Plan de mantenimiento correctivo en el edificio de ing. mecánica e industrial de la UNEXPO

DIAGNOSTICO DEL PROBLEMA   El mantenimiento correctivo,
comprende las actividades de todo tipo encaminadas a tratar de
eliminar la necesidad de mantenimiento, corrigiendo las fallas de
una manera integral a mediano plazo. Las acciones más
comunes que se realizan son: modificación de elementos de
máquinas, modificación de alternativas de proceso,
cambios de especificaciones, ampliaciones, revisión de
elementos básicos de mantenimiento y
conservación.

OBJETIVOS Objetivo general: Diseñar un Plan mantenimiento
correctivo al Edificio de ingeniería mecánica e
industrial de la Unexpo Puerto Ordaz para mejorar sus
condiciones. Objetivos específicos: Realizar un
Diagnostico para determinar la falta de mantenimiento presente en
el pasillo del departamento y algunos salones. Diseñar un
plan de mantenimiento correctivo programado que contenga las
fechas en las cuales se pueden realizar los mismos.

SITUACIÓN ACTUAL Se realizó una observación
al Edificio de Ingeniería Mecánica e Industrial,
específicamente en el área de trabajo de
Ingeniería Industrial de la Unexpo Vice-rectorado Puerto
Ordaz en donde se pudo notar que este se encuentra en mal estado,
y se contabilizó la cantidad de elementos que requieren
mantenimiento, así como su situación (si requiere
sustitución o se puede reparar). Estos elementos son los
siguientes

RESULTADOS OBTENIDOS No es recomendable el mantenimiento
correctivo de emergencia de forma constante como ocurre en este
departamento, se recomienda continuidad en los procesos de
mantenimientos, sobre todo en el mantenimiento preventivo
continuo y programado. Los resultados obtenidos son notables al
realizar este plan porque implica un cambio notorio en el
departamento.

PLAN DE ACCIÓN Mantenimiento Correctivo de Emergencia para
en el Edificio de ingeniería mecánica e
industrial.

Lápiz y papel

RECOMENDACIONES Realizar con más frecuencia los
mantenimientos preventivos en todo el edificio para evitar los
mantenimientos correctivos de emergencia los cuales en muchas
ocasiones paran las clases de forma intempestiva ocasionando
retardo en las clases. Los sistemas de tubería que
recorren el edificio y que en los cuales se transporta agua deben
ser monitoreados de forma continua para evitar rupturas
inesperadas y evitar la inundación de la parte de abajo
del departamento. Los aires acondicionados deben limpiarse cada
tres meses conjunto sus tuberías para evitar que el aire
vote agua y se dañe e incluso enferme con salida de polvo
hacia el exterior a las personas que se encuentren en el sitio.
Hay que tener en cuenta que las conexiones eléctricas no
son eternas estas tienen un ciclo de vida de máximo 1
año, después de este tiempo deben cambiarse,
más si están debajo de un aire acondicionado que
vota agua encima de esta es entonces que su ciclo de vida
útil disminuye por la corrosión
drásticamente