Comentario ley 29090

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Edificaciones

Una norma a favor de la formalidad y calidad en la construcción trabaja con asistencia profesional. En este caso, la garantía de calidad y seguridad la otorga la presencia obligatoria de ingenieros y arquitectos en el diseño de los proyectos y en la ejecución y supervisión de las obras. Quienes se oponen a esta norma aducen que la falta de la revisión del proyecto alienta la informalidad, lo cual además de implicar una injusta y generalizada imputación de incompetencia contra los profesionales responsables de los proyectos, pero sobre todo soslaya un hecho incontrovertible: la revisión de esta clase de proyectos era obligatoria antes de la dación de la ley 29090 y lo único que se produjo fue que más del 80% de estos no
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c) Que todos los proyectos residenciales por encima de 5 pisos y 3 000 m2 de área construida (modalidades C y D) sean además revisados previamente por Comisiones Técnicas y/o Revisores Urbanos certificados por los colegios profesionales. Se ha discutido mucho la figura de los Revisores Urbanos, soslayando que la tercerización de esta función se emplea con éxito desde hace varios
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Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones

raíz de la reciente modificación de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones (LRHUE) se ha reiniciado el debate respecto a sus bondades y defectos. En nuestra opinión, la ley 29090 y su modificatoria fijan un marco normativo-administrativo para los procesos de urbanización y edificación que alienta la formalidad, estimula la competitividad empresarial, incentiva la excelencia profesional y como consecuencia de ello incrementa la seguridad en el proceso constructivo y la calidad de las edificaciones resultantes. La nueva LRHUE está mucho más enfocada en los aspectos de seguridad, formalidad y calidad que las normas anteriores de habilitación urbana (Ley N° 26878) y edificación (Ley N° 27157). La propuesta metodológica de la LRHUE es la de establecer un

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