Guia para construccion de fraccionamientos y licencias de usos de suelo

2154 palabras 9 páginas
DE LA AUTORIZACIÓN DE LOS FRACCIONAMIENTOS.
Del proyecto de lotificacion y memoria descriptiva del Fraccionamiento.
Artículo 57. Previo a la autorización del Fraccionamiento, el interesado deberá obtener del ayuntamiento la aprobación del respectivo proyecto de lotificacion, el cual se sujetará a los términos del dictamen de desarrollo urbano integral.
El proyecto de lotificacion y memoria descriptiva del desarrollo, deberán contener lo siguiente:
I. El proyecto de lotificacion, que deberá ser presentado que constará en el plano oficial respectivo, en material poliéster blanco o de calidad similar deberá estar firmado por perito autorizado, y contener lo siguiente:
A. Situación original del predio.
B. Proyecto de vías públicas y
…ver más…
Del contenido de la autorización del Fraccionamiento.
Artículo 60. El acuerdo de autorización de un Fraccionamiento contendrá. .
1.-Nombre del titular.
2.-Señalamiento del tipo, denominación del desarrollo y su ubicación.
3.- Referencia a los antecedentes de la solicitud.
4.- Fundamentación de la autorización.
5.-Datos de los documentos con los que se acredito la personalidad del solicitante y, en su caso de la persona moral, datos de su constitución e inscripción en el registro público de la propiedad, así como de la identificación y acreditamiento de su representante legal.
6.-Datos de los documentos legales con los que se haya acreditado la propiedad del predio objeto del desarrollo y de los datos de su inscripción en el registro público de la propiedad.
7.-Referencias al dictamen de desarrollo urbano integral correspondiente, así como a los dictámenes de otras dependencias y organismos federales, estatales y municipales.
8.-Datos de la superficie del desarrollo, numero de lotes con su superficie y el uso que se les asigna.
9.-Señalamiento, en su caso, de las etapas o secciones en que se autoriza, con la aprobación del o los planos correspondientes.
10.-Relación de las obligaciones que asume el desarrollador de ceder áreas de donación destinadas a vías públicas y equipamiento urbano, de ejecutar las obras de urbanización y equipamiento urbano correspondiente y, en su caso, de realizar las obras de infraestructura primarias necesarias, así

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