Contrato de permuta

744 palabras 3 páginas
Contrato de Permuta

Esla forma primitiva de intercambio entre los hombres, mejor conocida como Trueque. La permuta en anterior a la compraventa, pero con la aparición del dinero, ésta la desplazó por las ventajas que tiene sobre ella. Una de las ventajas es que el dinero se puede fraccionar, y con ello pagar el precio exacto que se fijo de la cosa; en cambio en la permuta siempre es necesario que el valor de la cosa se a más o menos el mismo.

Definición: Contrato mediante el cual uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra. (Art 1822 CCG – Art 2327 CCDF)

Otra forma de celebrar el contrato es cuando uno de los contratantes se obliga a dar una parte en una cosa y la otra en dinero. Pero cabe señalar que si
…ver más…
2214 CCDF)

Elementos de Validez:

La ausencia de vicios de la voluntad, motivo objeto o fin y condición lícitos, siguen las reglas generales de todo contrato. Ambas partes deben de tener la capacidad general, tanto para contratar como para enajenar.

Se aplican las reglas que sobre la capacidad del vendedor como en la compraventa, de lo contrario de efectúa la nulidad relativa (Art 2228 CCDF)

Obligaciones de las partes:

• Transferir la propiedad de las cosas o derecho permutado.

• Conservar la cosa hasta antes de la entrega.

• Entregar la cosa (posesión).

• Responder por lo vicios ocultos.

• Garantizar un posesión pacifica

• Responder a la evicción.

• Pagar por mitad los gastos de escritura y registro.

• Pagar el impuesto sobre la renta de adquisición de bienes inmuebles.

• Pagar IVA (Los bienes inmuebles no paga IVA).

Reglas particulares de la Permuta:

Permuta de la cosa ajena (Art. 2328 CCDF- Art.1823 CCG): Cuando uno de los contratantes recibe la cosa que se permuta y acredita que no es propia de quien la entrego, no está obligado a entregar la cosa que él ofrece, y cumple con devolver la que recibió.

Declaración de evicción (Art. 2329 CCDF- Art. 1824 CCG): Si un permutante la sufre en la cosa que recibió, pude reivindicar la que dio, si está en poder aún de otro permutante, o exigir su valor que se le hubiese dado en cambio con el pago de daños y perjuicios.

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