Cuestionario de arrendamiento

3726 palabras 15 páginas
1.- ¿ Como debe celebrarse el contrato de arrendamiento?

R.- Por escrito o verbal.

2.- ¿Cuales son los elementos de un contrato de arrendamiento?

R.- Los elementos de un contrato son los siguientes: Nombre del arrendador, arrendatario, domicilio del bien arrendado, monto de la renta, término de vigencia, destino de la localidad, forma de pago.

3.- ¿Cuales son las obligaciones del arrendatario? ( inquilino).

R.- Pagar la renta en la forma y términos pactados, destinar el bien para el uso convenido, hacer del conocimiento del arrendador los desperfectos de la localidad, pagar puntualmente la renta.

4.- Cuales son las obligaciones del arrendador.

R.- Entregar la localidad con todas sus pertenencias y en buen estado
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20.- La renta o el precio del arrendamiento puede consistir en una suma de dinero o en cualquiera otra cosa equivalente.

R.- Sí. Con tal que sea cierta y determinada.

21.- Se rescinde un contrato de arrendamiento. por la muerte del arrendador o el arrendatario.

R. – No. Salvo convenio en otro sentido.

22 - ¿Como debe celebrarse el contrato de arrendamiento?

R.- El contrato de arrendamiento debe otorgarse por escrito, la duración mínima de todo contrato de arrendamiento de inmuebles destinados a la habitación será de un año forzoso para el arrendador y arrendatario.

23.- ¿Se puede subir la renta arbitrariamente?

R.- Una persona que paga 3000 pesos mensuales al término de su contrato, el arrendador puede subir la renta en el porcentaje que quiera.

No si esta al corriente en el pago de rentas este aumento no debe exceder el 10% de lo que paga, siempre y cuando sea casa habitación y la renta no exceda de 150 salarios mínimos (8220) salvo convenio en contrario de no prorrogable.

24.- ¿Cuándo existe un deposito de renta y el arrendamiento es condenado a la desocupación del inmueble y al pago de las rentas adeudadas, puede aplicarse el deposito a rentas adeudadas?

R.- No, no es posible aplicar el depósito al pago de rentas sino, ese deposito se da devuelto, siempre y cuando la finca arrendada sea devuelta sin daños considerables.

25.- ¿Tengo 40 años viviendo en este departamento y creo que ya tengo

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