IMPLEMENTACION DE UN TREN DE ACTIVIDADES PARA UN EDIFICO
DE VIVIENDAS

DIPLOMADO GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN

FEBRERO 2010

INTEGRANTES:

MICHAEL
ERNESTO
GONZALO

1

Medir y mejorar la productividad
“La medición es el primer paso que conduce al control y finalmente a la mejora.
Si no puedes medir algo (actividad, proceso, etc.), no estás en grado de comprenderlo.
Si no lo puedes comprender, no lo puedes controlar.
Si no lo puedes controlar, no lo puedes mejorar.”
H. James Harrington

2

INDICE
1. Introducción

04

2. Objetivos

06

2.1 Objetivo General.
2.2 Objetivos Específicos
3. Marco Teórico

07

4. Desarrollo del tema

08

4.1
4.2
4.3
4.4

Proyecto para el análisis
Planteamiento …ver más…

Es por eso que en este trabajo nosotros hemos decidido generar una estrategia que nos ayude a optimizar los recursos de una obra ubicada en Magdalena, generando su Tren de Actividades minimizando la Variabilidad y optimizando al máximo nuestros recursos sean materiales como mano de obra.

5

Objetivo General
Lograr en el proyecto elegido a través de un Tren de Actividades la optimización de recursos en la etapa de construcción de las

Estructuras, buscando establecer cuadrillas mínimas que aprovechen la

repetición de las mismas actividades para obtener rendimientos óptimos y por lo tanto una mejor productividad. Objetivos Específicos
•

Cambiar el sistema tradicional de planificación y programación en nuestra obra por un sistema
Rítmico.

•

Desarrollar pautas que me ayuden a implementarlo en otros proyectos de similares características.

•

Mejorar la Productividad de mi proyecto.

•

Facilitar el control de Obra.

•

Optimizar las cuadrillas de Obra en las partidas que son repetitivas.

•

Dimensionar recursos necesarios constantes.

6

Marco Teórico
VARIABILIDAD.
Son todas aquellas situaciones o eventos distintos a lo previsto en las que el flujo y/o el proceso de una actividad se ven afectados o interrumpidos. Es una características que no es posible evitar pero si podemos reducir o minimizar su impacto.
La