Contrato de arrendamiento para local comerciales

1307 palabras 6 páginas
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LOCAL COMERCIAL

En la ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco el día ___ del mes de Marzo del 2012 comparecen en este acto, por una parte el C. EDUARDO FERNANDEZ FLORES, que en lo sucesivo se le denominará “EL ARRENDADOR”, y por otra parte el C. __________________________, a quien en lo sucesivo se le denominará “ARRENDATARIO”, ambas partes manifiestan que es su voluntad celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el cual sujetan a las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S:

I. Declara “EL ARRENDADOR” tener su domicilio particular en la Calle Cuauhtémoc Número 260, Colonia Pitillal Centro en la Ciudad de Puerto Vallarta, en el Estado de Jalisco, propietario del inmueble objeto del
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DECIMA PRIMERA.- Queda convenido que la sola presentación de este contrato en juicio, o como fundamento de la demanda, será prueba suficiente de la existencia del arrendamiento, de las personalidades de los contratantes, de las firmas que lo calzan, así como su ratificación, asimismo la no presentación por parte del arrendatario de los recibos de haber pagado la renta establecida, acreditará plenamente la falta de cumplimiento del presente contrato.

DECIMA SEGUNDA.- El arrendatario renuncia en este acto a los derechos que le conceden los artículos 2025, 2026 y 2027 del Código Civil vigente del Estado respecto a la preferencia en el otorgamiento del nuevo contrato de arrendamiento, del tanto en cuanto a la venta del departamento alquilado y en el supuesto caso de convertirse en indefinido el presente en lugar de avisarle con un año de anticipación la terminación del mismo, acepta el inquilino que tal comunicación se le haga en este domicilio que renta, con solo sesenta días naturales de

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