Contrato con clausula de reserva de dominio

770 palabras 4 páginas
CONTRATO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento el contrato de compraventa de bien inmueble que celebran de una parte don Manuel Alejandro Gamarra Peña, identificado con Documento Nacional de Identidad numero 43568945, de nacionalidad peruana, estado civil soltero, con domicilio en avenida Uruguay Nº 256, distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa, en adelante EL VENDEDOR; y de la otra parte don José Luis Zevallos Córdova, identificado con Documento Nacional de Identidad numero 43798614, estado civil soltero, de nacionalidad peruana, con domicilio en avenida Lima numero 123, distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa, en adelante EL COMPRADOR convienen
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CUARTO.- Ambas partes declaran que entre el bien inmueble que se vende y el precio pactado, existe la más justa equivalencia, haciéndose renuncia expresa y mutua donación de cualquier exceso que pudiera existir y que no se perciben.

PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD
QUINTO.- Ambas partes acuerdan que EL VENDEDOR se reserva la propiedad del bien hasta que se haya pagado todo el precio, por lo que el bien seguirá en propiedad de EL VENDEDOR hasta el momento en que hayan sido canceladas las dos armadas referidas anteriormente, a lo cual EL VENDEDOR se compromete a realizar todos los trámites de transferencia del bien objeto del presente contrato a favor de EL COMPRADOR.

OBLIGACIONES DEL SANEAMIENTO
SEXTO.- EL VENDEDOR declara que el inmueble objeto de la presente compraventa, se encuentra libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial o en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o derecho de propiedad, posesión o uso del bien, con excepción de la reserva de propiedad referida en la cláusula anterior. No obstante EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por evicción, conforme a ley, que comprenderá en el artículo 1495 Código Civil. GASTOS Y TRIBUTOS
SETIMO.- Ambas partes se

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