(Gp:) DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA IDENTIDAD NACIONAL (Gp:)
IDENTIDAD NACIONAL (Gp:) Sentir puro, optimista y orgulloso de
una persona por una Nación. (Gp:) Resultado de las
necesidades satisfechas por una red de servicios sociales a su
servicio. (Gp:) Condición social, cultural y espacial. Se
trata de rasgos propios de una comunidad. LOS MONUMENTOS, SU
IMPORTANCIA E INTERACCIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN DE
NACIÓN
IDENTIDAD NACIONAL (Gp:) El patriotismo, la identidad nacional o
el sentir patrio, son resultados no procesos, debido a que las
personas tienen por necesidad sentirse orgullosa de las
sociedades, las religiones, los partidos políticos , etc.,
al cual pertenece y es positivamente reconocido, estos
estarán orgullosos de afirmar ser parte de
él.
IDENTIDAD NACIONAL (Gp:) IDENTIDAD NACIONAL (Gp:) Recuerdos y
memorias de los procesos de construcción de identidad
(Gp:) Inicia del éxito de la satisfacción de
necesidades (Gp:) Pieza fundamental para asegurar una
dinámica sostenible en el desarrollo de una sociedad
DEL PAPEL DE LOS MONUMENTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
NACIONAL
RELACIÓN CIUDAD – CIUDADANÍA (Gp:) Sin cuidad no
hay ciudadanos y sin ellos no hay ciudad. La ciudad es una
estructura de prestación de servicios sociales y
oportunidades para el desarrollo autónomo de los
individuos, ya que cada persona estudia, se recrea, se cultiva,
interactúa, labora y se reproduce dentro de la urbe, y si
bien la ciudad no le hubiese entregado estas oportunidades esto
no hubiera sido posible.
MONUMENTOS (Gp:) Es aquella obra pública o patente, como
estatua, inscripción o sepulcro, puesta en memoria de una
acción heroica o cosa singular. Estas construcciones son
de carácter urbano y se encuentran insertas en el
imaginario de los ciudadanos, siendo entonces a su vez parte de
la construcción de las identidades individuales.
PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL DE UNA CIUDAD Es el conjunto de
elementos materiales e inmateriales que exteriorizan los
vínculos e interacciones entre el ser humano y su entorno,
y representan para la comunidad un legado único e
irremplazable, aportando beneficios físicos y
espirituales, actuales o potenciales.
IMPORTANCIA DE LOS MONUMENTOS Se convierten en atractivos
turísticos que generan empleo en la economía
VALORACIÓN ECONÓMICA DE MONUMENTOSURBANOS
IMPORTANCIA DE COMPRENDER EL APORTE ECONÓMICO DE UN
MONUMENTO
IMPORTANCIA DE COMPRENDER EL APORTE ECONÓMICO DE UN
MONUMENTO
DEL CONTEXTO PARA LA VALORACIÓN DE UN BIEN INMUEBLE
DEL CONTEXTO PARA LA VALORACIÓN DE UN BIEN INMUEBLE
DEL CONTEXTO PARA LA VALORACIÓN DE UN BIEN INMUEBLE
INDICADORES PARA LA VALORACIÓN ECONÓMICA
DEMONUMENTOS URBANOS – VEMU
COSTO DE OPORTUNIDAD POR CONGELACIÓN – COC (Gp:) El Costo
de Oportunidad por Congelación (COC), es igual al costo
que tendría una edificación sustituta en el mismo
espacio. (Gp:) Este indicador no es declarado monumento,
podría ser sustituido por otra construcción,
buscando aumentar la cantidad de (m2c) y modernizar los m2t
anteriores.
COSTO DE OPORTUNIDAD POR CONGELACIÓN – COC (Gp:) se define
como: COC = ( vpm2c * m2pc) + (vm2t * m2t) (Gp:) Las variables de
Valor Promedio del metro cuadrado de construcción (vpm2c)
y de cantidad de metros cuadrados posiblemente construidos
(m2pc), permiten proyectar el valor del posible sustituto.
COSTO DE OPORTUNIDAD POR CONGELACIÓN – COC (Gp:) Se
establecen así: vpm2c = S (vm2ci ) / (m2c) El Valor
Promedio de los metros cuadrados de construcción, se
establece con un promedio aritmético de los valores de los
metros cuadrados construidos en toda la ciudad. vpm2c = S (p ) /
(pr) * m2t La Cantidad de metros cuadrados posiblemente
construido, se establece determinado el promedio de plantas (p)
(pisos) construidos por predio (pr) y se calcula sobre la
extensión del terreno (m2t).
COSTO DE OPORTUNIDAD POR CONGELACIÓN – COC (Gp:) En
conclusión: COC = S ( vm2ci /tm2c) * S ( (p/pr ) * m2t) +
(vm2t * m2t) (Gp:) COC se convierte en el costo de oportunidad de
Formación Bruta de Capital Fijo (FBKF )
COSTO PRODUCTIVO DE OPORTUNIDAD (CPO)
COSTO PRODUCTIVO DE OPORTUNIDAD (CPO) (Gp:) CPO = aCOC
COSTO FISCAL DE OPORTUNIDAD (CFO) (Gp:) Es un tributo fundamental
en las finanzas de las ciudades, ya que reporta parte de sus
ingresos corrientes ó recurrentes anuales, por medio de
los cuales definen sus gastos anuales de funcionamiento e
inversión. (Gp:) CFO = bCOC Donde b es la tasa tributaria
al bien inmueble
LOS MONUMENTOS COMO PRODUCTORES DE CAPITAL PARA LACIUDAD
Los estados locales y la utilidad de los indicadores VEMU Los
indicadores VEMU, como lo dice su nombre su función es
indicar, o sea la información que estos arrojan sirve para
poder comprender la importancia de los monumentos dentro de la
productividad de una ciudad.
UNIDAD DE ANÁLISIS: CASA MUSEO 20 DE JULIO DE 1810 (Gp:)
Marco histórico legal En la ciudad Bogotana se fue
reconociendo poco a poco el nombre de La Candelaria, el cual
sería el sector más antiguo de Bogotá, esta
da a conocer la expansión de la cultura española y
los acontecimientos independentista que dan origen a la
nación.
Cuadro No.1 – Distribución del área en La
Candelaria. Ubicación geográfica La Candelaria, la
localidad más pequeña del Distrito Capital58, se
ubica en el sector centro-oriente de Santa Fe de Bogotá y
tiene una extensión de 181,12 hectáreas, de las
cuales 68,2% se encuentra urbanizada. En 1990, se encontraba
construida o desarrollada urbanísticamente 82,4% del
área total de la localidad.
Cuadro No.2 – Límites de la localidad. Límites La
localidad limita por todos sus costados con la localidad 3,
Santafé:
Cuadro No.3 – Barrios de la localidad. División
territorial La Candelaria está constituida por seis
barrios: Santa Bárbara, Egipto bajo, Belén, Las
Aguas, La Concordia y el centro administrativo o
Candelaria.
Cuadro No.3 – Barrios de la localidad.
Figura No. 2 – Ubicación de la localidad. Figura No.2 –
Delimitación de la localidad.
CARACTERISTICAS URBANAS. Según la información
suministrada por el DACD (Departamento Administrativo de Catastro
Distrital), tenemos que la localidad "La Candelaria",
tiene:
De esta información analizada con la información
catastral sobre VE, se Puede obtener que:
Esta información permite establecer que si m2t= m2c, se
debe a la baja demanda por predios en la zona para ser demolidos,
como consecuencia de – 31 – la normatividad vigente70,
situación que beneficia la vocación natural de
conservación de la localidad. Insumos para VEMU.
Valores Metro Cuadrado en La Candelaria.
UNIDAD DE ANÁLISIS: CASA MUSEO 20 DE JULIO DE 1810.
ESTIMACIONES VEMU PARA LA CASA MUSEO 20 DE JULIO – PILOTO
DE ESTUDIO. Es innegable el aporte en la construcción de
identidad nacional que genera la "Casa del Florero" ó
"Museo del Veinte de Julio", ya que es un monumento
histórico. Tomando este bien como piloto, se ha logrado
establecer que:
Actualmente, la casa Museo tiene un valor catastral de $274
millones de pesos, pero su valor podría llegar a ser de
$10.531 millones, indicador que inicialmente fue considerado como
COC, pero su bajo elemento de sacrificio lo excluyó.
Estimación Actual.
CONCLUSIONES DE LA APLICABILIDAD DE VEMU Y LAS BARRERAS
TÉCNICAS DEL CASO DE ESTUDIO (Gp:) un monumento (Gp:) VEMU
(Gp:) Entre (Gp:) productividad de la ciudad (Gp:) se presenta
como una serie de herramientas que buscan indicar la
relación
Presenta serias barretas técnicas y legales para ser
competitivo en el ámbito del mercado de bienes y servicios
Culturales por su condición legal de ser parte del
Ministerio de Cultura, lo cual lo somete a la imposibilidad de
generar recursos autónomos, reduciendo su capacidad de
acción y desaprovechando las ventajas legales de las
donaciones propuestas en la Ley General de Cultura. CASA MUSEO 20
DE JULIO DE 1810 Caso de estudio
ESTA PRESENTACIÓN CONTIENE MAS DIAPOSITIVAS DISPONIBLES EN
LA VERSIÓN DE DESCARGA