Establecimiento de comercio y local comercial

5134 palabras 21 páginas
-ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO Y LOCAL COMERCIAL-
Introducción
Dentro del régimen comercial, se encuentran una multiplicidad de contratos relacionados con la figura del establecimiento de comercio. Este texto pretende mostrar aspectos básicos acerca de los contratos de enajenación y arrendamiento del establecimiento de comercio, y de igual forma el arrendamiento de una figura que se deriva del concepto mismo del establecimiento de comercio, el local comercial. Antes de comenzar con el desarrollo de la temática planteada, es menester hacer una aproximación a las figuras contractuales aludidas, ya que serán mencionadas en multiplicidad de ocasiones posteriormente en el trascurso del texto: Por enajenación, se entiende la entrega o
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b. Adquiriente: sujeto que recibirá o se le traspasara la propiedad del establecimiento de comercio. Teniendo por obligaciones:
• Recibir el establecimiento de comercio
• “Si el comprador del establecimiento de comercio no se encuentra matriculado, debe solicitar su matrícula diligenciado el formulario correspondiente.”
Es responsabilidad de ambos las obligaciones que consten en libros “El enajenante y el adquirente del establecimiento responderán solidariamente de todas las obligaciones que se hayan contraído hasta el momento de la enajenación, en desarrollo de las actividades a que se encuentre destinado el establecimiento, y que consten en los libros obligatorios de contabilidad.”
3. Objeto del contrato.
Podemos decir que el objeto del contrato es el de trasladar la propiedad de manera total o parcial de un establecimiento de comercio, es decir pasar la titularidad de este a otra persona que será conocida como adquiriente; como la enajenación abarca varias operaciones en

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