Absolución de observación registral

1782 palabras 8 páginas
Título: 2011-3225
Sumilla: Absolución de observación registral de fecha 04 de mayo de 2011
Partida Nº: 05045755 Registro de Predios de Moquegua

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA XIII OFICINA REGISTRAL - SEDE MOQUEGUA
Guadalupe Arturo Pérez Díaz, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 10556018, con domicilio legal en Mz. C lote 1 Urbanización El Gallito, en representación de los otorgantes, a usted con respeto digo:

I. ABSOLUCIÓN DE OBSERVACIONES
Que, al amparo del Principio de Rogación y Titulación Auténtica contenido en el Artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución Nº 079-2005-SUNARP-SN, en adelante “El Reglamento”, acudo a su despacho con el objeto de
…ver más…
(Asiento C.2 de la partida).
Nota: Ver numerales 2.3.1 y 2.3.2 del escrito de rogación.

2.1.4. Que, conforme se aprecia de la parte introductoria de La Minuta, intervienen en calidad de transferentes, las siguientes personas, cada una con porcentaje de acciones y derechos distinto y determinable:
- Justina Pastorita Feliciano Somouco, identificada con DNI Nº 04406033,
- Teodosa María Paula Feliciano de Puma, identificada con DNI Nº 04406236 y
- Rodrigo Salomón Feliciano Somoco, identificado con DNI Nº 04416132, representado por doña Teodosa María Paula Feliciano de Puma.

2.1.5. Si bien es cierto, en el texto del contrato se ha denominado conjuntamente a los transferentes como “LA PARTE VENDEDORA”, su despacho debe considerar que ésta estaba conformada por el universo de copropietarios, en estricto cumplimiento de lo dispuesto por el Artículo 970 del Código Civil, quienes han expresado su consentimiento de transferir la totalidad del predio a favor de Anglo American Quellaveco S.A.

En este extremo corresponde precisar que, aun cuando no se encuentra expresado de modo taxativo en el documento de transferencia, cada copropietario interviene en LA PARTE VENDEDORA con el objeto de transferir la cuota ideal de propiedad que le corresponde sobre el inmueble. En ese sentido, la interpretación sistemática contenida en el artículo

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