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Edificación




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Partes: 1, 2

  1. Partes de una
    construcción
  2. Construcciones de
    albañilería
  3. Distintos poyos de
    fundación
  4. Cimientos
    profundos
  5. Sobrecimientos
  6. Muros de
    albañilerías
  7. Aparejos
  8. Muros y
    tabiquería
  9. Techumbres
  10. La
    cubierta
  11. El concepto de
    cerchas
  12. Definición
    de tijeral

GUÍA Nº 1 (2º parte)

Partes de una
construcción

Una construcción se divide en distintas partes
cada una distinta de la otra y todas confluyen a la posible
existencia de la obra, esas partes identificables e
individualizables entre si se denominan PARTIDAS y son
consideradas partidas constructivas a diferencia de las partidas
de un presupuesto.

Las partidas son utilizadas para organizar y
sistematizar una obra, así pasan de ser un identificador
del sistema constructivo a una unidad presupuestaria para
organizar y obtener un presupuesto de obra.

PARTIDA es un concepto que pasara a ser
fundamental y utilitario en nuestras profesiones y quehacer
constructivo.

Una CONSTRUCCION independiente de
las pocas o innumerables cantidades de partidas que pueda
contener en su totalidad, es comúnmente dividida en 5
grandes partes.

  • I. OBRAS PREPARATORIAS O
    TRABAJOS PREVIOS

  • II. OBRA GRUESA

  • III. TERMINACIONES

  • IV. INSTALACIONES

  • V. OBRAS
    COMPLEMENTARIAS.

CADA UNA DE ESTAS PARTES CONTIENE UNA GRAN
CANTIDAD DE PARTIDAS, TODAS CONDUCENTES A SISTEMATIZAR EL
PROCESO DE UNA OBRA DE CONSTRUCCION.

A groso modo señalaremos:OBRAS
PREPARATORIAS

Son todas aquellas partidas necesarias como
trabajos previos a la parte de la obra de construcción
propiamente tal en la construcción de una obra edificada,
por ejemplo, limpieza y despeje del terreno, las instalaciones de
faenas, los trazados etc.

También suele agregarse a esta parte
previa toda una parte administrativa o tramitación
necesaria para dar inicio a la obra como permisos, contratos,
seguros, garantías, calicatas etc.

OBRA GRUESA

En la obra gruesa están contenidas
todas aquellas partidas o trabajos propio de la obra de
construcción, y que son parte del esqueleto o estructura
portante de la obra, son aquellas partes, elementos o trabajos
MAYORITARIAS DE LA OBRA Y NORMALMENTE LA PARTE QUE SOSTIENE LA
OBRA SEA PARTE DE LA ESTRUCTURA PROPIAMENTE TAL O PARTE DE
ELEMENTOS MAYORES EN LA OBRA (ejemplo una escalera o la
excavación de cimientos es parte de la obra gruesa aunque
no necesariamente parte de la estructura mayor de la
obra).

TERMINACIONES

Las terminaciones de una
construcción son todas aquellas partidas, trabajos y
materiales destinados a complementar (como las puertas) o dar un
acabado (como los pavimentos).a la obra gruesa.

INSTALACIONES

Es toda aquella infraestructura que no es
de uso sino de servicio a la construcción, para que esta
sirva o permita ciertas prestaciones, son generalmente un
sistema
que no solo está para ser usado sino debe
funcionar de una cierta manera para prestar el servicio que se
espera de ella.

Existe la Norma chilena 1156 Que sugiere un
itemizado de partidas para la elaboración de
especificaciones técnicas de arquitectura en proyectos de
edificación. Las que veremos más
adelante.

OBRAS COMPLEMENTARIAS

Son todas las obras que complementan una
obra mayor pero que no son parte sustancial de ella es decir esta
puede existir y funcionar sin ellas pero ellas la complementan,
como por ejemplo:

Jardines, pavimentos exteriores,
pérgolas, terrazas exteriores, mobiliario urbano externo a
la obra etc.

Construcciones de
albañilería

SU PROCESO Y PARTIDAS

La estructura de una construcción de
albañilería está compuesta desde los
cimientos, sobrecimientos, radieres o envigados de piso, muros,
pilares, vigas y cadenas, estructura de entrepiso si la
construcción tiene más de un piso y
techumbre.

Analizaremos los elementos estructurales y
constructivos más comunes y sus variantes, para una
construcción de albañilería y por anexo a
los tipos de construcción más comunes que ellas
sirvan.

CIMIENTOS O FUNDACIONES

Los cimientos o fundaciones son el sistema
que una construcción tiene para descargar o bajar las
cargas desde los componentes del edificio hasta el suelo
firme.

Los tipos de sistemas de cimentación
más comunes se clasifican en profundos y superficiales.
Los sistemas superficiales se encuentran a poca distancia bajo la
base del edificio, como las losas continuas y las zapatas. Los
cimientos profundos se extienden a varios metros bajo el
edificio, como los pilotes y los pozos de
cimentación

Las fundaciones superficiales están
compuestas por los cimientos y los sobrecimientos, puede
considerar también otros elementos como vigas de
fundaciones o amarre, zapatas etc. (aunque a todo este conjunto
también se le llama cimientos).

La parte de las fundaciones que queda
escondido bajo el terreno es lo que denominamos
CIMIENTO.

Partes: 1, 2

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