Ejemplo de avaluo de inmueble

934 palabras 4 páginas
Maturín, XX de XXXXX de XXX

Señora:
XXXXXXXXXX
Presente.-

Me dirijo a usted con el propósito de hacerle entrega del Informe de Avalúo de la Vivienda unifamiliar aislada, ubicada en la calle XXXXXXXXXXXXXXXXX, DE LA CIUDAD DE XXXXX, ESTADO XXXX
Como resultado al estudio elaborado de dicha Vivienda se obtuvo un valor total de TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE CON 92/100 (Bs. 347.577,92). En el informe adjunto se muestran todos los elementos que dieron como resultado la cantidad especificada.

Sin otro particular al que hacer referencia.

.- ASPECTOS GENERALES
A.1.- DESCRIPCIÓN
El Inmueble objeto del avalúo está constituido por una vivienda unifamiliar aislada en buenas condiciones de 3
…ver más…
A.7.- TRANSPORTE Y COMUNICACIONES
Debido a su ubicación, este inmueble posee acceso directo a la calle XXXX donde circulan los servicios de transporte públicos que permiten el traslado a otros sectores.

A.8.- USO
Actualmente este inmueble está destinado en su totalidad a un uso residencial unifamiliar, el cual está acorde con lo establecido en la ordenanza de zonificación de la ciudad.

A.9.- ZONIFICACIÓN Al Inmueble le corresponde una zonificación del tipo R1-CV. Zona Residencial para nuevos desarrollos con una densidad de 140 habitantes por hectárea.

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

B.1.- ÁREA
El Inmueble objeto de estudio se encuentra sobre un área de terreno Municipal de 390 M2, y posee un área de construcción de 250,00 M2.

B.2.- DISTRIBUCIÓN
La vivienda cuenta con la siguiente distribución: 3 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor y 2 puestos de estacionamiento.

B.3.- CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
La edificación es de tipo convencional, estructura formada por fundaciones directas con pórticos de concreto armado, vigas de riostra y corona. Con instalaciones sanitarias de recolección de aguas servidas debidamente empotradas, así como también la de aguas claras; el sistema de instalaciones eléctricas se encuentra en tuberías embutidas, las paredes son de bloque de concreto acabadas con friso liso, pintura de caucho, puertas de madera,

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