Garantias reales

2445 palabras 10 páginas
Índice

Introducción
Las garantías reales: Naturaleza y Clasificación
Ventajas e inconvenientes
El empeño: Características
La prenda: Evolución
Condiciones de validez de la prenda
Condiciones que debe satisfacer el deudor
Condiciones que debe satisfacer el propietario
Condiciones a satisfacer de la cosa empeñada
Condiciones de oponibilidad del contrato de prenda
…ver más…
Es decir, privilegio, es un derecho dado por la ley a un acreedor para ser pagado con preferencia a otro, el deudor no puede crear privilegio en favor de ninguno de los acreedores.
Las hipotecas, es un derecho real de garantía y de realización de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación.
Clasificación
Es bueno alternar que las garantías reales se clasifican según sus fuentes y según su base.
Cuando hablamos de las garantías reales según sus fuentes, estas son convencionales y las legales; Las convencionales: surgen de las voluntades de las partes por ejemplo la hipoteca legal simple y la pignoración: la Prenda y Anticresis. Las garantías legales: son concedidas al acreedor por el legislador, verbigracia: el derecho de retención y los privilegios cualesquiera que sean hasta los privilegios especiales inmobiliarios (Hipotecas Privilegiadas).
En cuanto a las garantías según su base estas son garantías mobiliarias e inmobiliarias; cabe destacar que la prenda es una garantía mobiliaria teniendo en cuenta que la cosa en garantía no puede ser más que un bien mueble. Y la hipoteca simple o privilegiada es una garantía inmobiliaria ya que en principio estas no pueden recaer más que sobre los bienes inmuebles igual que la anticresis.
Hay que tener en cuenta

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