Monografias.com > Derecho
Descargar Imprimir Comentar Ver trabajos relacionados

Servidumbres




Enviado por Carla Santaella



    Monografias.com
    Definición (2907) SubDerecho real sobre un inmueble ajeno
    en virtud del cual se puede: usar todo o parte de la cosa ajena,
    ejercer ciertos derechos de disposición impedir que el
    propietario ejerza algunos de sus derechos de propiedad

    Monografias.com
    Nunca “hacer” SubEl derecho de servidumbre NUNCA
    puede consistir en un hacer por parte del propietario del fundo
    sirviente (art. 3010)

    Monografias.com
    Partes de la servidumbre SubFundo dominante: aquél en cuyo
    beneficio se establece la servidumbre. Fundo sirviente:
    aquél que debe soportar la servidumbre

    Monografias.com
    Presunciones (3003) SubSi al constituirla se procura una ventaja
    real a la heredad, se presume que se trata de una servidumbre
    real; Si se proporciona un placer o comodidad al titular del
    fundo se presume que es una servidumbre personal salvo
    estipulación expresa de ser real

    Monografias.com
    Se establecen por Contrato Disposición de última
    voluntad Disposición legal

    Monografias.com
    Por contrato Gratuito u oneroso Por escritura pública
    (art. 1184) Se inscribe para ser oponible Indicar si es real o
    personal; perpetua o temporaria El contrato entre personas
    legitimadas será “título suficiente” El
    primer uso: modo suficiente (no hay tradición)

    Monografias.com
    Disposición última voluntad Testamento

    Monografias.com
    Por la ley Destino padre de familia (2978, 2994, 2997)
    Servidumbre que renace (2995) Son siempre reales. Exigibles
    aunque no haya convenio.

    Monografias.com
    Destino padre familia Dos fundos con el mismo propietario
    Había un fundo que brindaba un beneficio al otro Las
    servidumbres deben ser continuas y aparentes, Si se separan o
    desmembran sin cambiar el estado de los lugares, y sin que el
    contrato tenga convención alguna respecto a la servidumbre
    Se juzgará que hay una servidumbre por destino del padre
    de familia (título: la ley)

    Monografias.com
    Renacimiento de la servidumbre Existencia previa de una
    servidumbre aparente Se exingue por confusión Cuando se
    dispone de uno de ellos, sin que el contrato contenga ninguna
    convención relativa a la servidumbre, ésta
    continúa existiendo activa o pasivamente en favor del
    fundo enajenado, o sobre el fundo enajenado (renace la
    servidumbre) –2995 –

    Monografias.com
    Diferencias SubEl propietario de dos fundos decide vincularlos
    por una servidumbre. Sebe ser continua y aparente Dos fundos
    relacionados por una servidumbre (pertenecientes a personas
    distintas) que se extingue por confusión. Servidumbre
    aparente.

    Monografias.com
    Por Prescripción (3017) SubServidumbres aparentes y
    continuas 20 años de posesión Posesión
    pública, pacífica, continua e ininterrumpida.
    Inicio: desde el primer uso con intención de
    adquirirla

    Monografias.com
    Condiciones para establecerlas SubSer titular de dominio del
    fundo sirviente Inmuebles hipotecado: SI. Pero, inoponibles al
    acreedor hipotecario. Condominio: unanimidad de
    condóminos. Si no, existencia subordinada al resultado de
    la partición (2986) Usufructo: usufructuario SI, pero no
    dura más allá de su derecho. Nudo propietario SI,
    pero usufructuario puede oponerse durante el ejercicio de su
    derecho. No hay número máximo de servidumbres.
    Límite, el posible perjuicio a las establecidas
    anteriormente. (art. 2991)

    Monografias.com
    Requisitos para adquirirlas SubSer titular del fundo dominante
    Mandatario/gestor de negocios: si los representados la encuentran
    demasiado “onerosa” pueden renunciar (3014)
    Usufructuario, usuario, acreedor anticresista: expresando que la
    estipulan para ellos como para el nudo propietario. Este puede
    negarse, queda como derecho personal y se extingue con el derecho
    de aquéllos

    Monografias.com
    Capacidad SubArt. 2979 igual que para adquirir o establecer un
    usufructo. Contrato oneroso: capacidad para vender/comprar.
    Contrato gratuito: capacidad para ser donante/donatario. Por
    disposición de última voluntad: capacidad para
    testar/recibir por testamento.

    Monografias.com
    Objeto SubDos inmuebles (dominante y sirviente) de existencia
    actual. Deben ser dos fundos vinculados (no es indispensable que
    se toquen) Debe procurarse una ventaja real.(3000) Caso del art.
    3001 reputadas como bajo condición suspensiva.

    Monografias.com
    Extensión SubSobre todo o parte del predio sirviente.
    Puede limitarse el modo, tiempo y lugar para su ejercicio. (3008)
    Si es utilizada dentro de sus necesidades o conveniencias se
    considera conservada íntegramente aun no habiendo gozado
    de todo lo que podía hacer.(3065)

    Monografias.com
    Reducción SubSi se ejerciere parcialmente durante 10
    años por cambiar el estado material de los lugares o por
    oposición del propietario del fundo sirviente se reduce a
    los límites de su ejercicio. (3059 y 3066) Dudas sobre
    modo, extensión o existencia resueltas a favor del
    propietario del fundo sirviente (3011)

    Monografias.com
    Duración SubServidumbres reales: si no hay
    convención, se consideran perpetuas (3009). Servidumbres
    personales: si no hay convención, hasta la muerte del
    beneficiario y no más allá de los 20 años en
    el caso de las personas jurídicas. Puede establecerse un
    plazo o condición (2988)

    Monografias.com
    Derechos prop. fundo dominante SubSe entienden concedidas las
    servidumbres accesorias indispensables para es uso de la
    servidumbre principal (3018) Derecho de ejecutar en el fundo
    sirviente los trabajos necesarios para el ejercicio y
    conservación de la servidumbre (3022) En caso de
    violación de su derecho puede ejercer la defensa
    extrajudicial (2470), las acciones posesorias y la acción
    confesoria (2795 y ss.)(3034)

    Monografias.com
    Obligaciones prop. fundo sirviente SubObligación de
    abstenerse o tolerar que el titular del fundo dominante haga:
    Servidumbre negativa: abstenerse de actos que impidan el goce de
    la servidumbre. Servidumbres afirmativa: soportar todo lo que el
    titular del fundo dominante puede hacer.

    Monografias.com
    Si se ejerce por una parte del inmueble, una posible
    división en lotes y enajenación liberaría a
    las partes sobre las que no se ejerciere la servidumbre (3043)
    Derecho a liberación parcial del inmueble

    Monografias.com
    En cuanto al tipo, modo o extensión (3011)
    Presunción (2523) de ser dueño exclusivo e
    ilimitado. Derecho interpretación favorable a libertad
    fundo sirviente

    Monografias.com
    Derecho a oponer las defensas correspondientes si no se ejerciera
    por el lugar establecido o dentro de los límites
    acordados, o si se arrogaren una servidumbre que no existe (3018)
    Defensa extrajudicial Acciones posesorias Acción negatoria
    Defensas ante ejercicio indebido

    Monografias.com
    Servidumbres personales (son Intuitu personae) Se extingue por la
    muerte del titular del fundo dominante. 20 años si se
    trata de una persona jurídica Extinción

    Monografias.com
    Extinción Servidumbres reales Resolución del
    derecho de quien la constituyó. Vencimiento del
    plazo/condición(3046) Renuncia Falta de utilidad (3050)
    Imposibilidad de uso (3051) Confusión (3055) No uso por 10
    años (3059)

    Nota al lector: es posible que esta página no contenga todos los componentes del trabajo original (pies de página, avanzadas formulas matemáticas, esquemas o tablas complejas, etc.). Recuerde que para ver el trabajo en su versión original completa, puede descargarlo desde el menú superior.

    Todos los documentos disponibles en este sitio expresan los puntos de vista de sus respectivos autores y no de Monografias.com. El objetivo de Monografias.com es poner el conocimiento a disposición de toda su comunidad. Queda bajo la responsabilidad de cada lector el eventual uso que se le de a esta información. Asimismo, es obligatoria la cita del autor del contenido y de Monografias.com como fuentes de información.

    Categorias
    Newsletter