Escritura de compraventa de bien inmueble (Guatemala)

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NÚMERO UNO (01). En la Ciudad de Guatemala, el dos de enero del año dos mil trece, ANTE MÍ: BYRON RENÉ RAMÍREZ ORELLANA, Notario, comparecen: MARCO TULIO LÓPEZ BONILLA, de cincuenta y seis años de edad, soltero, vendedor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos treinta y dos espacio setenta y un mil ciento noventa y seis espacio cero seiscientos cinco (2332 71196 0605) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, se identifica con el número de identificación tributaria tres millones ciento cincuenta y cinco mil trescientos noventa y cinco guión dos (3155395-2), a quien se le denominará como …ver más…
SEGUNDA: Continua manifestando el VENDEDOR, que sobre el inmueble objeto del presente contrato, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna naturaleza, que puedan afectar los derechos del comprador, pero en todo caso se obliga al saneamiento de ley sobre lo vendido. TERCERA: Manifiesta el VENDEDOR, que por el precio de VEINTE MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 20,000.00), en este acto VENDE, CEDE Y TRASPASA, a favor del COMPRADOR el bien inmueble identificado en la cláusula primera del presente instrumento, incluyendo en la presente compraventa todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al inmueble; precio que paga el comprador en la forma que se especifica en la siguiente cláusula. CUARTA: FORMA DE PAGO DE LA COMPRAVENTA: El precio de la venta se paga en efectivo, el cual el vendedor recibe en este momento a su entera satisfacción. QUINTA: Por su parte el COMPRADOR manifiesta que acepta la venta que se le ha hecho a su favor y declara recibir a su entera satisfacción el inmueble enajenado. SEXTA: Los contratantes manifiestan expresamente en los términos consignados que aceptan la compraventa y todo lo relacionado en el presente instrumento. Yo, el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación tributaria relacionados; c) Que tuve a la vista el título de

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