Habilitacion urbana

3681 palabras 15 páginas
Habilitación Urbana
Concepto: Es el proceso en el cual implica un cambio del uso de las tierra rusticas terrazas y que requieran de la ejecución de un anteproyecto-proyecto y que en ella figuren los servicios públicos de acuerdo a los usos autorizados en los
Planos De Zonificación Respectivos: dichos planos de zonificación son documentos aprobados por la entidad pública correspondiente a ella:
Ministerio de Vivienda: que tiene que aprobar dichos documentos para la ejecución de la habilitación urbana a través de sus órganos de apoyo.
¿Quiénes son estos órganos de apoyo? ❖ Ministerio de Agricultura: (están a cargo de la aguas superficiales y subterráneas) autoriza su uso y explotación
Agua dulce + agua salada = agua salubre
…ver más…
* En una habilitación urbana progresiva.
- Redes de agua, desagüe, luz, etc.
- pavimentos.
- veredas.
Deberán sujetarse ellas a los planos reguladores o de expansión urbana de la ciudad de la nueva habilitación. Cuando la habilitación deba ejecutarse en el sector extra urbano, será requisito indispensable recabar dictamen favorable de la dirección general de reforma agraria (si existen dificultades se tiene que hace un replantamiento) antes ‘ley del ministerio de agricultura’.
2.- Zonificación:
En las habilitaciones urbanas para el uso de viviendas debe proponerse la zonificación de los diversos usos con la indicación de densidades.
Tipos de vivienda. Todas las habilitaciones urbanas para uso de vivienda de tipo convencional, aportan áreas de terreno para recreación publica, para el servicio publico complementarios los parques zonales.
Exigencia y Especificaciones Técnicas de Vías

Ministerio de Transporte.
Planos:
- planos de zonificación (se debe observar en el diseño la indicación vial, lotización y aportes para el Estado) - planos de lotización. - Planos de vías( cortes de las calles. - Planos de redes de agua y desagüe ( también planos de cortes. Planos de perfiles, plano de plan de desagüe, plano de flujo de buzones. Si son planos de

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