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U N I V E R S I D A D A L A S P E R U A N A S

Escuela de Post Grado

Maestría Virtual de Derecho Civil
“Año de la Investigación Científica UAP”

DERECHOS REALES

TRABAJO SEMANAL N° 2

II UNIDAD

|Semana: |I1 |
|Ciclo: |II |
|Curso: |DERECHOS REALES |
|Docente |Mag. Daniel Morán Salazar …ver más…

Prescripción Adquisitiva
Se constituye en uno de los más importantes mecanismos jurídicos para adquirir el derecho de propiedad. A través de ella el poseedor de un bien puede ser declarado propietario por el solo transcurso del tiempo. En el caso de inmuebles puede ser 5 o 10 años y en el caso de inmuebles pueden ser 2 o 4 años, dependiendo de que exista buena o mala fe. En el caso de inmuebles además deben presentarse características como la continuidad, publicidad y ejercicio pacífico de la posesión a título de propietario.

La Prescripción adquisitiva de dominio, es una de las formas de adquirir la propiedad, contemplada, en el Libro de Reales, del Código Civil peruano, regulada por los artículos 950-953.Lo sustantivo de la prescripción es dotar de seguridad jurídica al prescribiente, transformando el hecho de la posesión -parcial, temporal- en derecho de propiedad -completo, determinado y excluyente. La prescripción puede crear o extinguir derechos, fundamentada en el tiempo y la seguridad jurídica. El tiempo rige los actos del hombre (tempus regit actum).

La prescripción adquisitiva encierra una suerte de sanción al propietario de un bien mueble o inmueble, en razón de que este propietario no ejerce como corresponde su derecho de propietario sobre el bien y existe otra persona que hace las veces de