Credito hipotecario

1323 palabras 6 páginas
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NAYARIT
ÁREA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANIDADES
UNIDAD ACADÉMICA DE CONTADURíA Y ADMINISTRACIÓN
LICENCIATURA EN CONTADURíA

TEMA: CRÉDITOS HIPOTECARIOS

QUE PRESENTA: MARCELA MUÑOZ SANDOVAL
GRUPO: CONTABILIDAD SEMIESCOLARIZADO
FACILITADOR: L.C.E. NORMA ALICIA PULIDO VILLASEÑOR
Matrícula: 09012003
Ciclo escolar: 2009-2010

Tepic, Nayarit, noviembre del 2009

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

El presente documento se hizo con el objetivo de dar a conocer los conceptos más importantes sobre crédito hipotecario para las personas interesadas en este tema. En el desarrollo de éste se estructura señalando los aspectos generales de dicho tema, como son las instituciones que otorgan dichos créditos y algunos
…ver más…
La respuesta para saber si eres sujeto a crédito debes recibirla en máximo 48 horas. El certificado tiene una vigencia de tres meses para presentar el inmueble. El enganche correspondiente debe estar comprobable en una cuenta bancaria. La institución financiera se encargará de definir al valuador del inmueble.
Existen otras financieras como lo son los bancos nacionales o privados (BANAMEX, BANOMER, INBURSA, etc.). Generalmente analizan por completo el estado financiero con anterioridad para comprobar la solvencia económica del posible deudor antes de concluir el contrato del crédito con el fin de prevenir posibles problemas al momento de cobrar.
Para comprobar el historial de crédito de una persona física existe el buró de crédito. El buró de crédito es una empresa privada que orienta e informa de manera confiable y confidencial el historial de cada una de las personas que manejan créditos con el fin de agilizar el proceso de aprobación de éstos. Con dicha información se refleja si las personas que solicitan los créditos tienen buena referencia o si son personas morosas con sus pagos.
Cuando por circunstancias ajenas al cliente, no pueda pagar su mensualidad puede hacer un acuerdo con la institución financiera y ésta a su vez podrá ayudar a su cliente siempre y cuando tenga buenas referencias.
Sin embargo, existen personas negligentes que no son capaces de cumplir con el compromiso adquirido, como el de pagar una

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