El Registro público de la propiedad

Dentro del sistema legislativo mexicano, esta oficina esta encargada de llevar la inscripción de todos los títulos que se encuentran expresamente determinados en el Código Civil, con la finalidad de dar al comercio jurídico la seguridad y certeza necesario para que funcione dentro de un marco de legalidad.

Tiene por objeto proporcionar la publicidad a los actos jurídicos regulados dentro de nuestro Código Civil.

Si se toma desde el punto de vista de la realidad legislativa de la nación, las definiciones expuestas no dan una idea exacta y cabal del Registro público de la propiedad, nos deja en un mar de dudas y suposiciones que se tiene que aclarar y resolver antes de poder entender que es y para …ver más…

Se denomina preventiva la inscripción que el registrador esta obligado a practicar cuando de la calificación de un documento concluya que no es procedente su inscripción, teniendo por efecto que, en el caso de que la autoridad judicial resuelva que si lo es, la que se haga lo produzca desde la presentación del titulo de referencia.

Anotaciones preventivas son aquellas a las que se refiere él articulo 3018 del código civil, las relativas al otorgamiento de fianzas y cancelación de las mismas de que trata el articulo 2852 del código citado y las ordenes de suspensión provisional o definitiva en los casos de amparo, según el articulo 79 deL Reglamento Publico de la Propiedad.

Anotaciones de referencia son aquellas que la hacen a otras inscripciones que tengan relación con la principal a la que se refieren.
Tanto las anotaciones preventivas como las de referencia reciben la denominación de marginales.

Según el articulo 80 del Reglamento de la Propiedad, no serán materia de anotación marginal, sino de inscripciones