Evolucion historica del derecho registral

8542 palabras 35 páginas
EVOLUCION HISTORICA DEL DERECHO REGISTRAL

LIC. JUAN FERNANDO GUTIERREZ ZAMBRANO

Sumario: capitulo i antecedentes del derecho registral mexicano. 1.1 antecedentes históricos 1.2 Egipto 1.3 Grecia 1.4 roma 1.4.1 derecho clásico 1.4.2 derecho justinianeo 1.4.3 derecho romano moderno 1.5 Australia 1.6 Alemania 1.7 España. 1.8 Francia 1.9 México colonial 1.10 México independiente 1.11 México contemporáneo. 1.12 organización del registro público en el México contemporáneo 1.13 reformas código civil capitulo 2 el derecho y la función registral 2.1 principios registrales 2.1.1 principio de publicidad 2.1.2 principio de legitimación. 2.1.3 principio de rogación 2.1.4 principio de consentimiento 2.1.5 principio de
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Según el derecho natural adquirimos las cosas por tradición. La voluntad del propietario que quiere transferir su cosa a otro reciba su ejecución, nada es más conforme a la equidad natural. Así la tradición puede aplicarse a toda cosa corpórea; y hecha por el propietario produce enajenación. Cuando la posesión se entregaba jurídica pero no físicamente, la traditio se conocía como “ tradición breve mano y larga mano.

1.4.3 DERECHO ROMANO MODERNO

En el último período de la evolución del Derecho Romano, la constituto posesorio se conoció como una nueva forma de la transmisión de la propiedad. Consistía en una cláusula por medio de la cual el adquirente recibía la posesión jurídica ( no física) y el enajenante manifestaba conservar la posesión por cuenta del adquirente.

Las ideas consesualistas llegan a los redactores del Código de Napoleón en el que se establecía, como en el actual artículo 2014 del Código Civil, que la transmisión de la propiedad se verifica por mero consentimiento sin necesidad de traditio ya sea natural o simbólica

1.5 AUSTRALIA

Se denominó al sistema inglés vigente en Australia en 1858, "Acta Torrens"
Este sistema también se conoció como sustantivo, pues la inscripción o inmatriculación de un bien inmueble en el Registro Público de la Propiedad era elemento esencial o de

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