Generalidades del mantenimiento

1730 palabras 7 páginas
GENERALIDADES
INTRODUCCION
En la fabricación de maquinaria, equipos, instalaciones y edificios se utiliza una gran diversidad de materiales y además se aplican determinados criterios de diseño, sin embargo durante su operación así como por el tiempo, estos se van desgastando por lo que después de determinado tiempo algunas piezas, o quizá todo el equipo, deben ser reemplazados o sustituidos.
CONCEPTO DE MANTENIMIENTO
Mantenimiento se define como una serie de actividades que se aplican con el fin de conservar las propiedades físicas de una empresa en óptimas condiciones de operación y a un costo razonable.
Propiedades físicas de una empresa desde el punto de vista mantenimiento: equipos, instalaciones, edificios y propiedades.
…ver más…
Reducir al mínimo el costo del mantenimiento.
Mantener un alto nivel en los trabajos ejecutados por el departamento de mantenimiento Para obtener los objetivos se requiere de:
Contar con un grupo de ingeniería adecuadamente asesorado y supervisado.
Un programa firme de mantenimiento preventivo.
Existencia de refacciones necesarias para operar en condiciones normales.
Investigación continúa de la causa y solución de los paros de emergencia
Mantenerse actualizado acerca de las prácticas de la industria, avances tecnológicos, nuevos métodos, equipo y materiales.
Estrecha cooperación con el departamento de producción
Es responsabilidad del departamento de mantenimiento, en colaboración con el departamento de producción, organizar los programas de mantenimiento, manejar la eficiencia del equipo y disponer del equipo necesario para satisfacer las necesidades de producción programadas.
PAPEL DEL MANTENIMIENTO: por muy pequeña que sea una empresa, requiere de algún servicio de mantenimiento. La función principal del mantenimiento en una empresa es la de conservar las propiedades físicas en óptimas condiciones de operación, y a la vez garantizar que la producción no sea interrumpida por paros imprevisto y en caso de suceder estos, resolverlos en el menor tiempo posible. Los factores que determinan lo que el mantenimiento hace y a la vez limitan el papel que juega en la organización, son: tipo de empresa, tipo de servicio, tipo de equipo y tipo

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