Cualidades, vicios y efectos de la posesión

1193 palabras 5 páginas
LIC. FERNANDO GARZÓN ABREU

CUALIDADES, VICIOS Y EFECTOS DE LA POSESIÓN. ASPECTOS GENERALES DE LA PRESCRIPCIÓN

PERO QUE ES LA POSESIÓN EN TÉRMINOS JURÍDICOS ?
ROJINA VILLEGAS sostiene que la posesión es una relación o estado de hecho, que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa, para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animus domini como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.

VARIANTES DE LA POSESIÓN
• Es poseedor el propietario, ya que mediante el ejercicio de su derecho puede actuar sobre la cosa con un poder físico sobre ella y ejercitar los actos de goce y disfrute.

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• El estado de retención de una cosa, sin ser propietario, pero que desea llegar a
…ver más…
En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de posesión; III. En diez años, cuando se poseen de mala fe, si la posesión es en concepto de propietario, pacífica, continua y pública; IV. Se aumentará en una tercera parte el tiempo señalado en las fracciones I y III, si se demuestra, por quien tenga interés jurídico en ello, que el poseedor de finca rústica no la ha cultivado durante la mayor parte del tiempo que la ha poseído, o que por no haber hecho el poseedor de finca urbana las reparaciones necesarias, ésta ha permanecido deshabitada la mayor parte del tiempo que ha estado en poder de aquél.

Prescripción de mala fe, concepto doctrinal tradicional.

 “...la posesión apta para prescribir no debe ser

precaria, es decir, debe tener un antecedente en un título, que según la parte final del artículo 807 del Código Civil, representa la causa originaria de la tenencia materia de la usucapista, el cual debe ser bastante para crear en el pretensor, la fundada creencia interna de poseer como dueño, que se traducirá en el comportamiento externo que frente a los demás le permita irrogarse tal carácter”.

Evolución jurídica de la prescripción de mala fe

 PRESCRIPCION

POSITIVA. NO ES NECESARIO EXHIBIR EL TITULO DE PROPIEDAD ANTERIOR A LA POSESION, CUANDO ESTA ES DE MALA FE.  Localización: Octava Época, Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Fuente: Semanario Judicial de la Federación,

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