Dictamen de derecho administrativo

2453 palabras 10 páginas
DICTAMEN JURÍDICO.

D. Juan López Sanchez, con número de colegiado 691 del Colegio de Abogados de Madrid, y con despacho profesional en Madrid, emite este:

DICTAMEN
De acuerdo con los siguientes hechos, personada en mi despacho la señora Dª Mar Costera Ribera, como propietaria de una serie de terrenos en el término municipal de Salobre del Mar, solicita asesoramiento técnico, en relación a la resolución de la Jefatura de la Demarcación de Costas que determina que dichos terrenos son considerados como zona marítimo terrestre y se aprueba su nuevo deslinde.
HECHOS.
Nuestra cliente la señora Dª Mar Costera Ribera, el 1 de enero de 1994 inscribió en el Registro de la Propiedad una serie de terrenos ubicados en el término municipal de
…ver más…
Si se deniega totalmente la acción de rectificación ejercitada, se impondrán las costas al actor; si sólo se deniega en parte, decidirá el Juez a su prudente arbitrio.
La acción de rectificación será inseparable del dominio o derecho real de que se derive.
En ningún caso la rectificación del Registro perjudicará los derechos adquiridos por tercero a título oneroso de buena fe durante la vigencia del asiento que se declare inexacto

II. Nos hemos de referir también a la Ley de Costas de 28 de julio de 1988. Concretamente a los artículos 13, 14, disposición derogatoria y disposición transitoria primera:
Artículo 13.
1. El deslinde aprobado, al constatar la existencia de las características físicas relacionadas en los artículos 3, 4 y 5, declara la posesión y la titularidad dominical a favor del Estado, dando lugar al amojonamiento y sin que las inscripciones del Registro de la Propiedad puedan prevalecer frente a la naturaleza demanial de los bienes deslindados.
2. La resolución de aprobación del deslinde será título suficiente para rectificar, en la forma y condiciones que se determinen reglamentariamente, las situaciones jurídicas registrales contradictorias con el deslinde. Dicha resolución será título suficiente,

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