Arrendamiento financiero

9009 palabras 37 páginas
ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
El arrendamiento financiero o leasing es un contrato por el cual una empresa del sistema financiero se obliga a adquirir un bien requerido por la arrendataria y le concede su uso, a cambio de una renta periódica durante un plazo determinado, vencido el cual la arrendataria podrá dar por terminado el contrato restituyendo el bien, continuar en el uso del bien o adquirirlo ejercitando la opción de compra que tiene, por un precio equivalente a su valor residual.
La importancia práctica que reviste el leasing es fundamental para el desarrollo de la economía, toda vez que tiene por finalidad el hacer adquirir a una persona (arrendatario) la disposición de bienes aptos para desarrollar determinada actividad
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Nº 064-2005. Corte Superior de Justicia de Lima. Primera Sala Civil Con Subespecialidad Comercial, 30/05/2005). ¿Se puede pactar la rescisión del contrato de arrendamiento financiero? Le asiste a la locadora el derecho de exigir la inmediata restitución del bien materia de arrendamiento financiero, cuando la arrendataria haya incurrido en una causal de rescisión prevista en el contrato, debiendo entenderse que cuando el citado artículo hace mención a la institución de la rescisión, en verdad se está refiriendo a la resolución del contrato (Cas. N° 3584-00-Lima. El Peruano, 31/07/2001). La resolución del contrato de arrendamiento financiero por la falta de pago de las cuotas está regulado en el artículo noveno del Decreto Legislativo N° 299, norma que autoriza a la empresa locadora a rescindir el contrato si es que no se paga dos o más cuotas; debiéndose entender el término rescindir como resolución toda vez que en el Código Civil de mil novecientos ochenticuatro el incumplimiento de una obligación origina la resolución del contrato, a diferencia de la rescisión que se produce por una causal coetánea a la celebración del contrato (Cas. Nº 1106-01-Lima. El Peruano, 02/01/2002). ¿En qué casos existe el derecho a restitución del bien entregado en leasing? El numeral 12 del Decreto Legislativo N° 299 regula el derecho que le asiste a la locadora de exigir la restitución del bien materia de arrendamiento financiero únicamente cuando la arrendataria

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