Garantías Del Vendedor Y Comprador

645 palabras 3 páginas
GARANTÍAS DEL VENDEDOR Y COMPRADOR
Enumeración: el vendedor goza de las siguientes garantías para el caso de incumplimiento en contra del comprador:
1. Un derecho de preferencia en cuanto al precio.
2. Un derecho de retención respecto de la cosa
3. Una acción de cumplimiento, y
4. Una acción de recisión con pago de daños y perjuicios.
A su vez el comprador está protegido frente al vendedor.
1. Derecho de retención del precio (en ciertos casos)
2. Acción de cumplimiento, y
3. Acción de rescisión con pago de daños y perjuicios.
PLANIOL dice que es el vendedor el que nedesita ser protegido frente al incumplimiento porque generalmente se entrega la cosa vendida antes de ser pagada. Pero también la ley protege al comprador para los
…ver más…
1949 deo cód vigente, más el pago de daños y perjuicios.
Acción de rescisión del vendedor con pago de daños y perjuicios: el vendedor tiene como en cualquier contrato bilateral la acción rescisoria con pago de daños y perjuicios, en los casos de incumplimiento del comprador.
En las ventas al contado en materia de inmuebles, el vendedor puede exigir la rescisión del contrato aunque no exista pacto en este sentido, cuando no se le cubra el precio.
En cuanto a los muebles es posible registrar la cláusila rescisoria por marca y número y en ese caso si surtirá efecto contra tercero.
Garantías del comprador en caso de incumplimiento del vendedor: derecho de retención del precio en ciertos casos, acción de cumplimiento, y acción de rescisión con pago de daños y perjuicios.
Derecho de retención del precio. Tiene esa facultad si fuere preturbado jurídicamente en la posesión de la cosa o tuviere justo temor de serlo. El comprador tiene expeditas sus acciones como dueño de la cosa para defenderla y, también, si se trata de bienes raíces, tiene los interdictos. Pueden existir gravámenes ocultos o que por una omisión del RP no se dieron a conocer en el certificado, el comprador puede resultar perjudicado por la existencia de un embargo, una prenda o hipoteca.
Acción de cumplimiento del comprador: derecho de exigir la cosa si ha pagado el precio (comprador)
Acción rescisoria de comprados, con pago de daños y perjuicios: es cuando el vendedor

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