Contrato de country club

1047 palabras 5 páginas
CONTRATO DE COUNTRY CLUB

Antecedentes:

No existe en la actualidad suficiente claridad respecto al origen y evolución de este contrato mercantil, principalmente porque surge del ámbito de sociedades modernas avanzadas, en donde su legislación se caracteriza por la informalidad y el avance y desarrollo tecnológico. Probablemente al hablarse del origen del contrato Country Club, debe hablarse de la necesidad del ser humano de recreación que tiende a establecer entre los que lo suscriben, que quieren poner de manifiesto esa necesidad a través, unos de la creación de las condiciones para proporcionar en venta y otros, de la necesidad de recreación y de aceptar esas condiciones ofrecidas que se produzca como consecuencia, la compra que es
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b) El particular, ya sea persona individual o jurídica que se convierte en adquiriente del uso posesión o dominio de dicha propiedad, a la cual solo corresponde una porción de la propiedad raíz, comprando el terreno donde edificará su casa de descanso familiar y adquiriendo como consecuencia la copropiedad de las partes comunes del bien inmueble. En este caso adquiere la calidad de copropietario o calidad de socio.

Objetivos:
a) El objeto de la venta, que en este caso es una fracción de terreno, fuera del perímetro urbano, con fines de recreación, solaz, etc., así como las áreas comunes para todos los afiliados al Country Club.
b) El precio que se entrega a cambio de dicha fracción de terreno.

Formales:
Es un contrato de pocas formalidades, aunque si conlleva determinados pasos o etapas que usualmente se siguen en nuestro país al momento de celebrarse dicho contrato. Inicialmente se encuentran los actos preparatorios, los cuales constituyen fases previas a la celebración de un contrato de Country Club, y normalmente se recurre al hecho de publicitar con atracciones turísticas y recreacionales para la venta o el uso, que permita la celebración contrato de Country Club. Otro aspecto a considerar previo a la suscripción del contrato, es el hecho de que independientemente de la publicidad que…

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