Amortizacion

1573 palabras 7 páginas
UNIDAD 3. AMORTIZACIÓN.

3.1 CONCEPTOS BÁSICOS.
3.2 TASA DE AMORTIZACIÓN.
3.3 TASA.
3.4 DEPÓSITOS Y APLICACIONES.
3.5 FONDO DE AMORTIZACIÓN.
3.6 APLICACIONES.

UNIDAD 3. AMORTIZACIÓN.

3.1 CONCEPTOS BÁSICOS.

Amortización. Reembolso total o gradual de un crédito, una deuda o un préstamo hipotecario.

Amortizar. Significa reducir gradualmente el saldo de una deuda mediante una serie de pagos periódicos que contienen, además del pago de intereses, los abonos a capital.

Préstamo amortizable. Es un préstamo en el cual se reembolsa el principal a medida que se hacen los pagos periódicos. Tal como un crédito hipotecario o un crédito para automóvil.

Fondo de amortización. Consiste en acumular alguna cantidad específica en el
…ver más…
Solución:
A= $10 000 n= 5
R= $1 966.29
[pic], [pic], [pic]

Ensayando valores de (i) para aproximar el valor que buscamos
Si i = 0.01 [pic]
Si i = 0.009 [pic]
Si i = 0.008 [pic] 0.008 i 0.009
5.080642564 5.085725576 5.090813652

[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
[pic]
Por lo tanto la tasa es de i= 0.00849975

Ejercicio:

3.4 DEPÓSITOS Y APLICACIONES.

Ejemplos:
1. Considérese una deuda de $10 000 que se desea liquidar en 4 pagos anuales iguales, efectuados al final del año, a una tasa de interés efectiva anual del 4%.
Solución:
A= 10 000 n= 4 i= 0.04

[pic]

2. Calcule el valor de los pagos para saldar un adeudo de $4 000 000 con un interés de 36% convertible bimestralmente, si la deuda debe ser saldada al cabo de un año, haciendo pagos bimestrales que comienzan dentro de dos meses.
Solución:
A= 4 000 000 i= 0.36/6= 0.06 n= 6
[pic]
3. La señora Guajardo compra un departamento en condominio valuado en $2 800 000, por el cual paga un enganche de $800 000. El resto se financia con un préstamo bancario a 15 años, con intereses a 36% convertible mensualmente. Hallar:
a) El valor de los pagos mensuales
b)

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