Contrato tipo arriendo chile

1106 palabras 5 páginas
CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO

En Los Andes, Republica de Chile, a 04 de Noviembre del año dos mil once, comparecen: Don CARLOS MOLINA SALGADO, chileno, Cédula Nacional de Identidad Nº 7.640.720-7, domiciliado para estos efectos en Avda. Argentina Nº 90, comuna y ciudad de Los Andes, Quinta Región, en adelante “el Subarrendador”; y don Tomas Andres Condell Rojas, chilena, Cédula Nacional de Identidad Nº 13,185,085-9, domiciliada para estos efectos en Yervas Buenas 345 depto 4, Los Andes, en adelante “la Subarrendataria”, ambos comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con sus respectivas cedulas y exponen que han convenido en celebrar el presente contrato de Subarrendamiento que se regirá exclusivamente por las
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OCTAVA: A fin de garantizar la conservación de la oficina comercial y su restitución en buen estado, el pago de los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad subarrendada, sus servicios e instalaciones, y en general, para responder al fiel cumplimiento de las estipulaciones de este contrato, la parte Subarrendataria entrega en garantía en este acto a la parte subarrendadora, la suma de $140.000, (Ciento Cuarenta mil) pesos, que equivalen a un mes de renta de subarriendo. La parte Subarrendadora se obliga a devolver reajustada en la misma forma y/o en porcentajes en que se reajusta la renta de arrendamiento, dentro de treinta días siguientes a la restitución material del inmueble subarrendado, quedando desde luego autorizada la parte Subarrendadora para descontar de la cantidad mencionada el valor efectivo de los deterioros y perjuicios de cargo de la parte Subarrendataria que se hayan ocasionado, como asimismo, el valor de las cuentas pendientes de agua potable, luz, teléfono, gastos comunes y otros que correspondan. En ningún caso esta garantía podrá imputarse al pago de la renta de subarriendo.

NOVENA: Todas las mejoras que el Subarrendatario introduzca en la propiedad deberán ser previamente autorizadas por escrito del Subarrendador, caso en el cual, las referidas mejoras que no pueden ser separadas de él sin detrimento, quedarán a beneficio de la propiedad desde el momento de ser ejecutadas, sin que la subarrendadora deba

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