Índice Introducción……………………………………………………………………………………………………………………… | 4 | I.- Síntesis histórica del leasing………………………………………………………………………………………….. | 5 | II.- El leasing es una actividad financiera especial………………………………………………………………. | 7 | III.- Razones en que se fundamenta el crecimiento del leasing en Chile……………………………… | 11 | * Fuentes de financiamiento………………………………………………………………………………………. | 11 | * Se obtiene el financiamiento total de la operación…………………………………………………… | 12 | * Máxima conservación del capital de trabajo……………………………………………………………… | 12 | * Oportunidad de renovación tecnológica…………………………………………………………………… | 12 | * Aumento en la capacidad de endeudamiento…………………………………………………………… | 13 | * Mantención de …ver más…

| 55 | * Formulario leasing inmobiliario……………………………………………………………………………….. | 61 | * Contrato de leasing o arrendamiento con opción de compra………………………………….. | 69 | Jurisprudencia…………………………………………………………………………………………………………………… | 76 | * Primer fallo: la Clausula Penal en el contrato de leasing y su nulidad por falta de causa………………………………………………………………………………………………………………………… | 76 | * Segundo fallo: el leasing financiero. No procede indemnización de perjuicios compensatoria………………………………………………………………………………………………………….. | 79 | * Tercer fallo: el contrato de leasing. Clausula en que arrendatario asume todos los riesgos………………………………………………………………………………………………………………………. | 82 |

Introducción

La operación de leasing representa en la realidad económica de nuestros días un sistema mediante el cual las empresas pueden financiar la adquisición de bienes de capital productivo, de aquellos que conservan su integridad y valor comercial no obstante el uso de que son objeto y no de materias primas u otras que se transforman mediante procesos industriales. Con el leasing se logra asimismo mejorar la tecnología de producción, porque permite reemplazar los equipos antes de que queden obsoletos o resulten ineficientes o poco rentables, eliminándose o reduciéndose considerablemente el riesgo de obsolescencia; y, asimismo, participar en la