LICENCIATURA EN DERECHO

DERECHO CIVIL II

“DERECHOS REALES”

INTRODUCCIÓN
Como sabemos primero hablaremos de los derechos reales y personales: los primeros crean una relación directa, inmediata, con la cosa que es su objeto y de la cual puede el titular sacar el provecho que le corresponde por sí mismo, sin ningún intermediario. Los segundos tiene por objeto la actividad de un sujeto determinado o determinable, obligado a dar, hacer o no hacer algo, y la cosa es sólo mediatamente su objeto, interponiéndose entre ella y el titular del derecho crediticio, y la persona denominada deudor.
El Derecho Personal es una relación jurídica que otorga al acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de …ver más…

La propiedad tuvo un carácter eminentemente político: los reyes disponían de la tierra como de su propio patrimonio y la cedían los señores feudales para premiar los servicios que estos les prestaban en las guerras.

* Edad Moderna Al estallar la Revolución Francesa ya era propietario el poseedor, y ya no son más del Rey y vuelve la propiedad privada.

* Época Actual Se reconoce la propiedad privada en función social. Además se dan otras distinciones como por ejemplo: Propiedad intelectual, propiedad pública, propiedad privada, etc. ELEMENTOS
Atribución.- Otorga al propietario la facultad de obtener toda la utilidad que reporte la cosa. Exclusión.- La obligación impuesta a los demás hombres de respetar esa facultad y no hacer algo que impida su libre ejercicio

CARACTERÍSTICAS:
El derecho real empieza a ser reconocido como una: facultad de goce y disposición material o jurídica de un bien.- Adicional a tal potestad, por el solo hecho de la titularidad del derecho, surge la oponibilidad erga omnes del mismo, es decir que, en éste tipo de derecho se evidencia la inherencia del derecho real, o su persistencia sobre el bien, la cual se tiene por el solo hecho del surgimiento del derecho.

El derecho real puede hacerse valer ante cualquier poseedor del