Derechos reales de la cosa propia y de la cosa ajena

2735 palabras 11 páginas
TITULO III

DERECHOS REALES SOBRE LA COSA PROPIA

La Propiedad.- Hay dos clases: Derechos Reales sobre la cosa proia(iura in re) y Derechos Reales sobre la cosa ajena (iura in re aliena). Pertenece a la primera categoría la propiedad o dominio, en si que reúne dos caracteres de los derechos reales l contenido económico en las fuentes romanas la propiedad proviene del termino latino propietas deriva de propium, que significa “lo que pertenece a una persona el derecho subjetivo que otorga a su titular el poder de gozar y disponer plena y exclusivamente de una cosa .
Sin embargo, la propiedad en los poderes de goce y de posición de la cosa, pues el mismo derecho le confiere otros que pertenecen a su naturaleza como la pretensión del
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Tambien podía cesar el derecho de propiedad por disposición de la ley cuando dejara esta de reconocer y protger dicho señorío a su titular como ocurría en los casos en que un ciudadano experimentara una capitis deminutio máxima y en los supuestos contemplados en la ley Iulia et Papia

Copropiedad o condominio La particular situación jurídica en que dos o más personas tienen en común la propiedad de una cosa, configura lo que los modernos llaman copropiedad o condominio

Extinción del condominio. Considerada la copropiedad por su naturaleza una institución de carácter transitorio, podía hacérsela cesar en cualquier momento, ya por voluntad de las partes ya por decisión judicial, si no existía acuerdo.
La actio común dividendo se ejercitaba para lograr la división de la cosa común mediante resolucion judicial.
En el juicio de división el iudex adjudicaba las respectivas porciones a los copropietarios que hasta entonces habían sido solo titulares de una parte ideal.

Proteccion de la Propiedad._ La amplitud que el derecho romano reconoció a la propiedad exigia una adecuada tutela, esto es el otorgamiento de defensas legales para evitar a sus titulares cualquier perturbación.
Cuando se trataba de privar al propietario de la posesión la cosa sobre la que ejercía el dominio, el derecho romano le confirió la típica actio in rem, la reivindicatio, si

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