Caso Marriot

1113 palabras 5 páginas
1. ¿Son consistentes los cuatro componentes de la estrategia financiera de Marriott con el objetivo de crecimiento? La estrategia adoptada por Marriott Corporation, si es consistente con sus objetivos de crecimiento, ya que, la compañía Marriott al poner en práctica estas cuatro estrategias:
Administrar en vez de tener en propiedad los activos hoteleros. Marriott al vender sus activos hoteleros a socios de responsabilidad limitada, reduce sus activos y por lo tanto, puede aumentar el ROA y por consiguiente aumentar la rentabilidad potencial.
Invertir en proyectos que incrementen el valor para los accionistas. Al utilizar las técnicas de cash flow descontado para evaluar las posibles inversiones que la empresa pueda
…ver más…
Esta decisión fue tomada en base a la duración de los productos, como los activos hoteleros son de larga duración y los de contrato de servicios y restauran de menor duración.

b) ¿Cómo calcularía el costo de la deuda de Marriott?
Para determinar el costo de la deuda se procederá a realizar el mismo proceso que se utilizo en la respuesta numero 3: rD= fracción de la deuda en capital * tipo de interés + prima por encima de los bonos de estado rD= 60 * 0,0895 + 40 * 0,058 + 1.30 = 8,502%

c) ¿Usaría medias aritméticas o geométricas para medir las tasas de retorno?
Para calcular las tasas de retorno utilizaremos el promedio aritmético, porque, es la medida más común que se utiliza en finanzas y ciencias a fines de determinar con una mayor confianza las proyecciones de expectativas futuras, este se calcula simplemente sumando los valores y dividiéndolos por el número de valores.

4. ¿Qué tipo de inversiones evaluaría usando el WACC de Marriott?

5. ¿Si Marriott usara una sola tasa de descuento para evaluar las oportunidades de inversión en cada una de estas líneas de negocios, que le pasaría a la compañía con el tiempo?

Si Marriott Corporation utilizara una sola tasa de descuento para evaluar sus oportunidades de inversión cometería un error sistemático en la selección de proyectos, ya que no podría invertir en un sector en el

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