeros y
supranacionales.12) Realiza estudios académicos sobre
casos o supuestos o temas de temas previsionales.13) Orienta sobre todo tipo de procesos que
pueden seguirse sobre temas provisionales.14) Solicita su inscripción en el
registro de peritos judiciales para brindar asesoría a
los magistrados sobre temas provisionales.15) Redacta anteproyectos de ley sobre temas
provisionales, los cuales pueden ser alcanzados por los
llamados por ley ante las instancias respectivas.16) Brinda asesoría sobre los requisitos
para seguir procesos en temas provisionales.17) Dictamina sobre temas
previsionales.18) Absuelve consultas sobre temas
previsionales.19) Estudios de derecho comparado sobre temas
previsionales.20) Asesoría sobre las reclamaciones que
pueden iniciarse en contra de las instituciones que deniegan
los trámites previsionales.21) Asesoría sobre la finalidad del
término previsional.22) Elaboración de informes
jurídicos y económicos sobre temas
previsionales.23) Elaboración de informes legales
sobre temas previsionales.24) Elaboración de informes
jurisprudenciales sobre temas previsionales.25) Elaboración de informes de
ejecutorias sobre temas provisionales.26) Obtención de requisitos para el
inicio de procesos provisionales.28) Asesorar a administradoras de fondos de
pensiones, las cuales pueden ser nacionales y extranjeras y
las asesorías pueden ser en temas previsionales
nacionales y extranjeros.29) Asesorar en temas previsionales
internacionales.30) Asesorar en temas previsionales nacionales
y extranjeros.
Entre otros tantos temas que implican un dominio
bastante amplio de los régimenes provisionales.
Autor:
Fernando Jesús Torres
Manrique
Ex Juez Titular del Juzgado Mixto de
Moyobamba (San Martín). Ex Juez Titular Decano de
Moyobamba. Ex Registrador Público Titular de la Oficina
Registral Regional Los Libertadores Wari. Ex Jefe Titular de la
Oficina Registral de Huancavelica.
Autor de 35 libros y de 200
artículos jurídicos publicados en 71 revistas,
diarios, páginas web y blogs.
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