Conceptos básicos y objetivos de la gerencia de mantenimiento.

2810 palabras 12 páginas
UNIDAD 1: CONCEPTOS BÁSICOS Y OBJETIVOS DE LA GERENCIA DE MANTENIMIENTO.

1.1 MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO
Acción eficaz para mejorar aspectos operativos relevantes de un establecimiento tales como funcionalidad, seguridad, productividad, confort, imagen corporativa, salubridad e higiene. Este a su vez otorga la posibilidad de racionalizar costos de operación. El mantenimiento debe ser tanto periódico como permanente, preventivo y correctivo. El mantenimiento es la segunda rama de la conservación y se refiere a los trabajos que son necesarios hacer.

CARACTERÍSTICAS DEL MANTENIMIENTO
• Disminuir costos de reparaciones.
• Determinación de condiciones operativas, de durabilidad y de confiabilidad de un equipo.
…ver más…
TIPOS DE MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Es reducir la reparación mediante una rutina de inspecciones periodicas y la renovación de los elementos dañados.
Ventajas:
• Si se hace correctamente, exige un conocimiento de las máquinas y un tratamiento de los históricos que ayudará en gran medida a controlar la maquinaria e instalaciones.
• El cuidado periódico conlleva un estudio óptimo de conservación con la que es indispensable una aplicación eficaz para contribuir a un correcto sistema de calidad y a la mejora de los contínuos.
• Reducción del correctivo representará una reducción de costos de producción y un aumento de la disponibilidad, esto posibilita una planificación de los trabajos del departamento de mantenimiento, así como una previsión de los recambios o medios necesarios.
• Se concreta de mutuo acuerdo el mejor momento para realizar el paro de las instalaciones con producción.
Desventajes:
• Representa una inversión inicial en infraestructura y mano de obra. El desarrollo de planes de mantenimiento se debe realizar por tecnicos especializados.
• Si no se hace un correcto análisis del nivel de mantenimiento preventivo, se puede sobrecargar el costo de mantenimiento sin mejoras sustanciales en la disponibilidad.
• Los trabajos rutinarios cuando se prolongan en el tiempo produce falta de motivación en el personal, por lo que se deberan crear sitemas

Documentos relacionados

  • Concepto y objetivo de las ciencias politicas
    1625 palabras | 7 páginas
  • Concepto y objetivos de la administración de recursos humanos
    647 palabras | 3 páginas
  • Conceptos Y Objetivos De Los Estados Financieros Básicos En Base A Las Nif´S
    2002 palabras | 8 páginas
  • Conceptos Basicos De La Mercadotecnia
    1771 palabras | 8 páginas
  • El Desafío A La Gerencia De Seguridad Y Evolución De Conceptos
    2882 palabras | 12 páginas
  • Conceptos basicos de administracion y gerencia
    1633 palabras | 7 páginas
  • Ideas y Conceptos Básicos de la administración
    1082 palabras | 5 páginas
  • Concepto y objetivo de las ciencias politicas
    1634 palabras | 7 páginas
  • Naturaleza, conceptos, objetivos y clasificacion de la contabilidad de costos
    4314 palabras | 18 páginas
  • Naturaleza, conceptos, objetivos y clasificacion de la contabilidad de costos
    4325 palabras | 18 páginas