Enajenación de bienes para efectos fiscales

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¿Qué se considera enajenación de bienes para efectos fiscales?

Toda transmisión de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado • Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor. • La aportación a una sociedad o asociación. • • La que se realiza mediante el arrendamiento financiero.
¿Cuáles son los ingresos que se gravan en la enajenación de bienes? Art 146 LISR

Toda transmisión de propiedad, Las adjudicaciones, Las aportaciones a una sociedad o asociación, Arrendamiento financiero, Fideicomiso (incluye cesión de derechos), Transmisión de dominio de bienes tangibles (Excepto acciones).

¿En qué casos las enajenaciones no se consideran ingresos para efectos de
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Se sumara el costo comprobado de adquisición actualizado de las acciones que tenga el contribuyente de la misma persona moral la diferencia que resulte de restar al saldo de la cuenta de utilidad fiscal neta de los términos del articulo 88 de esta misma ley tenga la persona moral emisora ala fecha de la enajenación de las acciones, el saldo que tenia dicha cuenta ala fecha de adquisición, cuando el primero de los saldos sea mayor en la parte que corresponda a las acciones que tenga el contribuyente adquiridas a la misma fecha.

¿Cómo se actualiza el costo de adquisición de los terrenos?

En caso de terrenos el costo de adquisición se actualizara por el periodo comprendido desde el mes en el que se realizo la adquisición hasta el mes inmediato anterior a que en el que se efectué la enajenación.

¿Cómo se actualiza el costo de adquisición de las construcciones?

El costo de construcción deberá disminuirse a razón del 3% anual por cada año transcurrido entre la fecha de adquisición y la de enajenación; en ningún caso dicho costo será inferior al 20% del costo inicial. El costo resultante se actualizará por el periodo comprendido desde el mes en el que se realizó la adquisición y hasta el mes inmediato anterior a aquél en el que se efectúe la enajenación. Las mejoras o adaptaciones que implican inversiones deducibles deberán sujetarse al mismo tratamiento.

¿Cómo se actualiza el costo de adquisición de acciones?

Se

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