Arrendamiento mercantil

770 palabras 4 páginas
ARRENDAMIENTO

CONCEPTO

Al arrendamiento lo podemos definir diciendo que es un contrato por el cual una persona se obliga a conceder el uso o goce temporal de una cosa, a otro, a cambio de un precio cierto.

ELEMENTOS PERSONALES

ARRENDADOR: Es la persona que otorga en arrendamiento un bien.

ARRENDATARIO: Es aquel que recibe en arrendamiento el bien y quien se obliga a pagar un precio cierto en dinero.

REQUISITOS

No resulta imprudente recordar que el contrato precisa los requisitos determinados por la ley, para alcanzar la plenitud de sus consecuencias jurídicas, y la ausencia de cualquiera de los elementos esenciales o de existencia, se sanciona con la inexistencia del acto, el primer elemento de esta naturaleza es el
…ver más…
ELEMENTOS DE VALIDEZ.

Capacidad: Considerando que son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por la ley. La facultad a que aludimos puede ser conferida a través de un contrato, de poder o mandato, por un derecho real o por disposición expresa de una ley Resumiendo, pueden arrendar las siguientes personas: a).- Los propietarios;
b).- Los que tienen mediante un contrato el uso o goce de un bien, y en ese contrato se les da la facultad de transmitir el uso o goce del bien;
c).- Los titulares de un derecho real pueden otorgar el uso o goce de los bienes ajenos; y
d).- Los administradores de bienes ajenos expresamente autorizados por la ley, para celebrar arrendamientos. La forma: El arrendamiento por regla general es un contrato formal, puesto que para su validez debe constar por escrito y así lo exige el artículo 2406 para que el acto valga y surta la plenitud de sus efectos, pues la inobservancia de la forma origina la nulidad relativa del acto, misma que puede perjudicar a ambos contratante.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR

• Transmitir el uso o goce temporal de la cosa • Entrega de la cosa arrendada • Conservación de la cosa arrendada • Responder de los daños y perjuicios que se causen al arrendatario en el caso de que el arrendador sufra evicción.

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

• Pagar la renta, en la cantidad y términos estipulados en el contrto •

Documentos relacionados

  • Demanda juicio ordinario mercantil contrato arrendamiento automotriz
    3474 palabras | 14 páginas
  • Diferencias Entre Contratos Mercantiles y Civiles
    1600 palabras | 7 páginas
  • Diferencias Entre Contratos Mercantiles y Civiles
    1593 palabras | 7 páginas
  • La empresa mercantil
    2300 palabras | 10 páginas
  • Teoría De La Accesoriedad
    961 palabras | 4 páginas
  • Contrato leasing
    10628 palabras | 43 páginas
  • Protección De La Organización Y La Actividad Empresarial
    2453 palabras | 10 páginas
  • El acto del comercio
    1706 palabras | 7 páginas
  • Activos intangibles
    919 palabras | 4 páginas
  • Empresas Mercantiles
    781 palabras | 4 páginas